РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г. Первомайск               6 марта 2012 года

Первомайский районный суд Нижегородской области в составе судьи Бахаревой И.В., при секретаре Гордеевой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузиной Н.Н. к Майоровой Н.В. о регистрации сделки купли-продажи жилого дома и земельного участка без участия продавца и регистрации перехода права собственности без участия продавца на объекты недвижимости, продавца и регистрации перехода права собственности без участия пр

УСТАНОВИЛ:

Кузина Н.Н. обратилась в суд с иском Майоровой Н.В. о регистрации сделки купли-продажи жилого дома и земельного участка без участия продавца и регистрации перехода права собственности без участия продавца на объекты недвижимости, указав, что ДД.ММ.ГГГГ года купила у ФИО1 жилой дом с земельным участком за №, по <адрес>. Данный договор купли-продажи был нотариально удостоверен нотариусом <данные изъяты> ФИО2 и зарегистрирован в реестре за №. Дом ей был передан еще до заключения настоящего договора и деньги были переданы также до подписания договора. В данном доме она и проживает до настоящего времени. Однако обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлением установленной формы о государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности от продавца к покупателю, т.е. на объекты недвижимости, она не смогла вовремя. Сначала не было денег, а потом продавец, ФИО1, умерла. Ответчик по делу, Майорова Н.В., является дочерью продавца. В настоящее время ей необходимо зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок и поэтому она вынуждена обратиться в суд. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Истец Кузина Н.Н. просит суд вынести решение о государственной регистрации договора купли-продажи жилого дома и земельного участка за № по <адрес> и регистрации перехода права собственности на данные объекты недвижимости без участия продавца.

         Ответчик Майорова Н.В. иск признала.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и руководствуясь ст.39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком.

На основании изложенного и руководствуясь ст.173, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кузиной Н.Н. к Майоровой Н.В. о регистрации сделки купли-продажи жилого дома и земельного участка без участия продавца и регистрации перехода права собственности без участия продавца на объекты недвижимости удовлетворить.

Вынести решение о государственной регистрации договора купли-продажи жилого дома и земельного участка за № по <адрес> и регистрации перехода права собственности на данные объекты недвижимости без участия продавца.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца через Первомайский районный суд.

Судья:      Бахарева И.В.