РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 апреля 2011 года
Первомайский районный суд Нижегородской области в составе судьи Бахаревой И.В., при секретаре Гордеевой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потапова М.В. к Администрации Петровского сельсовета Первомайского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Потапов М.В. обратился в суд с иском к Администрации Петровского сельсовета, указав что в ДД.ММ.ГГГГ году он купил у ФИО1 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, за <данные изъяты> рублей. Письменный договор купли-продажи они не заключали и право собственности на данный жилой дом зарегистрировано не было. После чего он переехал жить в вышеуказанный дом и проживает в нем по настоящее время, то есть более 15 лет, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной администрацией Петровского сельского совета. За время проживания в данном доме он добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным, следит за его состоянием, делает капитальный и текущий ремонт. На основании выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной администрацией Петровского сельского совета собственником вышеуказанного жилого дома являлась ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно технического паспорта на жилой дом № по ул.<адрес> установлено, что жилой дом представляет собой одноэтажное бревенчатое строение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., также имеются бревенчатые сени, общая инвентаризационная стоимость данного имущества составляет <данные изъяты> рублей. В настоящее время у него возникла необходимость в получении свидетельства о праве собственности на жилой дом, в связи с чем он вынужден обратиться в суд. Истец просит признать за ним право собственности на спорный дом.
Ответчик - Администрация Петровского сельсовета Первомайского муниципального района Нижегородской области - иск признал. Представитель ответчика Феоктистова В.А. объяснила, что ей известно, что Потапов М.В. купил спорный дом, поселился в нем, делал к дому пристрой.
Свидетель ФИО2 показала, что ФИО1 - ее мать, умерла в ДД.ММ.ГГГГ году. Последние годы жизни мать была у нее, а свой дом она продала в ДД.ММ.ГГГГ году Потапову. У нее никаких претензий на этот дом не имеется.
Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ года.
В силу ч.1 ст. 234 ГПК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Потаповым М.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней через Первомайский районный суд.
Судья: Бахарева И.В.