Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 30 май 2011 г. г.Первомайск Первомайский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Новикова В.Ф., при секретаре Сидоровой Т.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пантеева В.М. к администрации Петровского сельсовета Первомайского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности. УСТАНОВИЛ: Истец Пантеев В.М. обратился в Первомайский районный суд с иском к администрации Петровского сельсовета Первомайского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом, указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ году он купил у ФИО1 жилой дом, расположенный по адресу <адрес> за <данные изъяты> рублей. Письменный договор купли-продажи жилого дома не составлялся и его право собственности на жилой дом не было в установленном законом порядке зарегистрировано. После совершения сделки он переехал жить в вышеуказанный жилой дом, в котором проживает по настоящее время, то есть более 15 лет, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной администрацией Петровского сельсовета. За время проживания в данном доме он добросовестно открыто и непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом, содержит дом, делает капитальный и текущий ремонт. Однако согласно выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной администрацией Перовского сельсовета собственником спорного жилого дома числится ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Из технического паспорта на жилой дом, выданного <данные изъяты> следует, что жилой дом представаляет собой одноэтажное бревенчатое строение, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Инвентаризационная стоимость жилого дома составляет <данные изъяты> рублей. В настоящее время истец владеет и пользуется жилым домом, однако не может зарегистрировать свое право собственности на недвижимое имущество в федеральной регистрационной службе по Нижегородской области, в связи с тем, что ФИО1., заключивший с ним договор купли-продажи, умер, а государственная регистрация недвижимого имущества, производится с участием обоих сторон. Истец просит суд признать за ними право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м расположенный по адресу <адрес> В судебном заседании истец Пантеев ВМ. исковые требования поддержал полностью, по основаниям, указанным в исковом заявлении. В судебном заседании от представителя администрации Петровского сельсовета Первомайского района по доверенности Феоктистовой В.А. поступило заявление о полном признании исковых требований истца. Письменное заявление приобщено к материалам дела. Признание иска принимается судом. Заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. Согласно ст. 8. ГК РФ Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; Согласно ст.223 ГК РФ Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации Согласно ст. 131 ГК РФ Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В силу ст. 234 ГК РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Согласно ст.12 ГПК РФ Защита гражданских прав осуществляется путем признания права. По делу установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году истец Пантеев В.М. купил у ФИО1 жилой дом, расположенный по адресу <адрес> за <данные изъяты> рублей. Письменный договор купли-продажи жилого дома между ними не заключался и право собственности Пантеева В.М. на жилой дом не было в установленном законом порядке зарегистрировано. После совершения сделки Пантеев В.М. переехал жить в вышеуказанный жилой дом, в котором проживает по настоящее время т.е более 15 лет, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной администрацией Петровского сельсовета. За время проживания в данном доме он добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом, содержит дом, делает капитальный и текущий ремонт. Однако согласно выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ г выданной администрацией Перовского сельсовета собственником спорного жилого дома до сих пор числится ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Согласно технического паспорта на жилой дом, выданного <данные изъяты> следует, что жилой дом представляет собой одноэтажное бревенчатое строение, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Инвентаризационная стоимость жилого дома составляет <данные изъяты> рублей. В настоящее время истец владеет и пользуется жилым домом, Каких-либо споров, относительно данного жилого дома с ответчиком и третьими лицами у истца нет. Данные обстоятельства подтверждаются: справкой выданной администрацией Петровского сельсовета, выпиской из похозяйственной книги №, свидетельством о смерти ФИО1 техническим паспортом на жилой дом. Кроме этого по делу установлено, что истец Пантеев В.М. открыто, непрерывно и добросовестно в течении более 15 лет владел жилым домом как своим собственным и не скрывал факта нахождения имущества в его владении. В силу ст.173 ч 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований Суд приходит к выводу, что полное признание ответчиком исковых требований истца не противоречит закону, не ущемляет права и законные интересы сторон и третьих лиц. Сторонам разъяснены последствия признания иска судом. Признание иска принято судом, письменное заявление приобщено к материалам дела. Таким образом, при обстоятельствах, установленных в судебном заседании, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме В соответствие со статьёй 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, однако от истца Пантеева В.М. поступило ходатайство, в котором он просит не взыскивать госпошлину с ответчика. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.218 234 ГК РФ, ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: исковые требования Пантеева В.М. к администрации Петровского сельсовета Первомайского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности удовлетворить. Признать за Пантеевым В.М. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м находящейся по адресу: <адрес> Настоящее решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 -и суток через Первомайский районный суд. Судья Новиков В.Ф.