РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пос. Первомайский 27 октября 2011 года

Первомайский районный суд Оренбургской области в составе:

судьи Лифаревой В.Л.,

при секретаре Иночкиной С.П.,

с участием представителя истца Тукаева Е.Н., действующего по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трофимовой Н.А. к Ушаковой О.А. о признании права собственности на жилую квартиру за лицом, фактически принявшим наследство,

УСТАНОВИЛ:

Истец Трофимова Н.А. обратилась в суд с иском к Ушаковой О.А. о признании права собственности на жилую квартиру за лицом, фактически принявшим наследство, и в обоснование иска указала следующее.

03 октября 2010 года умерла её мама ФИО3, на день смерти ей принадлежала двухкомнатная жилая квартира, расположенная в <адрес>.

Истец фактически приняла наследство после смерти матери, так как на день смерти наследодателя совместно с ним проживала и была зарегистрирована по адресу его места жительства. В течение установленного законом срока она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но в связи с тем, что на наследственное имущество – жилую квартиру отсутствовали правоустанавливающие документы, оформить наследственные права на жилую квартиру она не смогла.

После смерти матери данным домовладением распорядилась она, так как проживала и приняла все меры по сохранению наследственного имущества: несет все расходы по его содержанию, ведет приусадебное хозяйство на земельном участке, оплачивает платежи по лицевым счетам. Спора по наследству нет. Сестра Ушакова О.А. не возражает против оформления данного имущества в её собственность.

Таким образом, она приняла наследство, оставленное умершей матерью.

Истец просит суд признать за ней право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м.

В судебном заседании представитель истца Тукаев Е.Н. исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Ушакова О.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, причину неявки суду не сообщила, не ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, в связи с чем в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в её отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив представленные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Из свидетельства о смерти серии 1-РА № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией МО Пылаевский сельсовет <адрес>, следует, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Родственные отношения наследодателя и истца подтверждаются: свидетельством о рождении серии 1-ЕВ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС <адрес>, из которого следует, что матерью ФИО4 записана ФИО3.

Из свидетельства о заключении брака серии 1-РА №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Пылаевского сельсовета, следует, что после заключения брака ФИО4 присвоена фамилия «Трофимова».

Из материалов дела следует, что умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на праве частной собственности принадлежала жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес>, построенная собственными силами за счет собственных средств в 1974 году. Об этом свидетельствует справка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная администрацией муниципального образования Пылаевский сельсовет <адрес>, о чем в похозяйственной книге № страница 16, лицевой счет 7, начатой ДД.ММ.ГГГГ и оконченной ДД.ММ.ГГГГ, сделана запись администрацией Пылаевского сельсовета Первомайского района Оренбургской области.

Из справок №№189, 190 от ДД.ММ.ГГГГ, выданных администрацией муниципального образования Пылаевский сельсовет <адрес>, следует, что Трофимова Н.А. на момент смерти наследодателя ФИО3 проживала и была зарегистрирована в <адрес>, и после её смерти распорядилась имуществом.

Проведенной технической инвентаризацией установлено, что указанное домовладение является двухкомнатной жилой квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, Литер АА1, общая площадь – № кв. метра, в том числе жилая – № кв. метра, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровым паспортом помещения, выданными Оренбьургским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».

Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

О фактическом принятии истцом Трофимовой Н.А. наследства в виде вышеуказанного недвижимого имущества свидетельствуют следующие документы.

Из письма № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Первомайского нотариального округа <адрес>, следует, что Трофимова Н.А. и Ушакова О.А. приняли наследство после смерти ФИО3, состоящее из недополученной пенсии по старости за ноябрь 2010 года, денежного вклада, земельного участка и жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве на наследство выдано на денежный вклад. На недополученную пенсию, земельный участок и жилой дом Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.д.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из содержания указанных статей следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.

Таким образом, истец Трофимова Н.А., обратившись в установленный законом срок с заявлением к нотариусу, и фактически распорядившись наследственным имуществом в шестимесячный срок после открытия наследства, приняла наследство, оставленное ей умершей матерью.

Следовательно, за истцом необходимо признать право собственности на вышеуказанную двухкомнатную жилую <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, 218, 1153, 1153 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

удовлетворить исковое заявление Трофимовой Н.А..

Признать за Трофимовой Н.А. право собственности на двухкомнатную жилую <адрес> (один) в <адрес> (четыре), Литер АА1, общей площадью № кв. метра, в том числе жилой № кв. метра, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда в течение десяти дней со дня его вынесения через Первомайский районный суд.