Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 января 2012 года пос. Первомайский Первомайского района Оренбургской области

Первомайский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Тюриной Т.А.,

при секретаре Зобниной О.Е.,

с участием представителя истца Тукаева Е.Н., действующего по доверенности от 22 декабря 2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калинниковой Н.Т. к Емелькиной Т.В. и администрации муниципального образования Ленинский сельсовет Первомайского района Оренбургской области о внесении изменений в договор приватизации квартиры,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Калинникова Н.Т. обратилась в суд с иском к Емелькиной Т.В. и администрации МО Ленинский сельсовет с иском о внесении изменений в договор приватизации квартиры. Указывая, что между ней, и АО <данные изъяты> был заключен договор на передачу и продажу квартир ( дома) в собственность граждан от 21 декабря 1992 года, зарегистрирован в администрации Ленинского сельсовета 06 февраля 1994 года, в отношении квартиры, расположенной по адресу <адрес>.

При составлении договора были допущены ошибки, а именно покупателем ошибочно указана дочь истца - Калинникова Т.В.; указано неверное количество участников приватизации – 2, а фактически на момент приватизации в квартире проживала только истец и была зарегистрирована в данной квартире ; указан не полностью адрес – в договоре записано « <адрес>», а следовало <адрес>.

В настоящее время возникла необходимость провести регистрацию права собственности на вышеуказанную квартиру, однако имеющиеся в договоре ошибки являются препятствием для регистрации права.

Истец просит суд внести изменения в договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенный 21 декабря 1992 года между <данные изъяты> Первомайского района Оренбургской области и Калинниковой Т.В., указать точный адрес <адрес>, заменить в вводной части договора данные о покупателе, считать договор заключенным с Калинниковой Н.Т., исключить из пункта 1 договора запись о количестве членов семьи «2».

Истец Калиникова Н.Т., направив в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя Тукаева Е.Н., исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель истца Тукаев Е.Н. действующий по доверенности от 22 декабря 2011 года, иск поддержал в полном объеме. Давая объяснения полностью подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, уточняя, что в данном заявлении неверно указана фамилия истца Калиникова, с одной буквой «н», правильная фамилия истца согласно документа удостоверяющего личность - паспорта сер 53 03 054474 « Калинникова». Также дополняя, что Калинникова Т.В., изменившая фамилию на Емелькину при вступлении в брак, участвовала в приватизации другого жилья – по <адрес> по договору от 20 июня 1994 года.

Ответчик Калиникова Т.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, в своем заявлении от 17 января 2012 года просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие. Исковые требования признала в полном объеме, требования ст. 173 ч. 3 ГПК РФ ей известны и понятны.

Представитель ответчика – глава администрации МО Ленинский сельсовет, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, представил суду письменный отзыв, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствии и не возражал против удовлетворения исковых требований Калинниковой Н.Т.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика Емелькиной Т.В. и представителя ответчика администрации МО Ленинский сельсовет.

Выслушав в судебном заседании объяснения представителя истца Тукаева Е.Н., исследовав представленные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из объяснений представителя истца следует, что проживая по адресу <адрес> истец Калинникова Н.Т. на момент приватизации имела желание использовать свое право на приватизацию, что подтверждается договором от 21 декабря 1992 года, зарегистрированном в администрации Ленинского сельсовета.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизировать свое жилое помещение вправе граждане, занимающие это жилое помещение по договору найма или аренды, а в соответствии со ст. 1 названного Закона приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде.

Из справки администрации МО Ленинский сельсовет № 956 от 04 декабря 2011 годана л.д. 6 следует, что на момент приватизации, то есть на 21 декабря 1992 года в <адрес> проживала и была зарегистрирована Калинникова Н.Т. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Следовательно, лица, проживавшие в указанной квартире, имели право на приватизацию. С учетом того, что волеизъявления этих лиц на участие в приватизации были выражены, в приватизации им не могло быть отказано, они имели равные права на приватизацию и приобретение недвижимости в собственность посредством приватизации.

Из копии договора на передачу квартиры в собственность граждан от 21 декабря 1992 года, следует, что покупателем указана Калиникова Т.В.. Согласно свидетельства о заключении брака сер № № Калинникова Т.В. изменила фамилию на Емелькину ( л.д.10).

Однако, последняя участвовала в приватизации жилого дома по другому адресу – <адрес>, что подтверждается договором на передачу квартир ( домов) в собственность граждан от 20 июня 1994 года и справкой администрации МО Ленинский сельсовет Первомайского района Оренбургской области № 94 от 17 января 2012 года.

Ответчик Емелькина Т.В. исковые требования Калинниковой Н.Т. признала в полном объеме, ст. 173 ГПК РФ ей понятна, каких-либо возражений по заявленным требованиям Калинниковой Н.Т. не имеет.

В связи с вышеизложенным суд считает, что имеются основания внести изменения в договор на передачу и продажу квартир ( домов) в собственность граждан от 21 декабря 1992 года, указав в вводной части покупателем Калинникову Н.Т. и полный адрес жилого помещения - <адрес>, исключив количество членов семьи «2».

На основании изложенного суд считает необходимым удовлетворить требования истца Калинниковой Н.Т.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования Калинниковой Н.Т..

Внести изменения в договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенный 21 декабря 1992 года между АО <данные изъяты> Первомайского района Оренбургской области и Калинниковой Т.В., считать его заключенным между АО « <данные изъяты>» Первомайского района Оренбургской области и Калинниковой Н.Т. в отношении квартиры номер № дома номер № по <адрес>, исключить в пункте 1 указанного договора запись о количестве членов семьи «2».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Первомайский районный суд Оренбургской области.