Гражданское дело № 2-309/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Первомайск                                                                                     18 июня 2012 года

Первомайский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего - судьи Ильина В. В.,

при секретаре Сперанской Т. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Почиваловой Г.Л. к Почивалову Н.А. о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Почивалова Г. Л. обратилась в Первомайский районный суд Нижегородской области с указанным иском к Почивалову Н. А., в обоснование, которого указала следующее.

В ДД.ММ.ГГГГ летом она построила гараж в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>

Земельный участок под гараж был выделен ДД.ММ.ГГГГ решением <данные изъяты> № ее бывшему мужу Почивалову Н.А. , брак с которым у них был, расторгнут официально ДД.ММ.ГГГГ Строительство гаража начинали весной ДД.ММ.ГГГГ, но осенью этого, же года в связи с прекращением брачных отношений прекратили. Фактически она перестала жить с Почиваловым Н. А. как муж и жена, и разъехались с ДД.ММ.ГГГГ.

Она добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным объектом недвижимости (гаражом) более пятнадцати лет. Подтвердить факт пользования ее гаражом и владения ею указанным недвижимым имуществом с ДД.ММ.ГГГГ, могут свидетели: ФИО1 и ФИО2.

Государственная регистрация права на гараж не совершалась.

Она считает, что стала собственником имущества в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 234 п. 1 ГК РФ истица просит признать её право собственности на объект недвижимости (гараж) общей площадью 26,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, №, блок №, в силу приобретательной давности.

В подтверждение своих требований истица представила документы, а именно: справку ГП НО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ. о технической характеристике гаража; справку из архива за № от ДД.ММ.ГГГГ. о предоставлении Почивалову Н. А. земли под строительство кирпичного гаража в блоке в <адрес> уведомление об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений за № от ДД.ММ.ГГГГ.; копию свидетельства о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ между Почиваловой Г. Л. и Почиваловым Н. А.

Определением суда от 24 мая 2012 г., по ходатайству истицы, в связи со смертью ответчика Почивалова Н.А. , умершего ДД.ММ.ГГГГ., в качестве ответчиков привлечены Почивалов А.Н. и Почивалов С.Н..

В ходе подготовки по делу истица уточнила свои требования и просила признать её право собственности на объект недвижимости (гараж) общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м. под гаражом по адресу: <адрес> №, блок №, в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истица Почивалова Г. Л. и ее представитель по доверенности от 10. 04. 2012 г. Воронина Е. В. свои исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель третьего лица - администрации Первомайского района Нижегородской области Дорожкин И. А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. в судебном заседании против исковых требований не возражали.

Ответчики Почивалов А. Н. и Почивалов С. Н. в судебное заседание не явились, представили письменные заявления о признании иска в полном объеме и рассмотрении дела в их отсутствие.

Согласно ст. 167 п. 5 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Поэтому суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствии ответчиков и направлении им копий решения суда.

Суд, заслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Требования истицы соответствуют закону.

Так в силу ст. 212 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

В соответствии со ст. 55 Конституции Российской Федерации и пункта 2 ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат.

В силу пункта 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В суде установлено и подтверждается представленными документами, что земельный участок под гараж был выделен ДД.ММ.ГГГГ решением <данные изъяты> № мужу истицы, Почивалову Н.А.

На данном земельном участке на территории <адрес>, в блоке гаражей № под № в ДД.ММ.ГГГГ Почиваловой Г. Л. был построен кирпичный гараж общей площадью <данные изъяты> кв. м.

В настоящее время, в связи с реализацией права собственника, истице необходимо зарегистрировать своё право собственности на данный гараж и землю под гаражом в установленном законом порядке.

Ответчики Почивалов А. Н. и Почивалов С. Н. в судебное заседание не явились, представили письменные заявления о признании иска в полном объеме и рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица - администрации Первомайского района Нижегородской области Дорожкин И. А., действующий на основании доверенности от 18 июня 2012 г. в судебном заседании против исковых требований не возражали.

По данным основаниям, признание иска ответчиком, судом признается законным.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Почиваловой Г.Л. удовлетворить в полном объеме.

Признать за Почиваловой Г.Л. право собственности на объект недвижимости (гараж) общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м. под гаражом, по адресу: <адрес>, №, блок №.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в 30-ти дневный срок через Первомайский районный суд.

Судья                                                                                                    Ильин В. В.