Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ п. Первомайский 21 декабря 2011 года Первомайский районный суд Оренбургской области в составе судьи Лифаревой В.Л., при секретаре Иночкиной С.П., с участием истца Черняева Н.Ф., его представителя Маркелова А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черняева Н.Ф. к администрации муниципального образования Первомайский сельсовет Первомайского района Оренбургской области об изменении договора приватизации, У С Т А Н О В И Л: Истец Черняев Н.Ф. обратился в суд с иском к администрации МО Первомайский сельсовет <адрес> с требованиями изменения договора приватизации от 18.12.1992 года, указывая на то, что по данному договору его мать ФИО2 приобрела в собственность жилое помещение – <адрес> в <адрес>, однако в договоре приватизации данная квартира указана как <адрес> в <адрес>. Кроме того, в связи с отсутствием проведения технической инвентаризации неверно указана и площадь квартиры: общая площадь 37,1 кв. м., жилая – 28,0 кв. м., а фактическая площадь составляет 53,3 кв. м., из них жилая площадь – 38, 4 кв. м. Истец просит суд изменить указанный договор на передачу квартиры в собственность, конкретизировать приватизированное жилье как <адрес> в <адрес> и указать площадь квартиры в соответствие с данными технического паспорта, поскольку указанные расхождения не позволяют ему оформить свои наследственные права после смерти матери. В судебном заседании истец Черняев Н.Ф. и его представитель Маркелова А.В., действующий на основании ордера, исковые требования поддержали в полном объеме. Представитель ответчика Фельдман В.Б. в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, о чем имеется в деле телефонограмма, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Из справки Бузулукского межмуниципального отделения Оренбургского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 27.07.2011 года следует, что трехкомнатная квартира, правообладателем которой является ФИО2, расположена по адресу: <адрес>, общая площадь квартиры составляет 53,3 кв. м., жилая – 38,4 кв. м. Из свидетельства о смерти <данные изъяты> №, выданного отделом ЗАГС администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, видно, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Из завещания от 07.08.2009 года, удостоверенного нотариусом Первомайского нотариального округа ФИО9, видно, что ФИО2 принадлежащие ей по праву собственности жилую квартиру и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, завещала сыну Черняеву Н.Ф.. Из показания свидетеля ФИО8 следует, что до приватизации данной квартиры ФИО2 произвела утепление холодной веранды, обложив ее кирпичом, вследствие чего произошло увеличение общей площади квартиры, какого-либо пристроя не производила. Дом, в котором проживала ФИО2, всегда был двухквартирным жилым домом. С учетом изложенного у суда имеются основания для удовлетворения заявленных требований. Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: удовлетворить исковые требования Черняева Н.Ф.. Изменить договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенный 18.12.1992 года между <адрес> и ФИО2, считать приобретенной ею по данному договору <адрес> общей площадью 53,3 кв. м., жилой площадью 38,4 кв. м., находящуюся в <адрес> в <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда в течение 10 дней с момента его оглашения через Первомайский районный суд Оренбургской области. Судья
Суд, выслушав объяснения истца Черняева Н.Ф., огласив отзыв представителя ответчика, выслушав показания свидетеля ФИО8, изучив представленные материалы, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.