РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ пос. Первомайский 19 апреля 2011 года Первомайский районный суд Оренбургской области в составе: судьи Казимова Т.Е. при секретаре Белой В.В., с участием истца Клименко Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клименко Н.П. к администрации муниципального образования Уральский сельсовет о внесении изменении в договор приватизации квартиры и определении долей, УСТАНОВИЛ: Истец Клименко Н.П. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Уральский сельсовет с требованиями изменения договора приватизации квартиры и определении долей собственников в приватизированном жилье, указывая на то, что между членами её семьи и АП «Уральское» был заключен договор приватизации квартиры от 04 ноября 1993 года, расположенного по адресу <адрес>. На момент приватизации членами её семьи были: муж – ФИО2, сын – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В тексте договора указано, что квартира передается в собственность четверым гражданам, однако фамилии, имена и отчества участников приватизации не указаны, кроме её анкетных данных, доли участников приватизации также не определены. В результате технической неточности допущенной во время оформления договора приватизации, они лишены возможности зарегистрировать право собственности на принадлежащую им квартиру. Поэтому истец просит суд изменить договор на передачу квартиры в собственность, заключенный между Клименко Н.П. и членами её семьи и АП «Уральское», включить в число собственников – ФИО2, ФИО3, ФИО4, определить долю каждого собственника в общем имуществе. В судебном заседании истец Клименко Н.П. свои исковые требования поддержала в полном объеме. Представитель ответчика администрации муниципального образования Уральский сельсовет Шестаков А.Л. в судебном заседании с исковыми требованиями Клименко Н.П. согласился и не возражал против удовлетворения иска. Выслушав в судебном заседании истца Клименко Н.П., мнение представителя ответчика администрации муниципального образования Уральский сельсовет Шестакова А.Л., изучив представленные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Из показаний истца Клименко Н.П., следует, что все вышеуказанные лица, проживавшие по адресу <адрес> на момент приватизации имели желание использовать свое право на приватизацию, что подтверждается заявлением Клименко Н.П. от 09.02.1993 года и договором от 4 ноября 1993 года, зарегистрированным в администрации Уральского сельсовета, в котором указано, что АП «Уральское» передало, а Клименко Н.П. и члены её семьи в количестве четырех человек приобрели квартиру. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизировать свое жилое помещение вправе граждане, занимающие это жилое помещение по договору найма или аренды, а в соответствии со ст. 1 названного Закона приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде. Из заявления Клименко Н.П. на имя директора совхоза «Уральский» от 09.02.1993 года и из справки администрации МО Уральский сельсовет № 576 от 11.03.2011 года следует, что на момент приватизации, то есть на 4 ноября 1993 года в <адрес> проживали и были зарегистрированы Клименко Н.П., ФИО2, ФИО3, ФИО4. Следовательно, все лица, проживавшие в указанной квартире, имели право на приватизацию. С учетом того, что волеизъявления этих лиц на участие в приватизации были выражены, в приватизации им не могло быть отказано, они имели равные права на приватизацию и приобретение недвижимости в собственность посредством приватизации, в качестве приобретателей собственности должны быть указаны все поименованные выше лица. Согласно ч. 2 ст. 7 Закона о приватизации в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность. В соответствии с требованиями ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, то доли собственников признаются равными, поэтому долю каждого собственника по договору передачи квартиры в собственность граждан от 04.11.1993 года необходимо установить в размере 1/4 доли. На основании изложенного суд считает необходимым удовлетворить требования истца Клименко Н.П. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 245 ГК РФ суд РЕШИЛ: удовлетворить исковые требования Клименко Н.П.. Изменить договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенный 4 ноября 1993 года между АП «Уральское» Первомайского района Оренбургской области и Клименко Н.П., включив в него ФИО2, ФИО3, ФИО4, в качестве собственников <адрес>. Закрепить за каждым собственником: Клименко Н.П., ФИО2, ФИО3, ФИО4 по 1/4 доли в общем имуществе. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда в течение десяти дней с момента его оглашения через Первомайский районный суд.