Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 19 августа 2010 г. г.Первомайск Первомайский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Новикова В.Ф., при секретаре Сидоровой Т.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Первомайского района Нижегородской области о признании права собственности на гараж. УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратился в Первомайский районный суд с иском к администрации Первомайского района о признании права собственности на гараж, указывая, что 25 августа 2000 г он заключил договор купли-продажи гаража, находящегося по адресу г...... ул. ..... в районе ..... блок №..... инвентарный номер ..... литер «.....» с гражданкой ФИО2 Данный договор купли-продажи гаража был нотариально удостоверен 25 августа 2000 г нотариусом г. ..... и зарегистрирован за №...... Право собственности на гараж необходимо было зарегистрировать в ..... филиале ГУ федеральной регистрационной службы, но произвести регистрацию гаража сразу не получилось, так как ФИО2 заболела, а ..... г скончалась. Согласно справки ..... филиала ГП «.....» №..... от ..... г общая площадь гаража в кирпичном исполнении составляет 24,3 кв.м, его инвентаризационная стоимость составляет 64269 руб. В настоящее время он владеет и пользуется гаражом, однако не может зарегистрировать свое право собственности на недвижимое имущество в федеральной регистрационной службе по ..... области, в связи с тем, что продавец ФИО2, заключившая с ним договор купли-продажи гаража, умерла, а государственная регистрация недвижимого имущества, производится с участием обоих сторон. Истец просит суд признать за ними право собственности на кирпичный гараж, общей площадью 24.3 кв.м., расположенный по адресу ..... область г. ..... ..... часть г. ....., в 150 м восточнее территории ..... В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал полностью, по основаниям указанным в исковом заявлении. В судебном заседании от представителя ответчика администрации Первомайского района по доверенности ФИО3 поступило заявление о полном признании исковых требований истца. Письменное заявление приобщено к материалам дела. Заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. Согласно ст. 8. ГК РФ Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; Согласно ст.223 ГК РФ Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации. Согласно ст. 131 ГК РФ Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно ст.165 ГК РФ,- «Последствия несоблюдения нотариальной формы сделки и требования о ее регистрации», - если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда. Согласно ст.12 ГПК РФ Защита гражданских прав осуществляется путем признания права. По делу установлено, что 25 августа 2000 г истец ФИО1 заключил договор купли-продажи гаража, находящегося по адресу г...... ул. ..... в районе ..... блок №..... инвентарный номер ..... литер «.....» с гр. ФИО2 Данный договор был нотариально удостоверен нотариусом ..... и зарегистрирован в реестре за ...... Однако право собственности на гараж необходимо было зарегистрировать в ..... филиале ГУ ФРС, что не было сделано, по причине того, что ФИО2 заболела, а ..... г умерла, что подтверждается свидетельством о её смерти от ....., запись акта о смерти №..... серия ..... №...... Согласно справки ..... филиала ГП «.....» за № ..... от 25.06.2010 г общая площадь гаража в кирпичном исполнении составляет 24,3 кв.м, инвентаризационная стоимость 64269 рублей. В настоящее время истец владеет и пользуется гаражом, однако не может зарегистрировать свое право собственности на недвижимое имущество в федеральной регистрационной службе по ..... области, в связи с тем, что продавец ФИО2, заключившая с ним договор купли-продажи, умерла, а государственная регистрация недвижимого имущества, производится с участием обоих сторон. Каких-либо споров, относительно данного гаража с ответчиком и третьими лицами у истца нет. В силу ст.173 ч 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд приходит к выводу, что полное признание ответчиком исковых требований истца не противоречит закону, не ущемляет права и законные интересы сторон и третьих лиц. Сторонам разъяснены последствия признания иска судом. Признание иска принято судом. Таким образом, при обстоятельствах, установленных в судебном заседании, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: исковые требования ФИО1 к администрации Первомайского района Нижегородской области о признании права собственности на гараж удовлетворить. Признать за ФИО1 право собственности на гараж в кирпичном исполнении № ....., общей площадью 24,3 кв.м, находящийся по адресу: ..... область ..... район г. ..... юго-восточная часть г. ..... в 150 м восточнее территории ...... Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней через Первомайский районный суд. Судья Новиков В.Ф.