РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Первомайск 26 ноября 2010 г. Первомайский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего - судьи Новикова В.Ф., при секретаре Сидоровой Т.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Первомайского района Нижегородской области к Харитонову В.Е. о сносе самовольной постройки УСТАНОВИЛ: Администрация Первомайского района Нижегородской области обратилась в Первомайский районный суд с иском к Харитонову В.Е. о сносе самовольной постройки Свои исковые требования истец обосновывает тем, что комиссией администрации по осуществлению муниципального контроля за использованием земель на территории Первомайского района, при обследовании дворовой территории прилегающей к дому №№ по ул. <адрес> был выявлен занятый земельный участок, на котором с нарушением установленного законом порядка выстроен без соответствующего разрешения кирпичный гараж, являющегося недвижимым имуществом, так как построен из кирпича и имеет фундамент. Кирпичный гараж принадлежит Харитонову В. Е. Земельный участок в установленном законом порядке ответчику не предоставлялся, правоустанавливающие документы на гараж ответчиком Харитоновым В.Е. не представлены. По выявленному факту комиссией 24 сентября 2009 года был составлен акт, в котором было предложено ответчику предоставить документы, подтверждающие его право на строительство кирпичного гаража либо в добровольном порядке освободить самовольно занятый земельный участок в течение 15-дней со дня получения акта. Указанный Акт был получен ответчиком 15.10.2009 г. 03 июня 2010 года при повторном обследовании вышеуказанного земельного участка, комиссией было установлено, что земельный участок ответчиком не освобожден, гараж не снесен. Земельный участок, на котором выстроен кирпичный находится в ведении муниципального образования Первомайского района. Истец считает, что кирпичный гараж в силу ст.222 ГК РФ является самовольной постройкой, так как создан на земельном участке не отведенном для этих целей в установленном законом порядке, с нарушением градостроительных и строительных правил и норм. В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских права осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Истец просит суд обязать ответчика произвести снос принадлежащего ему кирпичного гаража, выстроенного на дворовой территории, прилегающей к дому № № по ул. <адрес> В судебном заседании представитель истца по доверенности Дорожкин И.А. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям указанным в исковом заявлении. Ответчик Харитонов В.Е. надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия., так как не может прибыть в суд по уважительной причине в связи с болезнью. Возражений по существу заявленных требований, а также документов на земельный участок и письменного разрешения на строительство гаража суду не представил. Согласно ст. 167 ч 5 ГПК РФ Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, представленные истцом, суд приходит к следующему. В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Согласно п. 10 ст.3 Федерального закона №137 -ФЗ от 25.10.2001 г «О введении в действие земельного кодекса РФ, органы местного самоуправлении до разграничения государственной собственности на землю осуществляют распоряжение такими землями. Законом Нижегородской области от 13.12.2005 г №192-З «О регулировании земельных отношений в Нижегородской области» также определены полномочия органов местного самоуправления муниципальных образований по распоряжению земельными участками до разграничения государственной собственности на землю. Согласно ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса. В соответствии со ст. 222 ГК РФ Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, В силу статьи 56 ГПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказывать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Ответчик Харитонов В.Е. не представил доказательств, свидетельствующих о наличии у него оформленных в установленном законом порядке прав на земельный участок, на которой выстроен гараж либо разрешения на его строительство, поэтому требование истца о сносе самовольной постройки является законным и обоснованным и подлежит удовлетворению. В соответствии со ст. 60 ЗК РФ в случаях самовольного занятия земельного участка нарушенное право на земельный участок подлежит защите путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права. Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками (п. 2 ст. 76 ЗК РФ). Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.( ч 2 ст.62 ЗК РФ) На основании ст.103 ГПК РФ с ответчика необходимо взыскать госпошлину в доход федерального бюджета на основании ст.333.19 ч 1 п.3 НК РФ в размере 200 рублей, так как от уплаты госпошлины истец освобожден по закону на основании ч 1 ст.333.36 НК РФ На основании и руководствуясь ст. ст. 39, 173,194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования администрации Первомайского района Нижегородской области к Харитонову В.Е. о сносе самовольной постройки об освобождении земельного участка удовлетворить. Обязать Харитонова В.Е. снести кирпичный гараж находящийся на дворовой территории, прилегающей к дому №№ ул. <адрес> Взыскать с Харитонова В.Е. в пользу федерального бюджета госпошлину в размере 200(двести) руб. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 суток через Первомайский районный суд. Судья Новиков В.Ф