РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пос. Первомайский 18 мая 2012 года

Первомайский районный суд Оренбургской области в составе:

судьи Казимова Т.Е.,

при секретаре Иночкиной С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каракулевой Н.Г. к Каракулеву В.Г. о признании права собственности на объекты недвижимости жилой дом и земельный участок за лицом, фактически принявшим наследство,

с участием истца Каракулевой Н.Г.,

представителя истца Тукаева Е.Н., действующего по доверенности № от 21 октября 2011 года,

УСТАНОВИЛ:

Истец Каракулева Н.Г. обратилась в суд с иском к Каракулеву В.Г. о признании права собственности на объекты недвижимости жилой дом и земельный участок за лицом, фактически принявшим наследство, и в обосновании иска указала следующее.

25 августа 2011 года умер её отец – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., после смерти наследодателя осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенное по адресу: <адрес>, пе<адрес>. Вышеуказанное имущество ФИО1 принадлежало на праве собственности.

При жизни, её отец, не успел надлежащим образом зарегистрировать свое право на указанное имущество и распорядиться им, в соответствии с действующим законодательством. С 2001 года отец, по состоянию здоровья, стал проживать вне своего дома – у своих детей. Имуществом фактически распоряжалась она – периодически приезжала на осмотр, осуществляла уход. На момент смерти отец был зарегистрирован по адресу сына в <адрес>, но фактически проживал у неё в <адрес>.

После его смерти, открылось наследство в виде вышеуказанного имущества.

Кроме неё наследником первой очереди является её брат Каракулев В.Г., которого она указала в качестве ответчика. Спора по наследству нет.

Она в течение установленного законом срока не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако фактическим приняла наследство в частности: вступила во владение и управление имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите от посягательств третьих лиц (поселила жильца), забрала некоторые личные вещи наследодателя, занималась сбором и подготовкой, через доверенное лицо, правоустанавливающих документов на данные объекты недвижимости, оплачивала все расходы, связанные с инвентаризации и оценкой имущества и несла все расходы по его содержанию. В течение всего периода владения данным имуществом, никто не оспаривал её право владения и пользования этим имуществом.

Истец просит суд признать за ней право собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти её отца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего 25.08.2011 г., в виде одноэтажного жилого дома, литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., и земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, переулок <адрес>, дом №.

В судебном заседании истец Каракулева Н.Г. и её представитель Тукаев Е.Н. исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Каракулев В.Г. извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил суду телефонограмму, в которой исковые требования Каракулевой Н.Г. признал в полном объеме и просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ слушание дела проведено в отсутствие ответчика.

Выслушав истца и его представителя, мнение ответчика, изучив представленные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Из свидетельства о смерти серии <данные изъяты> № от 19 октября 2011 года, выданного повторно отделом ЗАГС администрации <адрес>, следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 25 августа 2011 года.

В соответствии с ч. 1 ст.1142 Гражданского Кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Родственные отношения наследодателя и истца подтверждаются: свидетельством о рождении серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным <адрес> <адрес>, из которого следует, что Каракулева Н.Г. является дочерью ФИО1.

Из нотариально заверенного заявления Каракулева В.Г. следует, что он отказывается от доли на наследство, причитающейся ему по закону, после умершего 25 августа 2011 года его отца ФИО4 в пользу его дочери Каракулевой Н.Г..

Из справки № от 02 мая 2012 года, представленной нотариусом нотариальной палаты <адрес>, следует, что наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего 25 августа 2011 года не заводилось.

Из исследованных в суде материалов следует, что умершему 25 августа 2011 года ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю № от 28.10.1992 г, выданного на основании Распоряжения администрации <данные изъяты> №-р от ДД.ММ.ГГГГ; справкой РОСРЕЕСТРА от ДД.ММ.ГГГГ № (подтверждение достоверности свидетельства); выпиской из похозяйственной книги администрации МО <данные изъяты> <адрес> № от 08.09.11 г. о наличии у гражданина права на земельный участок. Указанный земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно кадастровой выписки из государственного земельного кадастра (ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>) от 23.09.2011 года, №, указанный земельный участок с кадастровым номером №, расположен на землях населенных пунктов, по адресу: <адрес>, пе<адрес>, предоставлен в собственность ФИО1, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м.

Кроме того, ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> с. <адрес> <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации МО <данные изъяты> № от 08.09.2011 года о наличии у гражданина права на жилой дом (книга №, стр. №, лицевой счет №). Указанный жилой дом построен собственными силами, за счет собственных средств.

Согласно кадастрового паспорта от 25.02.12 г. и справки по ф.№ ГУП <адрес> «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» <адрес> филиал от 25.02.12 года, данный объект недвижимости является: одноэтажным жилым домом, Литер <данные изъяты>, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.

Из выписки с домовой книги № от 06 апреля 2012 года, выданной администрацией МО <данные изъяты> <адрес> следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес> с. <адрес> <данные изъяты> <адрес>.

Согласно Уведомлениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №№), в Едином государственно реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на данные объекты недвижимости (жилой дом и земельный участок) по адресу: <адрес> с. <адрес> <адрес> <адрес>.

Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

О фактическом принятии истцом наследства в виде вышеуказанного недвижимого имущества свидетельствуют следующие документы:

Из справки администрации МО <данные изъяты> <адрес> № от 06 апреля 2012 года, следует, что истец Каракулева Н.Г., распорядилась имуществом отца, забрала телевизор, холодильник, ФИО1, умершего 25 августа 2011 года.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.д.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из содержания указанных статей следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности, на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.

Таким образом, истец Каракулева Н.Г. фактически, распорядившись наследственным имуществом в шестимесячный срок после открытия наследства, приняла наследство, оставленное ей умершим отцом.

Следовательно, необходимо признать за Каракулевой Н.Г. право собственности на вышеуказанный одноэтажный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> с. <адрес> <адрес> <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

удовлетворить исковое заявление Каракулевой Н.Г..

Признать за Каракулевой Н.Г. право собственности на одноэтажный жилой дом, Литер А, общей площадью <данные изъяты> (<данные изъяты>) кв.метра, в том числе жилой <данные изъяты> (<данные изъяты>) кв.метра и земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенные по адресу: <адрес>, переулок <адрес> <адрес> (<данные изъяты>).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Первомайский районный суд.

Решение суда в окончательной форме принято 21 мая 2012 года.

Судья