Гражданское дело № 2-317/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Первомайск                                                                                        23 мая 2012 года

Первомайский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего - судьи Ильина В. В.,

при секретаре Сперанской Т. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кунова Н.Н. к Феоктистовой Л.Д. о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Кунов Н. Н. обратился в Первомайский районный суд Нижегородской области с указанным иском к Феоктистовой Л. Д. в обоснование, которого указал следующее.

На территории <адрес>, в блоке гаражей № под № в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был построен кирпичный гараж общей площадью <данные изъяты> кв. м, инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> тысячи <данные изъяты> рубля, который Постановлением администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ был узаконен.

В ДД.ММ.ГГГГ, указанный гараж, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продается Феоктистовой Л.Д. . Договор купли-продажи удостоверен нотариусом <данные изъяты> и зарегистрирован в бюро технической инвентаризации. На тот период регистрации права собственности не требовалось и не было закона, регулирующего эти отношения.

ДД.ММ.ГГГГ Феоктистова Л.Д. гараж в блоке гаражей № под № продает истцу, на что оформлен договор купли-продажи.

В настоящее время, в связи с реализацией его права собственника, ему необходимо зарегистрировать своё право собственности на данный гараж в установленном законом порядке.

На основании изложенного истец просит признать за ним - Куновым Н.Н. право собственности на кирпичный гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> тысячи <данные изъяты> рубля, расположенный по адресу: <адрес>, блок №, гараж №.

В подтверждение своих требований истец представил документы, а именно: справку о технической характеристике объекта капитального строительства; Постановления администрации Первомайского района от ДД.ММ.ГГГГ; договор купли-продажи гаража ФИО1 Феоктистовой Л.Д. ; договор купли-продажи гаража Феоктистовой Л.Д. Кунову Н.Н. .

В судебном заседании Кунов Н. И. свои требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Феоктистова Л. Д. в судебном заседании исковые требования Кунова Н. И. полностью признала, о чем представила письменное заявление.

Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Требования истца соответствуют закону.

Так в силу ст. 212 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

В соответствии со ст. 55 Конституции Российской Федерации и пункта 2 ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В суде установлено и подтверждается представленными документами, что на территории <адрес>, в блоке гаражей № под № в ДД.ММ.ГГГГ Корниловым В.Н. был построен кирпичный гараж общей площадью <данные изъяты> кв. м, инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> тысячи <данные изъяты> рубля, который Постановлением администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ был узаконен.

В ДД.ММ.ГГГГ, указанный гараж, по договору купли-продажи от тринадцатого января ФИО1 продается Феоктистовой Л.Д. . Договор купли-продажи удостоверен нотариусом <данные изъяты> и зарегистрирован в бюро технической инвентаризации.

ДД.ММ.ГГГГ Феоктистова Л.Д. гараж в блоке гаражей № под № продала истцу, на что оформлен договор купли-продажи.

В настоящее время, в связи с реализацией права собственника, истцу необходимо зарегистрировать своё право собственности на данный гараж в установленном законом порядке.

Ответчик Феоктистова Л. Д. в судебном заседании исковые требования Кунова Н. И. полностью признала. Последствия признания иска и принятия его судом ответчице разъяснены и понятны.

По данным основаниям, признание иска ответчиком, судом признается законным.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Кунова Н.Н. удовлетворить в полном объеме.

Признать за Куновым Н.Н. право собственности на кирпичный гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> тысячи <данные изъяты> рубля, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в 30-ти дневный срок через Первомайский районный суд.

Судья                                                                                                    Ильин В. В.