РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г.Первомайск       15 февраля 2012 года

Первомайский районный суд Нижегородской области в составе судьи Бахаревой И.В., с участием адвоката Савинкина М.С., представляющего интересы ответчика, место жительство которого неизвестно, при секретаре Гордеевой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макейкиной М.А. к Цурпану А.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Макейкина М.А. обратилась в суд с иском к Цурпану А.Б., указав, что с ДД.ММ.ГГГГ года она является собственником жилой квартиры по адресу: <адрес>, приобретенной ей у ФИО1 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Цурпан А.Б. зарегистрирован в указанной квартире как член семьи бывшего собственника. Соглашений на пользование квартирой она с ним не заключала. Ей он членом семьи не является. Без его согласия она не может прописать в квартиру других лиц, несет за него расходы по содержанию жилья.

Истец Макейкина М.А. просит суд признать Цурпана А.Б. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Представитель истца Макейкин А.И. иск Макейкиной М.А. поддержал и объяснил, что Цурпан А.Б. уехал из Первомайска, и его место жительство неизвестно даже его матери.

Представитель ответчика адвокат Савинкин М.С. согласен с тем, что переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Однако, регистрация в квартире истца ответчика Цурпана не может служить основанием для отказа собственнику квартиры в регистрации в квартире других лиц.

Заслушав объяснения представителей сторон и изучив материалы гражданского дела, суд установил следующее.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ жилая квартира адресу: <адрес> принадлежи Макейкиной М.А. на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ на момент совершения сделки в квартире зарегистрированы Цурпан А.Б. , ФИО2 (продавец по договору).

Согласно выписке из лицевого счета Цурпан А.Б., <данные изъяты> года рождения, постоянно зарегистрирован в квартире <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Макеевой М.А. удовлетворить.

Признать Цурпана А.Б. утратившим право пользования жилой квартирой по адресу: г<адрес>

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца через Первомайский районный суд.

Судья:      Бахарева И.В.