Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ п. Первомайский 07 июня 2011 года Первомайский районный суд Оренбургской области в составе судьи Лифаревой В.Л., при секретаре Иночкиной С.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дарьиной Н.С. к администрации муниципального образования Ленинский сельсовет Первомайского района Оренбургской области об изменении договора приватизации и определении долей, У С Т А Н О В И Л: Истица Дарьина Н.С. обратилась в суд с иском к администрации МО Ленинский сельсовет с требованиями изменения договора приватизации от 28.12.1994 года и определения долей сособственников в приватизированном жилье, указывая на то, что в договоре приватизации собственником указана лишь она, а фамилии, имена и отчества других лиц, проживавших в <адрес> в <адрес> и принимавших участие в приватизации, не указаны, указано лишь количество членов семьи – <данные изъяты> человека. Кроме того, не указаны доли собственников квартиры. В результате технической неточности, допущенной во время оформления договора, она в настоящее время лишена возможности зарегистрировать право собственности на жилище. Истец просит суд изменить договор на передачу квартиры в собственность, поименовать всех участников приватизации, а также определить доли каждого сособственника в общем имуществе. В судебное заседание истица Дарьина Н.С. не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель ответчика – глава администрации МО Ленинский сельсовет Варламов И.А. в судебное заседание не явился, представив суду письменный отзыв на исковое заявление и ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизировать свое жилое помещение вправе граждане, занимающие это жилое помещение по договору найма или аренды. Из справки от 13.05.2011 года № администрации муниципального образования Ленинский сельсовет <адрес>, следует, что на момент приватизации в <адрес> в <адрес> проживали ФИО1, Дарьина Н.С., ФИО3. Следовательно, все имели равное право на участие в приватизации и приобретение по праву приватизации имущества в собственность. Право несовершеннолетнего на момент приватизации ребенка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на включение в договор приватизации базируется на Федеральном законе «О внесении изменений и дополнений в закон «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 11.08.1994 года. В соответствии с требованиями ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными, поэтому доли каждого собственника по договору передачи дома в собственность граждан от 28.12.1994 года необходимо установить в размере 1/3 доли. Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, ст. 245 ГК РФ, ст. ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд Р Е Ш И Л: исковые требования Дарьиной Н.С. удовлетворить. Изменить договор на передачу квартиры в собственность граждан, заключенный 28.12.1994 года между АО «Ленинское» Первомайского района Оренбургской области и Дарьиной Н.С., включив ФИО1 и ФИО3 в качестве сособственников <адрес>, расположенного по <адрес> в <адрес>. Закрепить за каждым собственником: Дарьиной Н.С., ФИО1 и ФИО3 по 1/3 доле в общем имуществе. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения через Первомайский районный суд Оренбургской области. Судья
Исследовав материалы дела, огласив письменный отзыв представителя ответчика Варламова И.А., не возражавшего против удовлетворения заявленного требования, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.