РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пос. Первомайский 13 января 2012 года

Первомайский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Тюриной Т.А.,

при секретаре Зобниной О.Е.,

с участием истца Помитун П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Помитун П.В. к Помитуну А.Н. и администрации муниципального образования Пылаевский сельсовет Первомайского района Оренбургской области о внесении изменении в договор приватизации квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истец Помитун П.В. обратилась в суд с иском к Помитун А.Н. и администрации МО Пылаевский сельсовет с иском о внесении изменений в договор приватизации квартиры, указывая на то, что между ней, её супругом Помитун А.Н. и товариществом «Пылаевское» был заключен договор приватизации квартиры от 22 июля 1994 года, зарегистрированный в администрации Пылаевского сельсовета 02 августа 1994 года, расположенной по адресу <адрес>. На момент приватизации членами её семьи был муж – Помитун А.Н..

В настоящее время возникла необходимость провести регистрацию права собственности на вышеуказанную квартиру, однако имеющиеся в договоре ошибки в написании её отчества «ФИО3», не соответствует её отчеству по паспорту «ФИО1», что являются препятствием для регистрации права. Кроме того, в договоре не указан полный адрес приватизированной квартиры. Помитун А.Н., указанный в договоре в качестве участника приватизации отказался от приватизации данной квартиры.

Истец просит суд внести изменения в договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенный 22 июля 1994 года между товариществом «Пылаевское» Первомайского района Оренбургской области и Помитун П.В., исключить из участников приватизации Помитуна А.Н. и считать договор заключенным с Помитун П.В. в отношении <адрес>, расположенной в <адрес>.

В судебном заседании истец Помитун П.В. свои исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Помитун А.Н. надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, представил суду письменный отзыв, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требование истца Помитун П.В. признал в полном объеме, требования ст. 173 ч. 3 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Представитель ответчика – глава администрации МО Пылаевский сельсовет Ненашев В.А. надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, представил суду письменный отзыв, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствии и не возражал против удовлетворения исковых требований Помитун П.В.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика Помитун А.Н. и представителя ответчика администрации МО Пылаевский сельсовет.

Выслушав в судебном заседании объяснения истца Помитун П.В., мнение ответчика Помитун А.Н., представителя ответчика администрации МО Пылаевский сельсовет, изучив представленные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Из объяснений истца следует, что проживая по адресу <адрес> на момент приватизации имела желание использовать свое право на приватизацию, что подтверждается договором от 22 июля 1994 года, зарегистрированном в администрации Пылаевского сельсовета, в котором указано, что товарищество «Пылаевское» передало, а Помитун П.В. и Помитун А.Н. приобрели квартиру.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизировать свое жилое помещение вправе граждане, занимающие это жилое помещение по договору найма или аренды, а в соответствии со ст. 1 названного Закона приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде.

Из выписки из похозяйственной книги № 312 от 09 декабря 2011 года администрации МО Пылаевский сельсовет следует, что на момент приватизации, то есть на 22 июля 1994 года в <адрес> проживали и были зарегистрированы Помитун П.В., Помитун А.Н. и данная квартира им принадлежит на праве совместной собственности на основании договора от 22 июля 1994 года.

Следовательно, все лица, проживавшие в указанной квартире, имели право на приватизацию. С учетом того, что волеизъявления этих лиц на участие в приватизации были выражены, в приватизации им не могло быть отказано, они имели равные права на приватизацию и приобретение недвижимости в собственность посредством приватизации.

В соответствии с требованиями ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, то доли собственников признаются равными.

Из копии договора на передачу квартир в собственность граждан от 22 июля 1994 года, следует, что доли участников долевой собственности Помитун П.В. и Помитун А.Н. не определены и не установлены соглашением сторон, ответчик Помитун А.Н. исковые требования Помитун П.В. признал в полном объеме, ст. 173 ГПК РФ ему разъяснена и понятна, каких-либо возражений по поводу исключения его из договора на передачу квартиры в собственность он в представленном суду отзыве не высказал. В связи с вышеизложенным ответчик Помитун А.Н. подлежит исключению из договора на передачу квартиры в собственность граждан от 22 июля 1994 года.

Из договора от 22 июля 1994 года на передачу <адрес>, расположенной по <адрес>, следует, что представителем администрации товарищества «Пылаевское», заключавшего Договор, ошибочно было записано отчество истца «ФИО3», этот вывод суда основан на том, что согласно паспорта серии № №, выданного 14 августа 2002 года ОВД <адрес>, следует, что он выдан на имя Помитун П.В., в связи, с чем следует считать, что в договоре правильно должно быть указано отчество Помитун, как: «ФИО1».

На основании изложенного суд считает необходимым удовлетворить требования истца Помитун П.В.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 245 ГК РФ суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Помитун П.В..

Изменить договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенный 22 июля 1994 года между товариществом «Пылаевское» Первомайского района Оренбургской области и Помитун П.В., считать его заключенным между товариществом «Пылаевское» Первомайского района Оренбургской области и Помитун П.В. в отношении квартиры номер № дома номер № по <адрес>.

Исключить Помитуна А.Н. из договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенный 22 июля 1994 года между товариществом «Пылаевское» Первомайского района Оренбургской области и Помитун П.В..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Первомайский районный суд Оренбургской области.