Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Первомайский 04 мая 2011 года
Первомайский районный суд Оренбургской области в составе
судьи Лифаревой В.Л.,
при секретаре Иночкиной С.П.,
с участием истца Ардашкина В.Ф.,
его представителя Тукаева Е.Н.,
ответчиков Ардашкина А.Ф., Ардашкина Ф.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ардашкина В.Ф. к Ардашкину А.Ф. Ардашкину Ф.Ф. о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок за лицом, фактически принявшим наследство,
УСТАНОВИЛ:Ардашкин В.Ф. обратился в суд с исковым заявлением к Ардашкину А.Ф. и Ардашкину Ф.Ф. с требованиями признания за ним права собственности на жилой дом и земельный участок, как за наследником, фактически принявшим наследство. В обоснование своих требований истец указал, что в течение длительного времени их семья проживала в <адрес> в частном доме. В 1993 году было получено свидетельство о праве собственности на земельный участок, выданное на имя брата ФИО1. Жилой дом по записям в похозяйственной книге значится также принадлежащим ФИО1 на праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер; ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО2; ДД.ММ.ГГГГ умер брат ФИО3.
После смерти ФИО1 ФИО13 в жилом доме фактически никто не проживал, однако истец Ардашкин В.Ф. с согласия других наследников – братьев Ардашкина А.Ф. и Ардашкина Ф.Ф., забрал вещи домашнего обихода: холодильник, шкаф и др., принял меры к сохранности имущества: установил газовый и электрический счетчики и в целях сохранения имущества пустил в дом на проживание семью Танижбаевых, которые проживают в нем и намерены выкупить дом после оформления надлежащих документов.
Являясь наследником второй очереди и фактически приняв наследство, просит суд признать за ним право собственности на наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Ардашкин В.Ф. и его представитель Тукаев Е.Н., действующий на основании доверенности от 08.02.2011 года, заявленные требования поддержали в полном объеме.
Ответчики Ардашкин А.Ф. и Ардашкин Ф.Ф. исковые требования признали.
Суд принял данные признания ответчиками исковых требований, поскольку они не нарушают законных прав иных лиц, соответствуют закону и подтверждаются материалами дела.
Частью 1 статьи 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если вступил во владение наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В соответствии с требованиями п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Исходя из приведенных норм закона, следует признать, что истец Ардашкин В.Ф., фактически принявший наследство в виде недвижимого имущества (жилой дом и земельный участок) после смерти его брата ФИО3, имевшей место ДД.ММ.ГГГГ, стал собственником этого имущества, несмотря на то, что переход права собственности на это имущество не был зарегистрирован наследодателем ФИО3, принявшим наследство после смерти матери ФИО2, которая в свою очередь также приняла это наследство от наследодателя ФИО1 и не зарегистрировала переход права собственности в установленном законом порядке. Следовательно, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.
Наличие наследственного имущества в виде жилого дома подтверждается справкой Первомайского филиала ГУП <адрес> «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что одноэтажный жилой дом литера АА1, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 63,7 кв. м., жилую площадь 33,6 кв. м. Субъектом права на домовладение является ФИО1, согласно выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ администрации МО Советский сельсовет <адрес>.
Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельный участок площадью 1000.00 кв. м. с кадастровым номером № из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, выделенный для ведения личного подсобного хозяйства, находится в собственности у правообладателя ФИО1
С учетом изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:исковые требования Ардашкина В.Ф. удовлетворить.
Признать за Ардашкиным В.Ф. право собственности на недвижимое наследственное имущество в виде:
- одноэтажного жилого дома № общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м.;
- земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв. м.,
расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения через Первомайский районный суд Оренбургской области.
Судья