РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пос. Первомайский 17 мая 2012 года

Первомайский районный суд Оренбургской области в составе:

судьи Казимова Т.Е.,

при секретаре Иночкиной С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Неверова П.В. к администрации муниципального образования Ленинский сельсовет Первомайского района Оренбургской области об установлении юридического факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом,

при участии представителя истца - адвоката адвокатского кабинета «Наше дело» Маркелова А.В., действующего на основании ордера № от 01 апреля 2012 года,

УСТАНОВИЛ:

Неверов П.В. обратился в суд с иском к администрации МО Ленинский сельсовет Первомайского района об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом, указывая на то, что ФИО1 28 декабря 1993 года заключила с АО «<данные изъяты>» договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан в соответствии с нормами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Решением Первомайского районного суда от 21 сентября 2011 года в данный договор были внесены изменения - в него была включена ФИО1 в качестве собственника <адрес>. 19 марта 1999 года умерла его мать – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После её смерти, открылось наследство в виде вышеуказанного имущества. Он как единственный сын покойной является наследником первой очереди, вследствие чего, на момент открытия наследства у него возникло право наследования. Спора по наследству нет. Он в течение установленного законом срока не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако фактическим принял наследство, так как по своему усмотрению использовал личные вещи покойной, вступил во владение и управление имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите от посягательств третьих лиц установил в доме собственный замок и поселил жильцов для проживания и поддержания его в надлежащем состоянии.

Истец просит суд установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти его матери ФИО1 и признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Неверов П.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился, представил суду заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме. так же указал, что других- наследников 1 очереди после смерти матери кроме него нет.

Представитель истца - адвокат Маркелов А.В. исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО Ленинский сельсовет Первомайского района Варламов И.А., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился, представил суду письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Неверова П.В. признал.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ слушание дела проведено в отсутствие представителя ответчика.

Изучив материалы дела, выслушав в судебном заседании представителя истца, мнение представителя ответчика, допросив свидетелей, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Из показаний свидетеля ФИО9 следует, что она проживает в <адрес> и знала ФИО1, которая умерла в 1999 году, в течение одного года после смерти ФИО1 она снимала этот дом у её сына Неверова П.В.

Из показаний свидетелей ФИО4 и ФИО10 следует, что они являются родственниками как умершей ФИО1, так и Неверову П.В. и действительно проживают в <адрес> с 2008 года по настоящее время без регистрации.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах. Кроме того, они предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Из свидетельства о смерти серии <данные изъяты> № от 08 августа 2011 года, выданного повторно администрацией МО Ленинский сельсовет Первомайского района Оренбургской области, следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 19 марта 1999 года.

В соответствии с ч. 1 ст.1142 Гражданского Кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Родственные отношения наследодателя и истца подтверждаются: свидетельством о рождении серии <данные изъяты> № от 20 марта 2012 года, выданным повторно администрацией МО Ленинский сельсовет <адрес>, из которого следует, что Неверов П.В. является сыном ФИО1.

Из исследованных в суде материалов следует, что умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются.

Справкой № от 26 марта 2012 года, выданной администрацией МО Ленинский сельсовет из которой следует, что ФИО1, постоянно и на день смерти проживала и была зарегистрирована по вышеуказанному адресу.

Копией договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 28 декабря 1993 года и копией решения Первомайского районного суда от 21 сентября 2011 года, из которых, следует, что ФИО1 являлась собственником <адрес>.

Согласно кадастрового паспорта от 05 марта 2012 года и справки по ф.№1 ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» Первомайский филиал от 05 марта 2012 года, данный объект недвижимости является: одноэтажным жилым домом, Литер АА1, общей площадью – <данные изъяты>.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.

Согласно Уведомлениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области от 27 марта 2012 г. № в Едином государственно реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на данные объекты недвижимости (жилой дом и земельный участок) по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

На фактическое принятии истцом наследства в виде вышеуказанного недвижимого имущества, кроме показаний свидетелей показывают следующие документы.

Из справок администрации МО Ленинский сельсовет Первомайского района Оренбургской области № и № от 26 марта 2012 года, следует, что истец Неверов П.В., распорядилась имуществом матери вселив в её дом с 01.01.2004 года по 01.02.2007 года своего сына ФИО3, а затем с 27.01.2008 года по настоящее время семью сына ФИО4.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.д.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из содержания указанных статей следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности, на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.

Таким образом, истец Неверов П.В. фактически, распорядившись наследственным имуществом в шестимесячный срок после открытия наследства, принял наследство, оставленное ему умершей матерью.

Следовательно, необходимо также признать за Неверовым П.В. право собственности на вышеуказанный одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление Неверова П.В..

Признать за Неверовым П.В. право собственности на од-ноэтажный жилой дом инвентарный номер №, Литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.метра, в том числе жилой <данные изъяты> кв.метра, расположенный по адресу: <адрес> (<данные изъяты>).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Первомайский районный суд.

Судья

Решение суда в окончательной форме принято 22 мая 2012 года.

Судья