Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 14 октября 2011 г. г.Первомайск Первомайский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Новикова В.Ф., при секретаре Сидоровой Т.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сперанской Н.И. к Сотниковой Е.И. о признании права собственности на гараж. УСТАНОВИЛ: Сперанская Н.И. обратилась в Первомайский районный суд с иском к Сотниковой Е.И. о признании права собственности на гараж, указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ году она приобрела у Сотникова Е.И. гаражный бокс за №, расположенный в <адрес>, восточнее территории <данные изъяты>, в счет оплаты стоимости гаража передала ФИО1 <данные изъяты> рублей. Государственная регистрация сделки купли-продажи вышеуказанного гаража не производилась. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 скончался, и его супруга вступила в права наследования. Согласно справки Первомайского филиала ГП «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ инвентарный номер гаража <данные изъяты> общая площадь <данные изъяты> кв.м, ДД.ММ.ГГГГ год ввода в эксплуатацию и его адрес расположения: <адрес> восточнее территории <адрес>, №. В настоящее время она владеет и пользуется гаражом, однако не может зарегистрировать свое право собственности на недвижимое имущество в федеральной регистрационной службе. Истец просит суд признать за ней право собственности на гараж за №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, восточнее территории <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года ввода в эксплуатацию, материал стен кирпичный, этажность -1 В судебном заседании истец Сперанская Н.И. исковые требования поддержала и просит суд их удовлетворить и пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году она приобрела у ФИО1 гаражный бокс за №, расположенный в юго - восточной части <адрес>, восточнее территории <адрес>, в счет оплаты стоимости гаража передала ФИО1 <данные изъяты> рублей. Письменных документов о заключении сделки купли-продажи они не составляли. Со слов продавца ей было известно, что земельный участок под строительство гаража выделял ему гаражный кооператив. Документов на выделение земельного участка и разрешений на строительство гаража ей продавец ФИО1 не передавал. До настоящего времени она владеет и пользуется данным гаражом. Ответчик Сотникова Е.И.. иск признала и суду пояснила, что её мужу ФИО1 примерно в ДД.ММ.ГГГГ году был выделен земельный участок под строительство гаража, в блоке гаражей за <данные изъяты> Каких либо документов, подтверждающих данный факт у неё не сохранилось. Своими силами они построили данный гараж. Примерно в ДД.ММ.ГГГГ году муж продал гараж Сперанской Н.И. Документов о заключении данной сделки, у неё также не сохранилось. Свое право собственности на спорный гараж в установленном порядке она не регистрировала и необходимого пакета правоустанавливающих документов не имеет. В судебном заседании представитель третьего лица - администрации Первомайского района по доверенности Дорожкин И.А. не возражает против удовлетворения заявленных истцом требований. Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. При этом суд исходит из следующего. Согласно ст.8 ГК РФ Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; Согласно ст.223 ГК РФ Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302 ГК РФ ) на праве собственности с момента такой регистрации, Согласно ст. 131 ГК РФ Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно ст.165 ГК РФ,- «Последствия несоблюдения нотариальной формы сделки и требования о ее регистрации», - если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда. По делу установлено, что решением № исполкома <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года был зарегистрирован Устав гаражно -строительного кооператива «<данные изъяты>», решением № исполкома Первомайского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га под строительство кирпичных гаражей в районе очистных сооружений кооперативу «<данные изъяты>» согласно утвержденному проекту. Согласно протокола общего собрания товарищеского общества по строительству гаражей от ДД.ММ.ГГГГ г ФИО1 был включен в список ГСК «<данные изъяты>». В ДД.ММ.ГГГГ году Сперанская Н.И. заключила договор купли продажи гаража с ФИО1 ., оплатив ему <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ г продавец ФИО1 умер. В настоящее время истец Сперанская Н.И. владеет и пользуется данным гаражом, однако не может зарегистрировать свое право собственности на недвижимое имущество в федеральной регистрационной службе, так как ответчик также не регистрировала свое право собственности на спорный гараж. Каких-либо споров, относительно данного гаража с ответчиком и третьими лицами у истца нет. Данные обстоятельства подтверждаются доказательствами представленными истцом. Кроме этого по делу установлено, что истец Сперанская Н.И. открыто, непрерывно и добросовестно в течение более 15 лет владела гаражом как своим собственным и не скрывала факта нахождения имущества в её владении. В силу ст.173 ч 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований Суд приходит к выводу, что полное признание ответчиком исковых требований истца не противоречит закону, не ущемляет права и законные интересы сторон и третьих лиц. Сторонам разъяснены последствия признания иска судом. Признание иска принято судом, письменное заявление приобщено к материалам дела. Таким образом при обстоятельствах установленных в судебном заседании суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме. В соответствие со статьёй 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, однако от истца Сперанской Н.И. поступило ходатайство, в котором он просит не взыскивать госпошлину с ответчика. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: исковые требования Сперанской Н.И. к Сотниковой Е.И. о признании права собственности на гараж удовлетворить. Признать за Сперанской Н.И. право собственности на кирпичный гараж № ДД.ММ.ГГГГ года ввода в эксплуатацию, находящийся по адресу: <адрес> восточнее территории <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. инвентарный номер объекта <данные изъяты> Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней. Судья Новиков В.Ф.