Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Первомайский 18 апреля 2011 года

Первомайский районный суд Оренбургской области в составе

судьи Лифаревой В.Л.,

с участием истицы Секретевой Р.А.,

ее представителя Тукаева Е.Н.,

ответчика Секретева Е.И.,

при секретаре Иночкиной С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Секретевой Р.А. к Секретеву Е.И., администрации муниципального образования <адрес> сельсовет <адрес> об изменении договора приватизации и определении долей,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Секретева Р.А. обратилась в суд с иском к Секретеву Е.И. и администрации МО <адрес> сельсовет <адрес> с требованиями изменения договора приватизации от 28.02.1994 года и определения долей сособственников в приватизированном жилье, указывая на то, что в договоре приватизации собственники поименованы без указания имени и отчества, не указан адрес жилого объекта, приобретенного по договору и не определены доли собственников по договору. В результате указанных неточностей, допущенных во время оформления договора, в настоящее время она лишена возможности оформить свои наследственные права и зарегистрировать право собственности на принадлежащее ей имущество. Истица просит суд изменить договор на передачу квартиры в собственность, поименовать всех участников приватизации, определить их доли, а также указать адрес квартиры.

В судебном заседании истица Секретева Р.А. и ее представитель Тукаев Е.Н., действующий на основании ходатайства истицы в соответствии со ст. 54 ГПК РФ, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Секретев Е.И. исковые требования признал.

Представитель ответчика – глава администрации МО Пылаевский сельсовет Ненашев В.А. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, представив суду письменный отзыв на иск, в котором возражений против удовлетворения заявленных требований не высказал.

Выслушав истицу Секретеву Р.А., ее представителя Тукаева Е.Н., ответчика Секретева Е.И., огласив письменный отзыв представителя ответчика Ненашева В.А., исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизировать свое жилое помещение вправе граждане, занимающие это жилое помещение по договору найма или аренды. Из выписки из похозяйственной книги №, стр. 36, лицевой счет №, выданной 17.02.2011 года администрацией МО <адрес> сельсовет <адрес>, следует, что на момент приватизации в квартире <адрес> района проживали ФИО1, Секретева Р.А., Секретев Е.И.. Следовательно, все имели равное право на участие в приватизации и приобретение по праву приватизации имущества в собственность. Это право реализовано в договоре на передачу квартиры в собственность от 28.02.1994 года, однако участники приватизации полностью не поименованы, их имена и отчества указаны в сокращенном варианте, т.е. инициалами.

Из свидетельства о смерти серии 1-РА № 657805, выданного администрацией МО <адрес> сельсовет <адрес> 18.05.2006 года, видно, что ФИО1 умер 13.05.2006 года.

В соответствии с требованиями ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Возможность определение долей по соглашению сторон в данном случае утрачена в связи со смертью ФИО1, поэтому доли каждого собственника по договору передачи квартиры в собственность граждан от 28.02.1994 года необходимо установить в размере 1/3 доли.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, ст. 245 ГК РФ, ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Секретевой Р.А..

Изменить договор на передачу квартиры в собственность граждан, заключенный 28.02.1994 года между товариществом «Пылаевское» <адрес> и ФИО1, включив Секретеву Р.А., Секретева Е.И. в качестве сособственников <адрес>, находящейся в <адрес> в <адрес>.

Закрепить за каждым собственником: ФИО1, ФИО2, ФИО3 по 1/3 доле в общем имуществе.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения через Первомайский районный суд Оренбургской области.

Судья