ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Первомайский 11 января 2012 года

Первомайский районный суд Оренбургской области в составе

судьи Лифаревой В.Л.,

при секретаре Иночкиной С.П.,

с участием истца Булекешева Ш.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булекешева Ш.Ш. к Корошову М.Л., Корошову Р.М., Корошовой-Абдушелишвили Т.Т., Абдушелишвили Л.Л., Корошевой Л.Л., отделению УФМС России по Оренбургской области в Первомайском районе о признании прекратившимся права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Булекешев Ш.Ш. обратился в суд с данным иском, указывая на то, что он являются собственником <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>, которую приобрел на основании договора купли-продажи, заключенного 14.11.2011 года между ним с одной стороны и <данные изъяты> с другой стороны. Данный договор зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24.11.2011 года и его право собственности на указанную квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности, выданным 24.11.2011 года.

Ранее квартира принадлежала <данные изъяты>», ответчики являются дальними родственниками Генерального директора <данные изъяты>», который и дал разрешение на регистрацию их в квартире в целях оформления гражданства. Фактически ответчики в данной квартире не проживали и не проживают. При отчуждении квартиры они были предупреждены о необходимости снятия с регистрационного учета, на что высказали свое согласие, но до подачи иска в суд с учета не снялись. Регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения этой собственностью. Истец просит суд признать прекратившимся у ответчиков право пользования квартирой и снять их с регистрационного учета, произведенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Булекешев Ш.Ш. отказался от заявленных требований в отношении ответчиков Корошова М.Л., Корошовой-Абдушелишвили Т.Т., Корошовой Л.Л. в связи с добровольным их снятием с регистрационного учета, исковые требования к Корошову Р.М. и Абдушелишвили Л.Л. поддержал в полном объеме.

Ответчики Корошов М.Л., Корошов Р.М., Корошова-Абдушелишвили Т.Т., Абдушелишвили Л.Л., Корошова Л.Л. в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не заявили, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о чем свидетельствуют почтовые уведомления о вручении им судебных повесток. В соответствии со ст. 167 ч. 4 ГПК РФ суд рассмотрел исковое заявление в отсутствие ответчиков.

Представитель отделения УФМС России по Оренбургской области в Первомайском районе Гретчина Е.В. в судебное заседание не явилась, представила суду письменный отзыв на иск, в котором не высказала возражений против удовлетворения иска и ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав в судебном заседании объяснение истца Булекешева Ш.Ш., суд считает, что его исковые требования подлежат удовлетворению.

Из договора купли-продажи квартиры, заключенного 14.11.2011 года между <данные изъяты> с одной стороны и Булекешевым Ш.Ш. с другой стороны, видно, что Булекешев Ш.Ш. купил у <данные изъяты> <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес>. Данный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области; Булекешев Ш.Ш. имеет свидетельство о государственной регистрации права на указанную квартиру, следовательно, он являются собственником данного жилого объекта.

В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 292 ГК РФ, введенными в действие с 01.01.2005 года, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии с требованиями ст. 558 ГК РФ в договоре купли-продажи квартиры от 14.11.2011 года отсутствует перечень лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.

Ответчики ни в ходе подготовки дела к слушанию, ни в судебном заседании не представили доказательств, подтверждающих их право пользования квартирой №, находящейся в <адрес> в <адрес>.

Следовательно, переход права собственности на жилую квартиру от <данные изъяты> к Булекешеву Ш.Ш. является предусмотренным законом основанием к прекращению права пользования этой квартирой лиц, зарегистрированных в квартире. На основании изложенного требования истца о признании прекратившимся у Корошова Р.М., Абдушелишвили Л.Л. права пользования указанной квартирой подлежат удовлетворению.

Из письменного отзыва и.о. начальника отделения УФМС России по Оренбургской области в Первомайском районе Е.В. Гретчиной от 14.12.2011 года, следует, что ответчики Корошов Р.М. и Абдушелишвили Л.Л. не сняты с регистрационного учета, произведенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ.

Поскольку у Корошова Р.М. и Абдушелишвили Л.Л..<данные изъяты> прекратилось право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, а их регистрация в этой квартире сама по себе не порождает права пользования, иного соглашения о порядке пользования указанной квартирой не заключалось (доказательств обратного суду не представлено), ответчики Корошов Р.М. и Абдушелишвили Л.Л. подлежат снятию с регистрационного учета, произведенного в данной квартире.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 292, 558 ГК РФ, ст. 3 Закона РФ от 25.06.93 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», суд

Р Е Ш И Л:

удовлетворить исковое заявление Булекешева Ш.Ш..

Признать прекратившимся у Корошова Р.М. и Абдушелишвили Л.Л. право пользования жилой квартирой №, находящейся по адресу: <адрес>.

Снять Корошова Р.М. и Абдушелишвили Л.Л. с регистрационного учета, произведенного отделением УФМС России по Оренбургской области в Первомайском районе по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Первомайский районный суд Оренбургской области.

Судья

Мотивированное решение составлено 12 января 2012 года.

Судья