РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации пос. Первомайский 20 октября 2011 года Первомайский районный суд Оренбургской области в составе: судьи Казимова Т.Е., при секретаре Белой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухамбетовой Г.Г. к администрации муниципального образования Пылаевский сельсовет Первомайского района Оренбургской области о признании права собственности, с участием истца Мухамбетовой Г.Г., УСТАНОВИЛ: Мухамбетова Г.Г. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Пылаевский сельсовет Первомайского района Оренбургской области с требованиями о признании права собственности на здание магазина. Указывая, что 14 января 2005 года по договору купли-продажи, заключенному между нею и сельскохозяйственным производственным кооперативом <данные изъяты> <адрес>, она приобрела в собственность здание магазина, расположенное по адресу: <адрес>. В силу стечения обстоятельств, после совершения сделки, договор купли-продажи, переход права собственности и само право собственности надлежащим образом не были зарегистрированы. В настоящее время возникла необходимость регистрации права собственности, однако второй стороны договора – <данные изъяты> - не существует, регистрация в досудебном порядке невозможна. Просит признать за ней право собственности на здание магазина, общей площадью <данные изъяты> кв.м. 1975 года постройки, расположенного по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Мухамбетова Г.Г. свои исковые требования поддержала в полном объеме. Представитель ответчика – глава администрации МО Пылаевский сельсовет Первомайского района Оренбургской области Ненашев В.А. в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил, не ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в связи с чем в соответствии со ст. 167 ГПК РФ слушание дела проведено в его отсутствие. Выслушав в судебном заседании объяснения истца Мухамбетову Г.Г., допросив свидетеля, исследовав представленные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. В судебном заседании свидетель ФИО4 пояснил, что он являлся председателем <данные изъяты> и согласно договора купли-продажи от 14 января 2005 года заключенного между ним и Мухамбетовой Г.Г. продал здание магазина, расположенное по адресу: <адрес>, которое стояло на балансе <данные изъяты> за <данные изъяты> рублей Мухамбетовой Г.Г. Суд признает достоверность этих показаний с учетом того, что указанный свидетель ФИО4 по месту жительства имел отношение к заявителю. У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетеля, так как он предупрежден об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, кроме того, его показания согласуются со всеми материалами дела. Из договора купли-продажи магазина от 14 января 2005 года, заключенного между председателем <данные изъяты> ФИО4 и Мухамбетовой Г.Г., следует, что Мухамбетова Г.Г. купила здание магазина 1975 года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв. м., саманный, покрытый шифером, за <данные изъяты> рублей. Из квитанции к приходно-кассовому ордеру № 45 от 14 января 2005 года следует, что в кассу <данные изъяты> Мухамбетовой Г.Г. за здание магазина было уплачено <данные изъяты> рублей. Из справки № 179, выданной 29.06.2011 года администрацией МО Пылаевский сельсовет, следует, что здание магазина, расположенное по <адрес>, на основании договора купли-продажи магазина от 14.01.2005 года, принадлежит Мухамбетовой Г.Г.. Сделка по продаже <данные изъяты> магазина в собственность Мухамбетовой Г.Г. была совершена в надлежащей форме – заключен письменный договор. Эта сделка не противоречит закону, и совершена в соответствии с ГК РФ. В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ «…право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества». Из копии справки №, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Оренбургский филиал 08.07.2011 года, следует, что правообладателем здания магазина, расположенного по адресу: <адрес>, имеющее общую площадь <данные изъяты> кв.м., 1975 года постройки, является Мухамбетова Г.Г. Согласно сообщения Управления Росреестра по Оренбургской области Первомайский отдел № от 17 октября 2011 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>. Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 25.07.2011 года №, 13.11.2006 года в отношении <данные изъяты> проведена государственная регистрация прекращения деятельности юридического лица в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства. На основании изложенного суд считает необходимым удовлетворить требования истца Мухамбетовой Г.Г. Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Удовлетворить исковые требования Мухамбетовой Г.Г.. Признать за Мухамбетовой Г.Г. право собственности на здание магазина общей площадью <данные изъяты> кв. м., 1975 года постройки, расположенное по адресу: <адрес>, по договору купли-продажи от 14 января 2005 года. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда в течение десяти дней с момента его оглашения через Первомайский районный суд.