РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 сентября 2012 года п. Первомайский Первомайского района Оренбургской области

Первомайский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Тюриной Т.А.,

при секретаре Зобниной О.Е.,

при участии истца Даршиловой З.,

представителя истца – Тукаева Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Даршиловой З. к Бегишановой Б. о признании права собственности на объекты недвижимости (жилой дом и земельный участок) за лицом, фактически принявшим наследство,

УСТАНОВИЛ:

Истец Даршилова З. обратилась в суд с иском к Бегишановой Б. о признании права собственности на объекты недвижимости (жилой дом и земельный участок) за лицом, фактически принявшим наследство.

Указывая, что она является наследником ФИО7, умершей 29.05.2004 года.

Согласно договору на передачу жилого дома в собственность граждан от 25.11.1992 года, зарегистрированному в администрации <данные изъяты> сельского <адрес>, в совместную собственность ФИО7 и членов семьи в количестве 2 человек был передан жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Данный договор был составлен после смерти отца ФИО6, умершего 27.10.1992 года, и фактически единственным собственником являлась ФИО7

Земельный участок был предоставлен в собственность ФИО7 на основании свидетельства № от 15.02.1993 года.

После смерти наследодателя она фактически приняла наследство, вступила во владение и управление имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите от посягательств третьих лиц, забрала некоторые личные вещи и несла все расходы по его содержанию.

Кроме неё, Даршиловой З., наследником первой очереди является её родная сестра Бегишанова Б., которая составила нотариальный отказ от вступления в наследство и не возражает против оформления данного имущества в её собственность.

Истец Даршилова З. просит суд признать за ней право собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти матери, в виде одноэтажного жилого дома, литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, в том числе жилой <данные изъяты> кв. метра, и земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенные по адресу <адрес>, <адрес>, как за наследником, принявшим наследство, так как это необходимо ей для дальнейшего оформления её наследственных прав.

В судебном заседании истец Даршилова З. и представитель истца Тукаев Е.Н. исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Бегишанова Б. надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания в суд не явилась, в своем заявлении от 07 сентября 2012 года просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала и не возражала против удовлетворения иска.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика Бегишановой Б.

Выслушав истца и его представителя, изучив представленные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из договора на передачу жилого дома в собственность граждан от 25.11.1992 года, зарегистрированного в администрации <данные изъяты> сельского <адрес>, в совместную собственность ФИО14 и её семьи в количестве 2 человек был передан жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Из справки № от 21 августа 2012 года и выписки № от 21 августа 2012 года, выданных администрацией МО <данные изъяты> сельсовет, следует, что на основании Договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 25.11.1992 года, зарегистрированного в администрации <данные изъяты> сельского <адрес>, и сведений из похозяйственной книги № л/счет № за <данные изъяты> годы жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежал на праве собственности ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из справки ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» <данные изъяты> филиал от 16.09.2011 года видно, что правообладателем домовладения № литер <данные изъяты> по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, записана ФИО16. При этом характеристика объекта следующая: одноэтажный жилой дом, Литера <данные изъяты>, общая площадь <данные изъяты> кв. м., жилая <данные изъяты> кв. м.

Из копии свидетельства о смерти № следует, что ФИО17 умер 27 октября 1992 года.

Суд приходит к выводу, что ФИО18, умерший 27 октября 1992 года, не мог принимать участие в приватизации жилого дома по договору на передачу жилого дома в собственность граждан от 25.11.1992 года, зарегистрированного в администрации <данные изъяты> сельского Совета <данные изъяты>.

Из свидетельства о праве собственности на землю № от 15.02.1993 года, выданного на основании Распоряжения администрации <данные изъяты> сельсовета № от 16.10.1992 года, следует, что для ведения личного подсобного хозяйства ФИО19 предоставлен в собственность земельный участок <данные изъяты> га.

Из выписки из похозяйственной книги № от 13 марта 2012 года, выданной администрацией МО <данные изъяты> сельсовет, и сведений из похозяйственной книги № л/счет № за <данные изъяты> годы следует, что ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшей по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> га, из категории: земли населенных пунктов.

Из копии справки № от 08 августа 2012 года <данные изъяты> отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, принадлежал на праве собственности на основании Свидетельства о праве собственности на землю № от 15.02.1993 года, выданного на основании Распоряжения администрации <данные изъяты> сельсовета № от 16.10.1992 года, ФИО21, сведений по аресту и запрещений по состоянию на 03.08.1998 года не имеется.

Из копии кадастровой выписки о земельном участке от 03.12.2009 года № следует, что земельный участок с местоположением: <адрес>, <адрес>, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, имеет площадь <данные изъяты> кв. метров, кадастровую стоимость <данные изъяты> рублей и участку присвоен кадастровый номер №.

Из копии свидетельства о смерти <данные изъяты> № от 02 июня 2004 года следует, что ФИО22 умерла 29 мая 2004 года.

Из копии свидетельства о рождении серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО23 родилась ДД.ММ.ГГГГ года и в графе родители указаны: отец – ФИО24 и мать – ФИО25.

Из копии свидетельства о заключении брака <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО26 и ФИО27 заключили брак, о чем составлена запись акта о заключении брака № от 25 марта 1974 года и жене присвоена фамилия «Даршилова».

Из копии справок № и № от 21 августа 2012 года следует, что ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно и на день смерти 29.05.2004 года была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, совместно с ней на момент смерти проживала дочь – Даршилова З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая после смерти матери распорядилась её вещами, в том числе: холодильником, телевизором, мягким уголком, посудой, постельными принадлежностями.

Из копии паспорта № выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> на имя Даршиловой З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следует, что она зарегистрирована по адресу <адрес>.

Из справки нотариуса нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что наследственное дело после смерти ФИО31, умершего 27 октября 1992 года и ФИО32, умершей 29 мая 2004 года, не заводилось.

Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и, где бы оно не находилось.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.д.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, установлено, что жилой <адрес> в <адрес> <адрес> и земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> квадратных метров принадлежали ФИО33 и после её смерти 29 мая 2004 года Даршилова З. фактически приняла наследство и распорядилась им.

Из заявления Бегишановой Б. от 16.07.2010 года, зарегистрированной в реестре за № нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес> ФИО4, следует, что ответчику известно об открытии наследства после смерти наследодателей ФИО36, умершего 27 октября 1992 года, ФИО37, умершей 30 мая 2004 года, и, что она наследство не принимала, на наследство не претендует, и не возражает на выдачу свидетельства о праве на наследство – Даршиловой З..

Следовательно, имеются все основания для признания права собственности на наследственное имущество в виде одноэтажного жилого дома и земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенные по адресу <адрес>, <адрес>, за наследником, принявшим наследство – Даршиловой З..

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск Даршиловой З..

Признать за Даршиловой З. право собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество, оставшееся после смерти матери ФИО42, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 29.05.2004 года, в виде одноэтажного жилого дома, литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, в том числе жилой <данные изъяты> кв. метра, и земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенные по адресу <адрес>, <адрес>, как за наследником, принявшим наследство.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Первомайский районный суд Оренбургской области.