Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Первомайский 06 декабря 2011 года

Первомайский районный суд Оренбургской области в составе

судьи Лифаревой В.Л.,

при секретаре Иночкиной С.П.,

с участием истца Андреева А.Е.,

ответчиков Андреевой Н.Я., Андреева А.А., Андреевой А.А., Клюевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреева А.Е. к Андреевой Н.Я., Андрееву А.А., Андрееву А.А., Андреевой А.А., Клюевой Е.А., администрации МО Революционный сельсовет Первомайского района Оренбургской области об изменении договора приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Андреев А.Е. обратился в суд с изложенным выше иском, указывая на то, что он 12.08.1993 года заключил с колхозом имени Степана Разина Первомайского района Оренбургской области договор на передачу и продажу дома в собственность гражданина. Однако в договоре по неизвестной ему причине неправильно указано его отчество: вместо ФИО4 указано <данные изъяты>, а также не указан адрес приобретенного им жилого помещения, хотя дом расположен по адресу: <адрес> ФИО11 <адрес>, не указана и дата составления договора, хотя договор был заключен 12.08.1993 года. Кроме того, не указаны в числе собственников другие члены его семьи и не определены доли каждого собственника, что препятствует регистрации права собственности. Истец просит суд изменить договор на передачу и продажу дома в собственность, включить в число сособственников всех членов его семьи, а также определить доли каждого сособственника в общем имуществе, указать правильно его отчество, адрес дома и дату заключения договора.

В судебном заседании истец Андреев А.Е. заявленные исковые требования уточнил, просил суд внести изменения в договор купли-продажи в части даты заключения договора, указания правильного его отчества, адреса жилого дома, приобретенного по договору.

Ответчика Андреева Н.Я., Андреев А.А., Андреева А.А., Клюева Е.А. уточненные исковые требования признали в полном объеме.

Ответчик Андреев А.А., представитель ответчика – администрации МО Революционный сельсовет в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного слушания извещены надлежащим образом, о чем свидетельствуют почтовые уведомления о вручении им судебных повесток.

Суд принял признания ответчиками Андреевой Н.Я., Андреевым А.А., Андреевой А.А., Клюевой Е.А. исковых требований, поскольку данные признания не нарушают законных интересов иных лиц, основаны на законе и не противоречат материалам дела.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из представленного истцом Андреевым А.Е. договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан следует, что продавец колхоз имени Степана Разина продал, а покупатель Андреев А.Е. приобрел квартиру, состоящую из 4-х комнат, в <адрес>. Продажная цена квартиры установлена в <данные изъяты> рублей и покупателем при заключении договора уплачено 100% продажной цены за счет пая. Данный договор зарегистрирован в администрации <данные изъяты> сельсовета 12 августа 1993 года.

Из условий данного договора следует, что он является возмездным, вследствие чего жилой дом истец получил в собственность не в порядке приватизации, а в результате заключения договора купли-продажи жилого дома. Из договора следует, что датой заключения является 12 августа 1993 года.

Из выписки из похозяйственной книги администрации МО <данные изъяты> сельсовет от 20.10.2011 года № следует, что у Андреева А.Е. имеется в собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, приобретенный на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 12.08.1993 года.

Из паспорта истца Андреева А.Е. следует, что его отчество «ФИО4», поэтому указание в договоре купли-продажи отчества покупателя Андреева А.Е. как «ФИО23» является ошибкой, допущенной при заполнении бланка договора.

С учетом изложенного, суд считает исковые требования Андреева А.Е. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, ст. 218 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

удовлетворить исковые требования Андреева А.Е..

Внести в договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, считать его заключенным 12 августа 1993 года между колхозом имени Степана Разина Первомайского района Оренбургской области и Андреевым А.Е., по которому он приобрел в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес><данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда в течение 10 дней с момента его оглашения через Первомайский районный суд Оренбургской области.

Судья