РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 27 июня 2011 года Первомайский районный суд Нижегородской области в составе судьи Бахаревой И.В., при секретаре Гордеевой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чумикова В.В. к администрации Первомайского района Нижегородской области о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на наследуемое имущество, УСТАНОВИЛ: Чумиков В.В. обратился в суд с иском к нотариусу Первомайского района, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, которая на момент смерти была зарегистрирована и проживала в квартире № по <адрес> В данной квартире мама жила с ДД.ММ.ГГГГ года и не успела ее приватизировать, также не успела приватизировать и все земельные участки личного подсобного хозяйства и дома, в котором расположена данная квартира. После смерти мамы он фактически вступил в права наследника и до настоящего времени продолжает пользоваться данной квартирой и оплачивать все соответствующие платежи. Его наследственно право подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону №, №. Из-за его юридической неграмотности данную квартиру и земельные участки у него пытаются отобрать органы местного самоуправления и соседи, в связи с чем он вынужден обратиться в суд за защитой своих прав, так как нотариус Первомайского района Нижегородской области Пантеева А.А. отказала ему и без судебного решения дальнейшее пользование имуществом мамы невозможно. Истец просит включить квартиру № по <адрес> и относящиеся к ней земли личного подсобного хозяйства в состав наследственной массы и признать его собственником. Определением суда ответчик с согласия истца был заменен на администрацию Первомайского района Нижегородской области. Ответчик администрация Первомайского района Нижегородской области в лице представителя Гурьяновой Т.Н. иск Чумикова В.В. в части признания права собственности на спорную квартиру в порядке наследования не признала, так как квартира не принадлежала наследодателю на праве собственности. Возражений в части признания за Чумиковым права собственности на земельный участок не имеется, так как согласно свидетельству о праве собственности земельный участок принадлежал его матери ФИО1 Третье лицо Большемакатемский сельский Совет в лице главы администрации Москаева В.В. выразило согласие с мнением ответчика. Третье лицо Первомайский филиал Нижтехинвентаризации в лице директора Евтеева А.П. объяснил, что технический паспорт на жилой дом № отсутствует, и просил рассмотреть дело без их участия. Заслушав объяснения сторон, третьих лиц, показания свидетеля, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. Согласно свидетельству о смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес> Согласно справки главы администрации Большемакателемского сельсовета Москаева В.В. ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ г.р., действительно состояла на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ г. до дня смерти. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону №, № от ДД.ММ.ГГГГ г. наследником всего имущества Баржиной К.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, является ее сын Чумиков В.В. Наследство состоит из прав на денежные средства во вкладе в СБ РФ и прав на денежные средства в неполученной наследодателем пенсии. Свидетель ФИО2 показала, что она работает юрисконсультом <данные изъяты> Дом № поселка <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ года находился на балансе их организации. После этого времени они не взимают плату с жильцов дома за жилье. В ДД.ММ.ГГГГ году они предлагали всем жильцам дома бесплатно оформить все документы на приватизацию квартир. ФИО1 с заявлением на приватизацию квартиры не обращалась. Показания свидетеля ФИО2 подтверждаются справкой генерального директора <данные изъяты> о том, что ФИО1 с заявлением на приватизацию квартиры, расположенной по адресу <адрес> не обращалась. В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя. В частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага. В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству. В силу ст. 130 ГК РФ вещи могут быть недвижимые и движимые. Таким образом, вещи включаются в состав наследства при условии, что наследодатель имел на них определенное вещное право (право собственности, право пожизненного наследуемого владение и др.). Необходимость существования права на вещь подтверждается указанием на то, что в состав наследства могут входить лишь принадлежавшие наследодателю вещи. Такая принадлежность устанавливается в праве посредством правонаделения и может быть подтверждена соответствующими правоустанавливающими документами. Отсутствие права на вещь у наследодателя не может привести к появлению права у наследника. Установлено, что наследодатель ФИО1 проживала в квартире по адресу <адрес> на условиях найма. Указанную квартиру она не приватизировала и заявление о приватизации квартиры не подавала. Истец не представил суду доказательств того, что ФИО1 принимала меры для приватизации квартиры. Поэтому нельзя признать, что спорная квартира принадлежала наследодателю ФИО1 Следовательно, и у наследника ФИО1 Чумикова В.В. не имеется права на данную квартиру. Право собственности ФИО1 на земельный участок подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому ей принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, в том числе пашни <данные изъяты> га, для личного подсобного хозяйства и жилищного строительства, расположенный в <адрес>, а также кадастровыми выписками о земельных участках, согласно которым ей принадлежат на праве собственности земельные участки: под кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., граница не установлена; под кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., граница не установлена; под кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., граница не установлена. Согласно объяснениям третьего лица главы Большемакателемской сельской администрации Москаева В.В. границы земельного участка, свидетельство о праве собственности на который выдано ФИО1., не определены. В силу ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом. Поэтому указанный земельный участок включается в наследственную массу и право собственности на него переходит по наследству истцу Чумикову В.В. На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Чумикова В.В. удовлетворить частично. Включить в наследственную массу и признать за Чумиковым В.В. право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, в том числе пашни <данные изъяты> га, для личного подсобного хозяйства и жилищного строительства, расположенный <адрес>. В иске Чумикова В.В. к администрации Первомайского района Нижегородской области о признании права собственности в порядке наследования на квартиру <адрес> отказать. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней через Первомайский районный суд. Судья: Бахарева И.В.