О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

п. Первомайский 14 июля 2011 года

Первомайский районный суд Оренбургской области в составе

судьи Лифаревой В.Л.,

при секретаре Иночкиной С.П.,

с участием представителя истца Салмина Н.А.,

ответчика Швейкиной М.И.,

ее представителя Швейкиной Н.Н.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Салминой О.М. к Швейкиной М.И. об установлении частного сервитута,

У С Т А Н О В И Л:

Салмина О.М. обратилась в суд с иском к Швейкиной М.И. с требованиями установления частного сервитута, указывая на то, что ей на праве собственности принадлежит склад общей площадью 111,1 кв. м., литер Б, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> <адрес>. Проезд к этому складу возможен только через земельный участок, принадлежащий Швейкиной М.И. на праве собственности. Ею было предложено Швейкиной М.И. в добровольном порядке заключить соглашение о порядке ограниченного пользования частью земельного участка размером 97,66 кв. м., однако она не ответила на ее предложение. В связи с тем, что истица не имеет возможности использовать собственное имущество в соответствии с его назначением, просит суд предоставить право проезда через земельный участок ответчика путем установления частного сервитута на земельный участок площадью 97,66 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Салмин Н.А., действующий по доверенности, исковые требования поддержал, пояснив о том, что истице й соблюден досудебный порядок разрешения спора, иного способа обеспечить интересы истицы нет. Данный склад истицей приобретался для использования его в качестве подсобного помещения для обеспечения работы арендуемого ею магазина <данные изъяты> хранения товарно-материальных ценностей.

Ответчик Швейкина М.И. и ее представитель Швейкина Н.Н., действующая на основании ходатайства ответчика в соответствии со ст. 53 ГПК РФ, исковые требования не признали.

Как следует из материалов дела, истица Салмина О.М. является индивидуальным предпринимателем и указанный спор возник в связи с осуществлением ею предпринимательской деятельности.

Согласно ч. 1 ст. 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской деятельности.

В части 2 ст. 27 АПК РФ определено, что арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственный органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

При этом в п. 2 Постановления от 09 декабря 2002 года № 11 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации» Пленум Высшего Арбитражного суда РФ разъяснил, что при принятии исковых и иных заявлений и рассмотрении дел необходимо исходить из того, что арбитражным судам подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности, возникающие из гражданских, административных и иных публичных правоотношений, а также все дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности, с участием иностранных лиц, дела об оспаривании решений третейских судов и международных коммерческих арбитражей по спорам, возникающим при осуществлении предпринимательской и иной экономической деятельности, о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение таких решений, дела о признании и приведении в исполнение решений иностранных судов и иностранных арбитражных решений по спорам, возникающим при осуществлении предпринимательской и иной экономической деятельности. Участниками спорных правоотношений могут быть юридические лица, индивидуальные предприниматели, а в случаях, предусмотренных Кодексом и иными федеральными законами, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, государственные органы, органы местного самоуправления, иные органы, должностные лица, образования, не имеющие статуса юридического лица, и граждане, не имеющие статуса индивидуального предпринимателя.

Согласно ст. 28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных названным Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.

Как установлено в суде, предметом спора является требование об установлении прав ограниченного пользования (частного сервитута) на часть земельного участка площадью 97,66 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежащего Швейкиной М.И. на праве собственности (договор от 10.06.1997 года, свидетельство о государственной регистрации права от 15.05.2007 года).

Из материалов дела следует и в суде установлено, что истица Салмина О.М. является собственником нежилого помещения – склада, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> <адрес>. Она же является индивидуальным предпринимателем и осуществляет свою предпринимательскую деятельность в магазине <данные изъяты> находящемся по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

В судебном заседании представитель истицы Салмин Н.А. пояснил, что истица не имеет возможности пользоваться складом, как подсобным помещением для арендованного магазина, в котором она производит торговлю бытовыми и хозяйственными товарами, иначе, чем посредством обременения части земельного участка, принадлежащего Швейкиной М.И. Следовательно, данный склад истица Салмина О.М. намерена использовать в коммерческих целях для организации складирования и хранения товаров, которыми торгует.

Таким образом, суд считает, что возникший между сторонами спор носит экономический характер и связан с осуществлением предпринимательской деятельности, поэтому в соответствии со ст. ст. 27 и 28 АПК РФ подлежит разрешению в Арбитражном суде.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

производство по делу по иску Салминой О.М. к Швейкиной М.И. об установлении частного сервитута прекратить в связи с неподведомственностью спора суду общей юрисдикции.

На определение может быть подана частная жалоба в Оренбургский областной суд в течение 10 дней через Первомайский районный суд.

Судья