ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Первомайский 15 сентября 2011 года

Первомайский районный суд Оренбургской области в составе

судьи Лифаревой В.Л.,

при секретаре Зобниной О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дурина К.И. к администрации муниципального образования Красновский сельсовет Первомайского района Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом,

Дурин К.И.илую квартирумуниципального образования Первомайский сельсовет Первомайского района Оренбургской области обратился в суд с исковым заявлением к администрации МО Красновский сельсовет Первомайского района Оренбургской области с требованиями признания за ним права собственности на жилой <адрес>, находящийся по <адрес> в <адрес>. В обоснование своих требований указывает на то, что 26.12.1992 года по возмездной сделке купли-продажи, заключенной между колхозом <данные изъяты> Первомайского района и истцом, приобрел жилой дом, за который произвел с продавцом расчет в сумме <данные изъяты> рубль. С этого времени владеет и пользуется домом, как своим собственным. Однако своевременно регистрацию договора в сельском совете не произвел. В настоящее время желает зарегистрировать право собственности на жилой дом, однако отсутствие регистрации договора препятствует регистрации его права собственности. Просит суд признать за ним право собственности на указанный жилой дом.

В судебное заседание истец Дурин К.И. и его представитель Дурина Т.И. не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика – администрации МО Первомайский сельсовет Ковтун А.В. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против удовлетворения иска не высказал.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению. Данный вывод суда основан на следующем.

Из акта купли-продажи от 26.12.1992 года следует, что колхоз <данные изъяты> продает жилой дом, а гражданин Дурин К.И. покупает его за сумму <данные изъяты> рублей. Жилой дом 1983 года постройки общей площадью 63,7 кв. м.

Из квитанции к приходному кассовому ордеру № от 28.12.1992 года видно, что в колхоз <данные изъяты> <адрес> от Дурина К.И. в оплату стоимости дома принята сумма <данные изъяты> рубль.

Из справки № от 28.07.2001 года администрации МО Красновский сельсовет следует, что по адресу: <адрес> Дурин К.И. и его супруга Дурина Т.И. проживают с 1983 года по настоящее время.

Из кадастрового паспорта здания от 22.12.2010 года, выданного Первомайским филиалом ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости», видно, что объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, является одноэтажным жилым домом литер АА1 общей площадью 62,7 кв. м.

Исходя из указанных выше доказательств, подтверждающих факт производства Дуриным К.И. оплаты стоимости дома и факт передачи ему колхозом <данные изъяты> жилого дома в 1992 году, у суда имеются основания к выводу о том, что сделка купли-продажи жилого дома между колхозом <данные изъяты> и Дуриным К.И. состоялась и в силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ Дурин К.И. приобрел право собственности на жилой дом на основании договора купли-продажи.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 218 ГК РФ, суд

удовлетворить исковое заявление Дурина К.И..

Признать за Дуриным К.И. право собственности на одноэтажный жилой <адрес> Литера АА1 общей площадью 62,7 кв. м., жилой площадью 41,5 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения через Первомайский районный суд Оренбургской области.

Судья