РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Первомайск 02 сентября 2011 года Первомайский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего - судьи Ильина В. В.; при секретаре Шестопаловой Н. М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Первомайского района Нижегородской области к Храмовой Л.М. об освобождении земельного участка, по иску администрации Первомайского района Нижегородской области к Ружьиной Е.А. об освобождении земельного участка, по иску Гараева А.В. , Печенкиной И.В. и Ружьиной Е.А. к администрации Первомайского района Нижегородской области о праве собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: 01. 06. 2011 года администрация Первомайского района Нижегородской области обратилась в Первомайский районный суд Нижегородской области с иском к Храмовой Л.М. и Ружьиной Е.А. об освобождении земельного участка. Определением судьи от 01. 07. 2011 года гражданские дела объединены в одно производство (л. д. 53). Исковые требования администрации Первомайского района Нижегородской области обоснованы тем, что комиссией по осуществлению муниципального контроля за использованием земель на территории Первомайского района, созданной постановлением администрации Первомайского района от ДД.ММ.ГГГГ № при обследовании дворовой территории прилегающей к дому № по улице <адрес> был выявлен самовольно занятый земельный участок, на котором находятся деревянный сарай и гараж, принадлежащие Ружьиной Е. А. и самовольно занятый земельный участок, на котором находится деревянный сарай, принадлежащий Храмовой Л. М.. Земельный участок, на котором находятся постройки в установленном законом порядке Ответчикам не предоставлялся. По выявленному факту комиссией 18 января 2011 года был составлен акт, в котором было предложено Ответчикам предоставить документы, подтверждающие право на строительство построек, а в случае отсутствия таковых в добровольном порядке освободить самовольно занятый земельный участок в срок до 01 апреля 2011года. Указанный акт получен Ответчиком Храмовой Л. М. 05. 02. 2011 года, ответчиком Ружьиной Е. А. 07. 02. 2011 года. 04 мая 2011 года при повторном обследовании вышеуказанного земельного участка, комиссией было установлено, что земельные участки ответчиками не освобождены. Документов, подтверждающих право строительство деревянного сарая и деревянного гаража ответчиком Ружьиной Е. А. и документов, подтверждающих право строительство деревянного сарая ответчиком Храмовой Л. М. не представлено. Земельный участок, на котором выстроены сараи и гараж находится в ведении муниципального образования Первомайского района. В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских права осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. На основании изложенного, истец просил обязать ответчика Ружьину Елену Алексеевну освободить самовольно занятый земельный участок, находящийся на дворовой территории прилегающей к дому № по <адрес> от деревянного сарая и деревянного гаража, а так же обязать ответчика Храмову Л.М. освободить самовольно занятый земельный участок, находящийся на дворовой территории прилегающей к дому № по <адрес> от деревянного сарая. В ходе рассмотрения дела от истца поступило заявление с уточнениями к исковому заявлению, согласно которого 01. 02. 2011 г. постановлением администрации Первомайского района утвержден проект планировки и межевания территории в границах улиц <адрес>. Постановление было опубликовано в газете «<данные изъяты>» 16 марта 2011 г. В соответствии с проектом планировки под многоквартирным жилым домом № по улице <адрес> сформированы границы земельного участка. В соответствии с кадастровым паспортом сформированный земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> имеет площадь <данные изъяты> кв. м. Деревянные сараи, принадлежащие ответчикам, не входят в границы сформированного земельного участка, а расположены на участке который, предназначен для обслуживания проектируемых жилых домов. Кроме этого следует отметить, что земельные участки, на которых расположены сараи ответчиков сформированы и поставлены на государственный кадастровый учет, под кадастровыми номерами <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв. м., <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровые паспорта земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ года №, от ДД.ММ.ГГГГ года №. Занятие ответчиками земельных участков, препятствует их использованию по их целевому назначению - застройки территории многоквартирными жилыми домами. Ответчикам неоднократно предлагалось добровольно освободить занимаемые земельные участки, однако какие-либо действия по выполнению обязанности освободить участок ответчиками не предпринимались, в настоящее время ответчики продолжают препятствовать их использованию по целевому назначению. Принимая во внимание то, что у ответчиков в квартире имеется печное отопление, распоряжением администрации Первомайского муниципального района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ г. №, в целях создания благоприятных условий для проживания граждан, утверждена схема размещения временных деревянных хозяйственных построек для хранения твердого топлива. Такие постройки для хранения топлива будут предоставлены администрацией Первомайского района Храмовой Л. М. и Ружьиной Е. А.. 27. 06. 2011 года Гараев А. В., Печенкина И. В. и Ружьина Е. А. обратились в Первомайский районный суд Нижегородской области с иском к администрации Первомайского района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок, в обосновании которого указали, что администрацией им было отказано в согласовании границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в существующих границах (земельный участок под многоквартирным жилым домом, вместе с дворовой территорией и их хозяйственными постройками, а так же под их огородами) на кадастровом плане. Они не согласны с данным отказом, считая его незаконным по следующим основаниям. Они являются собственниками жилья по вышеуказанному адресу. Они считают, что согласно государственной программы «Реконструкция муниципальной собственности» имеют право участвовать в этой программе, и согласно этой программы их условия проживания должны улучшаться. Но получается, наоборот, у них, жильцов дома № изымается земля, где расположены хозпостройки, погреба и огороды, что ухудшает их условия проживания. В связи с изложенным истцы просят суд: 1. Признать незаконными действия администрации Первомайского района по отказу в согласовании границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в существующих границах (под многоквартирным жилым домом, вместе с дворовой территорией и под хозяйственными постройками, а также под огородами) на кадастровом плане города Первомайск и обязать администрацию Первомайского района выдать жильцам разрешение на формирование и утверждение границ земельного участка (произвести межевание) в существующих границах, т. е. под многоквартирным домом, дворовой территорией, территорией под сараями, огородами. 2. Признать факт открытого и непрерывного владения имуществом и права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в фактически существующих границах <данные изъяты> кв. м. 3. Обязать администрацию утвердить схемы расположения земельного участка под многоквартирным жилым домом вместе с дворовой территорией и хозяйственными постройками и огородами. 4. Обязать администрацию оформить право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Определением судьи от 01. 07. 2011 года гражданские дела объединены в одно производство (л. д. 53). Определением судьи от 06. 07. 2011 года гражданское дело передано и. о. председателя Первомайского районного суда для замены судьи (л. д. 54). Определением судьи от 08. 07. 2011 года дело принято к производству (л. д. 57). В судебном заседании представитель истца по доверенности (л. д. 47) Гаврилова И. В. исковые требования к Храмовой Л.М. и Ружьиной Е.А. об освобождении земельного участка поддержала в полном объеме по основаниям указанным в исковых заявлениях. Ответчик Храмова Л. М. с иском не согласилась, считает, что ее сарай относится к общему имуществу жилого дома. В квартире у нее печное отопление, поэтому хозяйственный сарай ей необходим для хранения твердого топлива. Документов на земельный участок и разрешения на строительство сарая у нее не имеется. Ответчик Ружьина Е. А. и ее представитель по доверенности (л. д. 129) Гараева Г. М. с иском администрации об освобождении земельного участка не согласились, считают, что деревянные сарай и гараж Ружьиной относятся к общему имуществу жилого дома. В квартире у Ружьиной печное отопление, поэтому хозяйственные постройки ей необходимы для хранения твердого топлива. Документов на земельный участок и разрешения на строительство деревянных сарая и гаража у Ружьиной не имеется. Истец Гараев А. В. и его представитель по доверенности Гараева Г. М. (л. д. 64) свои требования к администрации Первомайского района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок поддержали в полном объеме по основаниям указанным в исковом заявлении. Истец Ружьина Е. А. требования к администрации Первомайского района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок поддержала в полном объеме по основаниям указанным в исковом заявлении. Представитель истца Печенкиной (Гусевой) И. В. по доверенности Печенкин А. В. (л. д. 65) требования к администрации Первомайского района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок поддержал в полном объеме по основаниям указанным в исковом заявлении. Представитель администрации Первомайского района по доверенности (л. д. 47) Гаврилова И. В. в судебном заседании исковые требования Гараева А. В., Печенкиной И. В. и Ружьиной Е. А. не признала, представила письменные возражения, в которых указала, что Гараев обратился с заявлением в администрацию Первомайского района о формировании земельного участка под многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года. 18 февраля 2011 года Гараеву был дан ответ, что под жилым домом земельный участок уже сформирован. То есть Истцам было отказано в формировании границ земельного участка под многоквартирным жилым домом 18 февраля 2011 года. Таким образом, истцами пропущен срок для обращения в суд с вышеуказанными требованиями. Кроме этого, следует отметить, что в исковом заявлении в соответствии со статьей 255 Гражданского процессуального кодекса РФ не указано какие права, и свободы истцов нарушены. В исковом заявлении истцы просят признать факт открытого и непрерывного владения имуществом и права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в фактически существующих границах <данные изъяты> кв.м. Данное требование является необоснованным, так как доказательств, что границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. определены, а также определено его местоположение истцами в материалы дела не представлено. Кроме этого, следует отметить, что статья 264 Гражданского процессуального кодекса РФ не предусматривает установление факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности. Как было отмечено ранее, земельный участок под многоквартирным жилым домом <адрес> сформирован площадью <данные изъяты> кв.м. и поставлен на государственный кадастровый учет. Требования Истцов об утверждении схемы расположения земельного участка под многоквартирным жилым домом вместе с дворовой территорией и хозяйственными постройками и огородами являются необоснованными и не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Земельный участок, в других границах в настоящее время сформирован быть не может, поскольку согласно Проекта земельные участки, на которых расположены огород, хозяйственные постройки сформированы и поставлены на государственный кадастровый учет под строительство многоквартирных жилых домов по <адрес>, и кроме этого, как было уже отмечено ранее земельный участок под многоквартирным домом сформирован с учетом ранее запроектированной канализации. Проект на строительство канализационных сетей по <адрес> и насосных станций города Первомайска Нижегородской области прошел государственную экспертизу 31 июля 2008 года в Управлении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий Нижегородской области. В соответствии с частью 12 статьи 85 Земельного кодекса РФ земельные участки общего пользования не подлежат приватизации. Кроме этого следует отметить, что сформированный земельный участок под многоквартирным домом № превышает норму предоставления более чем в 1,5 раза. Требования Истцов об оформлении права общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> является незаконным, поскольку у собственников многоквартирного жилого дома уже возникло право общей долевой собственности на земельный участок в силу пункта 5 статьи 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ". Принимая во внимание вышеизложенное, требования истцов являются необоснованными и удовлетворению не подлежат. Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела и, оценив все собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Согласно п. 10 ст. 3 Федерального закона № 137 -ФЗ от 25. 10. 2001 г. «О введении в действие земельного кодекса РФ», органы местного самоуправления до разграничения государственной собственности на землю осуществляют распоряжение такими землями. Законом Нижегородской области от 13.12.2005 г № 192-З «О регулировании земельных отношений в Нижегородской области» также определены полномочия органов местного самоуправления муниципальных образований по распоряжению земельными участками до разграничения государственной собственности на землю. Согласно ст. 29 ЗК РФ, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса. В силу статьи 56 ГПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказывать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Из дела видно, что спорные земельные участки находятся в ведении администрации Первомайского района на основании п. 10 ст. 3 ФЗ N 137 "О введении в действие Земельного кодекса РФ", так как расположены на территории муниципального образования. Согласно Акта комиссии по осуществлению муниципального контроля за использованием земель на территории Первомайского района, созданной постановлением администрации Первомайского района от ДД.ММ.ГГГГ. №, ДД.ММ.ГГГГ при обследовании дворовой территории, прилегающей к дому № по <адрес> на земельном участке находятся деревянные сарай и гараж, принадлежащие ответчику Ружьиной Е. А. и деревянный сарай, принадлежащий ответчику Храмовой Л. М.. Земельные участки, на которых расположены данные деревянные постройки, в установленном законом порядке Ответчикам не предоставлялись. Ответчикам было предложено в добровольном порядке освободить земельные участки от деревянных сараев и гаража в срок до 01. 04. 2011 г.. Указанный акт был получен ответчиком Храмовой 05 февраля 2011 года, ответчиком Ружьиной 07. 02. 2011 года. До настоящего времени земельные участки от деревянных сараев и гаража ответчиками не освобождены. Как следует из уточненных требований представителя истца 01. 02. 2011 г. постановлением администрации Первомайского района утвержден проект планировки и межевания территории в границах улиц <адрес>. Постановление было опубликовано в газете «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с проектом планировки под многоквартирным жилым домом № по улице <адрес> сформированы границы земельного участка. В соответствии с кадастровым паспортом сформированный земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> имеет площадь <данные изъяты> кв. м. Деревянные сараи, принадлежащие ответчикам, не входят в границы сформированного земельного участка, а расположены на участке который, предназначен для обслуживания проектируемых жилых домов. Земельные участки, на которых расположены сараи ответчиков сформированы и поставлены на государственный кадастровый учет, под кадастровыми номерами <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв. м., <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровые паспорта земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ года №, от ДД.ММ.ГГГГ года №. Занятие ответчиками земельных участков, препятствует их использованию по их целевому назначению - застройки территории многоквартирными жилыми домами. Ответчикам неоднократно предлагалось добровольно освободить занимаемые земельные участки, однако какие-либо действия по выполнению обязанности освободить участок ответчиками не предпринимались, в настоящее время ответчики продолжают препятствовать их использованию по целевому назначению. Так как у ответчиков в квартире имеется печное отопление, распоряжением администрации Первомайского муниципального района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ. №, в целях создания благоприятных условий для проживания граждан, утверждена схема размещения временных деревянных хозяйственных построек для хранения твердого топлива. Такие постройки для хранения топлива будут предоставлены администрацией Первомайского района Храмовой Л. М. и Ружьиной Е. А.. В соответствии со ст. 60 ЗК РФ в случаях самовольного занятия земельного участка нарушенное право на земельный участок подлежит защите путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права. В силу п. 2 ст. 76 ЗК РФ, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. В соответствии с ч. 2 ст. 62 ЗК РФ, приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет. Ответчики Храмова Л. М. и Ружьина Е. А. не представили доказательств, свидетельствующих о наличии у них, оформленных в установленном законом порядке прав на спорный земельный участок, поэтому требование истца об освобождении ответчиками земельного участка, подлежит удовлетворению. Гараев А. В., Печенкина И. В. и Ружьина Е. А. обратились в Первомайский районный суд Нижегородской области с иском к администрации Первомайского района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в существующих границах (под многоквартирным жилым домом, вместе с дворовой территорией и под хозяйственными постройками, а также под огородами). Заявители просят признать незаконными действия администрации Первомайского района по отказу в согласовании границ данного земельного участка. В соответствии с частью 4 статьи 16 Федерального закона от 29. 12. 2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления, в случае, если земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно части 2 статьи 6 Закона о введении в действие градостроительного кодекса РФ, если застроенные территории не разделены на земельные участки, то границы участков, на которых расположены многоквартирные дома, устанавливаются посредством подготовки проектов планировки и межевания территорий. В суде установлено, что Гараев А. В. обратился с заявлением в администрацию Первомайского района о формировании земельного участка под многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>, 28 января 2011 года. 18 февраля 2011 года Гараеву был дан ответ, что под жилым домом земельный участок уже сформирован. В соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодекса РФ постановлением администрации Первомайского района от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение о подготовке документации по проекту планировки и межевания территории в границах <адрес>. В соответствии с частью 2 статьи 46 Градостроительного кодекса РФ вышеуказанное постановление опубликовано в газете "<данные изъяты>" 10 ноября 2010 года. 15 ноября 2010 года между администрацией Первомайского района и <данные изъяты> заключен муниципальный контракт на выполнение комплекса работ по разработке проекта планировки, межевания территории, формированию и подготовки документации (межевые планы) для постановки на государственный кадастровый учет земельных участков в границах <адрес>. В соответствии с частью 5 статьи 46 Градостроительного кодекса РФ 22 декабря 2010 года постановлением администрации Первомайского района № были назначены публичные слушания по Проекту (опубликовано в газете "<данные изъяты>" ДД.ММ.ГГГГ года). 20 января 2011 года публичные слушания состоялись. В соответствии в частью 10 статьи 46 Градостроительного кодекса РФ заключение о результатах публичных слушаний опубликовано в газете "<данные изъяты>" 29 января 2011 года. 01 февраля 2011 года постановлением администрации Первомайского района № Проект был утвержден и опубликован в газете "<данные изъяты>" 16 марта 2011 года. Проект был выполнен в соответствии с требованиями градостроительного, земельного законодательства, с соблюдением СНиП и других нормативных правовых актов. Согласно Проекта и кадастрового паспорта земельного участка площадь земельного участка под многоквартирным жилым домом по <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м. при общей площади жилого дома в <данные изъяты> кв.м. Площадь земельного участка жилого дома <адрес> формируется землями общего пользования и "красной линией" ул. <адрес>. Земли общего пользования состоят из проездов между домами № по ул. <адрес> и землями, отводимыми под прокладку ранее запроектированной канализации. Площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м., площадь застройки дома <данные изъяты> кв.м. В доме № шесть квартир. Согласно СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" приложение 3* размеры земельных участков, выделяемых около жилых домов на квартиру в зависимости от применяемых типов жилых домов, характера формирующейся застройки (среды), её размещения в структуре городов разной величины следующие: 400 - 600 м и более (включая площадь застройки) - при одно-, двухквартирных одно-, двухэтажных домах в застройке усадебного типа на новых периферийных территориях или при реконструкции существующей индивидуальной усадебной застройки малых городов, на резервных территориях малых и средних городов в сельскохозяйственных районах, в новых или развивающихся поселках в пригородных зонах городов любой величины; 200 - 400 м2 (включая площадь застройки) - при одно-, двух- или четырехквартирных одно-, двухэтажных домах в застройке коттеджного типа на новых периферийных территориях малых, средних и больших городов, на резервных территориях больших городов, при реконструкции существующей индивидуальной усадебной застройки и в новых и развивающихся поселках в пригородной зоне городов любой величины; 60 - 100 м2 (без площади застройки) - при многоквартирных одно-, двух-, трехэтажных домах в застройке блокированного типа на новых периферийных территориях малых, средних и больших городов, на резервных территориях больших и крупных городов, в новых и развивающихся поселках в пригородной зоне крупных и крупнейших городов и в условиях реконструкции существующей индивидуальной усадебной застройки городов любой величины; 30 - 60 м2 (без площади застройки) - при многоквартирных одно-, двух-, трехэтажных блокированных домах или 2-, 3-, 4(5)-этажных домах сложной объемно-пространственной структуры (в том числе только для квартир первых этажей) в городах любой величины при применении плотной малоэтажной застройки и в условиях реконструкции. Площадь участка жилого дома № по <адрес> без площади застройки составляет <данные изъяты> кв.м., что составляет <данные изъяты> кв.м. на одну квартиру, что превышает норму площади, отводимой на 1 квартиру в условиях реконструкции. Таким образом, земельный участок, под многоквартирным жилым домом <данные изъяты> по <адрес> превышает норму предоставления более чем в 1,5 раза. Поэтому суд приходит к выводу, что требование истцами заявлено необоснованно и удовлетворению не подлежит. Доводы представителя администрации, что истцами пропущен срок для обращения в суд, суд считает несостоятельными, так не представлено доказательств о том, что всем истцам стало известно о нарушении их прав и свобод ранее трех месяцев обращения их с вышеуказанным требованием в суд. В исковом заявлении истцы так же просят признать факт открытого и непрерывного владения имуществом и права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в фактически существующих границах <данные изъяты> кв.м. В соответствии со статьей 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Для того чтобы земельный участок был признан недвижимостью и тем самым объектом права собственности или иных прав на землю, он должен отвечать определенным признакам. Основным условием является то, что земельный участок должен быть индивидуализирован. Под индивидуализацией земельного участка понимается выявление таких особых его характеристик, с помощью которых возможно однозначно определить данный участок среди иных земельных участков. Основными признаками земельного участка, с помощью которых осуществляется его индивидуализация, являются местоположение, площадь и границы участка. Доказательств, что границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. определены, а также определено его местоположение истцами в материалы дела не представлено. В суде установлено, что земельный участок под многоквартирным жилым домом № по улице <адрес> сформирован площадью <данные изъяты> кв.м. и поставлен на государственный кадастровый учет. Поэтому суд приходит к выводу, что требование истцами заявлено необоснованно и удовлетворению не подлежит. Истцы просят об утверждении схемы расположения земельного участка под многоквартирным жилым домом вместе с дворовой территорией и хозяйственными постройками и огородами. В суде установлено, что согласно Проекта земельные участки, на которых расположены огород, хозяйственные постройки сформированы и поставлены на государственный кадастровый учет под строительство многоквартирных жилых домов по <адрес> Так же установлено, что земельный участок под многоквартирным домом сформирован с учетом ранее запроектированной канализации. Проект на строительство канализационных сетей по <адрес> и насосных станций г. Первомайска Нижегородской области прошел государственную экспертизу 31 июля 2008 года в Управлении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий Нижегородской области. В соответствии с частью 12 статьи 85 Земельного кодекса РФ земельные участки общего пользования не подлежат приватизации. Так же установлено, что сформированный земельный участок под многоквартирным домом № превышает норму предоставления более чем в 1,5 раза. Поэтому суд приходит к выводу, что требование истцами заявлено необоснованно и удовлетворению не подлежит. Истцы просят об оформлении права общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Как установлено в суде у собственников многоквартирного жилого дома уже возникло право общей долевой собственности на земельный участок в силу пункта 5 статьи 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" (л. д. 151). Так же в судебном заседании установлено, что решением Первомайского районного суда Нижегородской области от 11 июля 2011 года, исковые требования администрации Первомайского района Нижегородской области к Гараеву А. В. об освобождении земельного участка удовлетворены. Постановлено обязать Гараева А.В. освободить земельный участок, прилегающей к дому № по <адрес> от двух деревянных сараев. Взыскать с Гараева А. В. в доход федерального бюджета госпошлину в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей. Определением судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 16. 08. 2011 года решение Первомайского районного суда Нижегородской области от 11 июля 2011 года оставлено без изменения, а кассационная жалоба Гараева А. В. - без удовлетворения. Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Гараева А. В., Печенкиной И. В. и Ружьиной Е. А. к администрации Первомайского района Нижегородской области о праве собственности на земельный участок надлежит оставить без удовлетворения, за необоснованностью. В соответствии со статьей 103 ГПК РФ, с ответчиков Храмовой Л. М. и Ружьиной Е. А. необходимо взыскать госпошлину в доход федерального бюджета на основании ст. 333.19 ч. 1 п. 3 НК РФ в размере 200 рублей с каждой, от уплаты госпошлины истец - администрация Первомайского района, освобожден по закону на основании ч. 1 ст. 333. 36 НК РФ. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск администрации Первомайского района Нижегородской области к Храмовой Л.М. об освобождении земельного участка, удовлетворить в полном объеме. Иск администрации Первомайского района Нижегородской области к Ружьиной Е.А. об освобождении земельного участка, удовлетворить в полном объеме. Исковые требования Гараева А.В. , Печенкиной И.В. и Ружьиной Е.А. к администрации Первомайского района Нижегородской области о праве собственности на земельный участок, оставить без удовлетворения. Обязать Храмову Л. М. освободить самовольно занятый земельный участок, находящийся на дворовой территории прилегающей к дому № по <адрес> от деревянного сарая. Обязать Ружьину Е. А. освободить самовольно занятый земельный участок, находящийся на дворовой территории прилегающей к дому № по <адрес> от деревянного сарая и деревянного гаража. Взыскать с Храмовой Л. М. в доход федерального бюджета госпошлину в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей. Взыскать с Ружьиной Е. А. в доход федерального бюджета госпошлину в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней через Первомайский районный суд. Судья Ильин В. В.