Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Первомайск                                                                      13 декабря 2011 года.

Первомайский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Фешина Н.Г.,

при секретаре Петруниной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябова Ю.М. к Администрации Первомайского района о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Рябов Ю.М. обратился в суд с иском к Администрации Первомайского района о признании права собственности на квартиру. В своём заявлении он указал, что в ДД.ММ.ГГГГ году в соответствии с ордером № ему была предоставлена квартира № по улице <адрес>, где он проживает в настоящее время. Квартира была предоставлена <данные изъяты>», где дом состоял на балансе. Данное предприятие в настоящее время не существует. Администрацией района были направлены запросы в государственный архив <данные изъяты> <данные изъяты>», администрацию <данные изъяты>, министерство <данные изъяты>, но информация о данном предприятии отсутствует. Жилой дом органам местного самоуправления передан не был, что подтверждается выпиской из реестра имущества муниципальной собственности Первомайского района, тем самым были нарушены их права на безвозмездную передачу жилья в собственность. Более 26 лет он добросовестно открыто и непрерывно владеет и пользуется квартирой как своим собственным жилым помещением.

    Рябов Ю.М. на исковых требованиях настоял, и просил признать за ним право собственности на квартиру № в доме № по <адрес>

Ответчик представитель Администрации Первомайского района Гурьянова Т.Н. исковые требования признала в полном объеме.

    Выслушав участников процесса, исследовав представленные суду документы, прихожу к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований по следующим основаниям:

- жилой дом № по <адрес> и находящиеся в нём квартиры не стоят на балансе муниципального предприятия и не являются муниципальной собственностью, так как после завершения строительства и распределения жилья оставались в собственности строительной организации. В настоящее время данная организация не существует, и документы на данное жильё отсутствуют. В том, что дом, принадлежавший <данные изъяты>, руководством не был передан на баланс муниципального предприятия, нет вины жильцов, так как кроме ордеров выданных <данные изъяты> на занимаемые жилые помещения, никаких документов, у них на руках, нет.

В настоящее время Рябов Ю.М. более 26 лет проживает в данной квартире и не может осуществлять свои права в отношении данного жилого помещения в виду того, что собственник жилья перестал существовать. Эксплуатационные расходы на содержание жилья в течение всего времени ложились на жильцов, которые открыто и добросовестно владеют квартирой как собственным помещением.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

В связи с тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты> ликвидирована и в реестре юридических лиц не значится, у истцов отсутствует возможность приватизации жилого помещения.

     В соответствии с требованиями ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

     Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это обстоятельство не противоречит Закону и не нарушает прав третьих лиц.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.173, ст.196-199 ГПК РФ, суд

                                                    Р Е Ш И Л :

Иск Рябова Ю.М. удовлетворить полностью и признать за ним право собственности на квартиру № в доме № по <адрес>

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Нижегородский областной суд через Первомайский районный суд.

Федеральный судья:                                                   Фешин Н.Г.

<данные изъяты>