Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Первомайск                                                                         24 мая 2011 года.

Первомайский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Фешина Н.Г.,

при секретаре Петруниной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михеева В.М. к Кулькову А.В. о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Михеев В.М. обратился в суд с иском к Кулькову А.В. о признании права собственности на гараж. В своём заявлении он указал, что ДД.ММ.ГГГГ года, он приобрел у Кулькова А.В. за <данные изъяты> рублей кирпичный гараж, расположенный около дома <адрес>. Ответчику Кулькову А.В. постановлением администрацией <данные изъяты> был предоставлен в аренду сроком на 49 лет земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для строительства индивидуального кирпичного гаража из земель общего пользования <адрес>. В своё время он не оформил право собственности на вышеуказанное строение. В настоящее время ему необходимо зарегистрировать своё право собственности на данный гараж в установленном законном порядке.

    В судебном заседании Михеев В.М. на исковых требованиях настоял, и просил признать за ним право собственности на одноэтажный кирпичный гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный <адрес> инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рублей. Своевременно он не смог оформить своё право собственности на гараж, так как в тот период времени право собственности на гараж не регистрировалось. В настоящее время ему необходимо оформить свои права собственника.

       Ответчик Кульков А.В. иск признал в полном объёме и пояснил суду, что он в ДД.ММ.ГГГГ году подал заявление главе администрации г.первомайска о выделении ему земельного участка под строительство гаража размером <данные изъяты> кв. метра в микрорайоне <данные изъяты>, после чего ему был предоставлен земельный участок в аренду на 49 лет и разрешено строительство гаража в блоке с другими гаражами. В том же году он построил гараж и пользовался им. Имеет свидетельство о регистрации своего права аренды земельного участка площадью <данные изъяты> кв. метра. Оформить право собственности на гараж не успел, а потом продал его Михееву В.М.. Договор купли продажи не составлялся, так как оформили этот договор распиской, в которой указаны все существенные условия сделки.

       Третье лицо представитель Администрации Первомайского района Дорожкин И.А. не возражает против заявленных исковых требований.

       Выслушав стороны, изучив представленные документы, суд пришёл к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований в виду того, что иск признан ответчиком в полном объёме, признание иска основано на законе и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц и потому принимается судом.

       В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. А право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с требованиями ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не нарушает прав третьих лиц и соответствует требованиям Закона.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.173, ст.196-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Михеева В.М. к Кулькову А.В. о признании права собственности на гараж удовлетворить полностью и признать за ним право собственности на одноэтажный кирпичный гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный <адрес> инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рублей.

      Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Нижегородский областной суд через Первомайский районный суд.

Федеральный судья:                                                   Фешин Н.Г.

<данные изъяты>