РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2012 года пос. Первомайский Первомайского района Оренбургской области

Первомайский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Тюриной Т.А.,

при секретаре Зобниной О.Е.,

с участием ответчика Уразгалеевой А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уразгалеева Р. к Уразгалеевой А.М. и администрации муниципального образования Володарский сельсовет Первомайского района Оренбургской области о внесении изменений в договор приватизации и определении долей,

УСТАНОВИЛ:

Истец Уразгалеев Р. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Володарский сельсовет Первомайского района Оренбургской области о внесении изменений в договор приватизации и определении долей.

Указывая, что между его супругой Уразгалеевой А.М., членами её семьи из шести человек и товариществом имени <данные изъяты> был заключен договор на передачу и продажу квартиры (домов) в собственность граждан от 24 марта 1994 года в соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». В договоре приватизации по неизвестной причине не указан полный адрес жилого помещения.

На момент приватизации членами их семьи были: Уразгалеев Р., Уразгалеева А.М., ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6.

В тексте договора указано, что дом передается в собственность 6 гражданам, однако фамилии, имена и отчества участников приватизации, кроме супруги Уразгалеевой А.М. не указаны, доли участников приватизации не определены, также не указан конкретный адрес дома, а именно <адрес>.

Допущенные технические неточности во время оформления договора приватизации препятствуют ему произвести государственную регистрацию права собственности на принадлежащий им дом.

Поэтому истец просит суд внести изменения в договор на передачу и продажу квартиры (дома) в собственность, заключенный между Уразгалеевой А.М. и товариществом имени <данные изъяты>, включить в число собственников всех членов семьи, определить долю каждого собственника в общем имуществе, указать точный почтовый адрес дома.

Определением Первомайского районного суда от 28 апреля 2012 года к участию в деле привлечена в качестве соответчика Уразгалеева А.М.

Истец Уразгалеев Р., надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, в представленном суду заявлении указал, что свои исковые требования поддерживает в полном объёме, и просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Уразгалеева А.М. в судебном заседании исковые требования Уразгалеева Р. признала в полном объеме, требования ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Представитель ответчика глава администрации МО Володарский сельсовет Первомайского района Оренбургской области Дурманов В.А., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в представленном суду отзыве просил суд рассмотреть дело в его отсутствие и не возражал против удовлетворения иска Уразгалеева Р.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие истца Уразгалеева Р. и представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком Уразгалеевой А.М., так как оно не противоречит требованиям закона и не нарушает чьих – либо прав и законных интересов, и считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из представленных материалов следует, что Уразгалеев Р., Уразгалеева А.М., ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, проживавшие по адресу <адрес>, на момент приватизации имели желание использовать свое право на приватизацию, что подтверждается договором от 24 марта 1994 года, зарегистрированном в администрации Володарского сельсовета 24 марта 1994 года, в котором указано, что товарищество имени <данные изъяты> передало, а Уразгалеева А.М. и члены её семьи в количестве 6 человек приобрели квартиру.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизировать свое жилое помещение вправе граждане, занимающие это жилое помещение по договору найма или аренды, а в соответствии со ст. 1 названного Закона приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде.

Из справки администрации МО Володарский сельсовет № от 24 апреля 2012 года следует, что на момент приватизации, то есть на 24 марта 1994 года, в доме № по ул. <адрес> проживали Уразгалеев Р., Уразгалеева А.М., ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6.

Из копии свидетельства о заключении брака серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией МО <адрес> сельсовет <адрес>, следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения после заключения брака присвоена фамилия ФИО30.

Из копии свидетельства о заключении брака серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС администрации <адрес>, следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения после заключения брака присвоена фамилия ФИО31.

Следовательно, все лица, проживавшие в указанной квартире, имели право на приватизацию. С учетом того, что их волеизъявление на участие в приватизации было выражено, в приватизации им не могло быть отказано, они имели право на приватизацию и приобретение недвижимости в собственность посредством приватизации, в качестве приобретателей собственности должны быть указаны Уразгалеев Р., Уразгалеева А.М., ФИО8, ФИО9, ФИО5, ФИО6.

Согласно ч.2 ст.7 Закона о приватизации в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность.

В соответствии с требованиями ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, то доли собственников признаются равными, поэтому долю каждого собственника по договору передачи квартиры в собственность граждан от 24 марта 1994 года необходимо установить в размере 1/6 доли.

Из архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что на основании распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №–р «О перерегистрации совхоза имени <данные изъяты> зарегистрировано товарищество имени <данные изъяты> с коллективно- долевой собственностью на основании собрания уполномоченных трудового коллектива от 25 ноября 1992 года.

На основании изложенного суд считает необходимым удовлетворить требования истца Уразгалеева Р.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 245 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск Уразгалеева Р..

Внести изменения в договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенный 24 марта 1994 года между товариществом имени <данные изъяты> <адрес> и Уразгалеевой А.М., включив в него Уразгалеева Р., ФИО8, ФИО9, ФИО5, ФИО6 в качестве собственников <адрес> <адрес>.

Определить доли каждого собственника: Уразгалеева Р., Уразгалеевой А.М., ФИО8, ФИО9, ФИО5, ФИО6 по 1/6 доли в общем имуществе.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Первомайский районный суд Оренбургской области.

Судья