РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ п. Первомайский 21 сентября 2011 года Первомайский районный суд Оренбургской области в составе: судьи Казимова Т.Е. при секретаре Белой В.В., с участием истца Неверова П.В., представителя истца – адвоката Маркелова А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Неверова П.В. к администрации муниципального образования Ленинский сельсовет о внесении изменений в договор приватизации квартиры, УСТАНОВИЛ: Истец Неверов П.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Ленинский сельсовет с требованиями изменения договора приватизации квартиры, указывая на то, что между его матерью ФИО1 и Акционерным Обществом <данные изъяты> был заключен договор на передачу и продажу квартиры в собственность гражданина от 28 декабря 1993 года, расположенного по адресу <адрес>. На момент приватизации ФИО1 проживала в данном доме одна и была единственным приобретателем жилого дома по договору приватизации. Однако, в тексте договора не указано отчество ФИО1, указана лишь начальная буква <данные изъяты> и что квартира передается в собственность одному гражданину, также не указан конкретный адрес дома. ФИО1 умерла 19 марта 1999 года. Допущенные технические неточности во время оформления договора приватизации препятствуют надлежащему оформлению его наследственных прав после смерти матери. Поэтому истец просит суд изменить договор на передачу дома в собственность, заключенный между ФИО1 и АО <данные изъяты> указать покупателем (приобретателем) жилого дома, расположенного <адрес> – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>. В судебном заседании истец Неверов П.В. и его представитель Маркелов А.В. поддержали исковые требования в полном объеме. Представитель ответчика – Администрации муниципального образования Ленинский сельсовет, надлежащим образом был извещен о месте и времени судебного заседания, но в суд не явился, представил суду заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствии, с исковыми требованиями Неверова П.В. согласен и не возражает против удовлетворения иска. Выслушав в судебном заседании объяснения истца Неверова П.В. и его представителя, мнение представителя ответчика администрации муниципального образования Ленинский сельсовет, изучив представленные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Из показаний истца, следует, что его покойная мать ФИО1, проживавшая по адресу <адрес> на момент приватизации имела желание использовать свое право на приватизацию, что подтверждается договором от 28 декабря 1993 года, зарегистрированном в администрации Ленинского сельсовета, в котором указано, что АО <данные изъяты> передало, а ФИО1 ФИО5 и члены её семьи в количестве одного человека приобрели дом. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизировать свое жилое помещение вправе граждане, занимающие это жилое помещение по договору найма или аренды, а в соответствии со ст. 1 названного Закона приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде. Из справок администрации МО Ленинский сельсовет № и № следует, что на момент приватизации, то есть на 28 декабря 1993 года в <адрес> проживала и была зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая 19.03.1999 года, и что данный дом принадлежал ей на праве частной собственности. Следовательно, ФИО1, проживавшая в указанном доме, имела право на приватизацию. С учетом того, что её волеизъявление на участие в приватизации было выражено, в приватизации ей не могло быть отказано, она имела право на приватизацию и приобретение недвижимости в собственность посредством приватизации, в качестве приобретателя собственности должна быть указана ФИО1. Из свидетельства о смерти <данные изъяты> № от 08 августа 2011 года, выданного администрацией МО Ленинский сельсовет Первомайского района Оренбургской области, следует, что ФИО1 умерла 19 марта 1999 года. Обстоятельства родства истца с наследодателем ФИО1 подтверждается свидетельством о рождении Неверова П.В. <данные изъяты> №, выданного Ленинским сельсоветом Первомайского района Оренбургской области ДД.ММ.ГГГГ, в котором в графе мать значится ФИО1. На основании изложенного суд считает необходимым удовлетворить требования истца Неверова П.В. Руководствуясь ст.ст. 144-148 ГПК РФ, ст. 245 ГК РФ суд РЕШИЛ: удовлетворить исковые требования Неверова П.В.. Изменить договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенный 28 декабря 1993 года между Акционерным Обществом <данные изъяты> <адрес> и ФИО1 ФИО5, указав, что указанный договор заключен между Акционерным Обществом <данные изъяты> <адрес> и ФИО1, включив в него ФИО1 в качестве собственника <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда в течение десяти дней с момента его оглашения через Первомайский районный суд.