РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Первомайский 15 июня 2012 года

Первомайский районный суд Оренбургской области в составе:

судьи Казимова Т.Е.,

при секретаре Иночкиной С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шорниковой Л.А. к администрации муниципального образования Ленинский сельсовет Первомайского района Оренбургской области (далее по тексту администрация МО Ленинский сельсовет) о внесении изменений в договор приватизации и определении долей,

с участием представителя истца Шорниковой Л.А.,

УСТАНОВИЛ:

Истец Шорникова Л.А. обратилась в суд с иском к администрации МО Ленинский сельсовет с требованиями о внесении изменении в договор приватизации и определении долей.

Указывая, что согласно заключенному договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 20 декабря 1992 года между АО «<данные изъяты>» и её мамой ФИО3 в их совместную собственность была приобретена жилая квартира, расположенная в <адрес>. Однако при составлении договора были допущены ошибки, а именно в договор не включены все лица участвующие в приватизации, а указано лишь количество членов семьи 4.

В договоре не указан точный почтовый адрес объекта недвижимости и не определены доли каждого из участников приватизации.

Членами её семьи на день приватизации были она – ФИО2, мама - ФИО3, брат – ФИО4.

10.07.2009 года умер её брат – ФИО4, 05.02.2012 года умерла её мать – ФИО3

06.03.2003 года она вступила в брак с ФИО5 и после заключения брака ей присвоена фамилия Шорникова.

Истец просит суд внести изменения в договор на передачу квартиры (домов) в собственность от 20 декабря 1992 года, указав точный почтовый адрес квартиры, расположенной по адресу: <адрес> определить долю каждого собственника в общем имуществе. Исключить из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как ошибочно внесенную в данный договор.

Истец Шорникова Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО Ленинский сельсовет Варламов И.А. о времени и месте судебного заседания извещенный надлежащим образом в суд не явился, представил заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав в судебном заседании объяснения истца Шорниковой Л.А., огласив мнение представителя ответчика, допросив свидетеля, изучив представленные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Из материалов дела следует, что ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО6, проживавшие по адресу <адрес>, на момент приватизации имели желание использовать свое право на приватизацию, что подтверждается договором от 20 декабря 1992 года, в котором указано, что АО «<данные изъяты>» передало, а ФИО3 и члены её семьи в количестве 4 человек приобрели квартиру в <адрес>.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом.

Из справок администрации МО Ленинский сельсовет №, № от 15 мая 2012 года, выданных на основании похозяйственной книги № л/счет <данные изъяты>, стр. <данные изъяты>, следует, что на момент приватизации жилого помещения, то есть на 20 декабря 1992 года, в жилой квартире по адресу: <адрес> были зарегистрированы и проживали ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из копии свидетельства о заключении брака серии <данные изъяты> № от 06 марта 2003 года, выданного администрацией Ленинского сельсовета Первомайского района, следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после заключения брака присвоена фамилия «Шорникова».

Из представленных суду копий свидетельства об усыновлении (удочерении) серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о рождения серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, похозяйственной книги № лицевой счет <данные изъяты> стр. <данные изъяты>, справки ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» <данные изъяты> филиал от 10.04.2012 года и обстоятельств, исследованных судом, допроса свидетеля ФИО18., следует, что ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения была включена в число сособственников квартиры, путем указания в договоре количества членов семьи ФИО3 четыре человека, без изложения фамилий, имен и отчеств. Однако ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ членом семьи нанимателя квартиры на период заключения договора, то на 20 декабря 1992 года не являлась и в приватизации участия не принимала.

Такое положение нарушает права и законные интересы истца – собственника имущества, в связи с выше изложенным ФИО7 подлежит исключению из числа участников приватизации.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер 10.07.2009 года, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ умерла 05.02.2012 года, что подтверждается свидетельствами о смерти.

Согласно ст. 3.1 Закона о приватизации в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Кроме этого Пленум Верховного суда РФ от 24.08.1993 года в своем Постановлении № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» разъяснил, что таких граждан, выразивших свою волю на приватизацию при жизни, следует признавать приобретшим право собственности на жилое помещение.

Следовательно, все лица, проживавшие в указанном доме на 20 декабря 1992 года, имели право на приватизацию.

С учетом того, что волеизъявления этих лиц на участие в приватизации были выражены, в приватизации им не могло быть отказано, они имели равные права на приватизацию и приобретение недвижимости в собственность посредством приватизации, в качестве приобретателей собственности должны быть указаны ФИО3, Шорникова Л.А., ФИО4.

В соответствии с требованиями ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, то доли собственников признаются равными, поэтому долю каждого собственника по договору передачи квартиры в собственность граждан от 20 декабря 1992 года необходимо установить в размере 1/3 доли.

На основании изложенного суд считает необходимым удовлетворить требования истца Шорниковой Л.А.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 245 ГК РФ суд

РЕШИЛ:

удовлетворить исковые требования Шорниковой Л.А..

Внести изменения в договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенный 20 декабря 1992 года между акционерным обществом «<данные изъяты>» <адрес> и ФИО3, зарегистрированный в администрации Ленинского сельсовета Первомайского района Оренбургской области 26 марта 1993 года, включив в него Шорникову Л.А., ФИО4 в число сособственников <адрес> <адрес>.

Определить за каждым собственником: ФИО3, Шорниковой Л.А., ФИО4 по 1/3 доли в общем имуществе.

Исключить из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собствен-ность граждан, заключенный 20 декабря 1992 года между акционерным обществом «<данные изъяты>» <адрес> и ФИО3, зарегистрированный в администрации Ленинского сельсовета Первомайского района Оренбургской области 26 марта 1993 год ФИО7 из числа сособственников <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Первомайский районный суд.

Судья