РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Первомайский 26 января 2012 года

Первомайский районный суд Оренбургской области в составе:

судьи Казимова Т.Е.

при секретаре Горнец В.А.,

с участием представителя истца Перминова Е.В., действующего на основании доверенности от 12 сентября 2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриенко В.А. к Дмитриенко Л.Г. и администрации муниципального образования Уральский сельсовет (далее по тексту администрации МО Уральский сельсовет) о внесении изменении в договор приватизации квартиры и определении долей,

УСТАНОВИЛ:

Истец Дмитриенко В.А. обратился в суд с иском к Дмитриенко Л.Г. и администрации МО Уральский сельсовет с требованиями изменения договора приватизации квартиры и определении долей собственников в приватизированном жилье, указывая на то, что между ним, его супругой Дмитриенко Л.Г. и <данные изъяты> был заключен договор приватизации квартиры от 22 апреля 1997 года, расположенной по адресу <адрес>. На момент приватизации членами его семьи были: он – Дмитриенко В.А., жена – Дмитриенко Л.Г..

В тексте вышеуказанного договора допущена ошибка в написании его фамилии Дмитренко, с проставлением поверх записи недостающей в фамилии буквы «и», хотя в тексте договора в разделе «Адреса сторон» его фамилия указана правильно, также правильность написания его фамилии в тексте договора подтверждается его паспортом. Кроме того, в договоре не определены доли участников приватизации.

В результате технической неточности допущенной во время оформления договора приватизации, он лишен возможности зарегистрировать право собственности на принадлежащую им квартиру.

Поэтому истец просит суд изменить договор на передачу квартиры в собственность, заключенный между Дмитриенко В.А., Дмитриенко Л.Г., считать его заключенным с Дмитриенко В.А., Дмитриенко Л.Г. и определить долю каждого собственника в общем имуществе.

В судебном заседании представитель истца Перминов Е.В. исковые требования Дмитриенко В.А. поддержал в полном объеме.

Ответчик Дмитриенко Л.Г. извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в суд не явилась, представила суду письменные ходатайства, в которых просила суд рассмотреть дела в её отсутствие и исковые требования Дмитриенко В.А. признала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО Уральский сельсовет надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился, представил суду письменный отзыв, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствии, с исковыми требованиями Дмитриенко В.А. согласен и не возражает против удовлетворения иска.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика Дмитриенко Л.Г. и представителя ответчика администрации МО Уральский сельсовет.

Выслушав в судебном заседании объяснения представителя истца Перминова Е.В., мнения ответчика Дмитриенко Л.Г., представителя ответчика администрации МО Уральский сельсовет, изучив представленные материалы дела, суд считает, что исковые требования Дмитриенко В.А. подлежат удовлетворению.

Из показаний представителя истца, следует, что Дмитриенко В.А. и Дмитриенко Л.Г., проживавшие по адресу <адрес> на момент приватизации имели желание использовать свое право на приватизацию, что подтверждается договором от 22 апреля 1997 года, зарегистрированном в администрации Уральского сельсовета 03 декабря 1997 года, в котором указано, что <данные изъяты> передало, а Дмитриенко В.А. и Дмитриенко Л.Г. приобрели квартиру.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизировать свое жилое помещение вправе граждане, занимающие это жилое помещение по договору найма или аренды, а в соответствии со ст. 1 названного Закона приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде.

Из справки администрации МО Уральский сельсовет № от 16.12.2011 года следует, что на момент приватизации, то есть на 22 апреля 1997 года в <адрес> проживали и были зарегистрированы Дмитриенко В.А., Дмитриенко Л.Г..

Следовательно, все лица, проживавшие в указанном доме, имели право на приватизацию. С учетом того, что волеизъявления этих лиц на участие в приватизации были выражены, в приватизации им не могло быть отказано, они имели равные права на приватизацию и приобретение недвижимости в собственность посредством приватизации, в качестве приобретателей собственности должны быть указаны все поименованные выше лица.

Из договора от 22 апреля 1997 года на передачу <адрес>, расположенной по <адрес>, следует, что представителем администрации <данные изъяты> заключавшего Договор, ошибочно была записана фамилия истца как «Дмитренко» с пропуском в фамилии буквы «и», этот вывод суда основан на том, что согласно копии паспорта серии <данные изъяты> №, выданного 28.06.2010 года ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, следует, что он выдан на имя Дмитриенко В.А., кроме того, в договоре в разделе «Адреса сторон» фамилия истца указана правильно, как «Дмитриенко» в связи, с чем следует считать, что Договор заключен с «Дмитриенко».

В соответствии с требованиями ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, то доли собственников признаются равными, поэтому долю каждого собственника по договору передачи квартиры в собственность граждан от 22 апреля 1997 года необходимо установить в размере 1/2 доли.

На основании изложенного суд считает необходимым удовлетворить требования истца Дмитриенко В.А.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 245 ГК РФ суд

РЕШИЛ:

удовлетворить исковые требования Дмитриенко В.А..

Изменить договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенный 22 апреля 1997 года между <данные изъяты> <адрес> и Дмитренко В.А., Дмитриенко Л.Г. в части написания фамилии «Дмитренко», считать его заключенным между <данные изъяты> <адрес> и Дмитриенко В.А. и Дмитриенко Л.Г. в отношении <адрес>.

Определить за каждым собственником: Дмитриенко В.А. и Дмитриенко Л.Г. по 1/2 доли в общем имуществе.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда в течение месяца с момента его оглашения через Первомайский районный суд.