№ 2-474 Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 16 августа 2012 года Первомайский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего - председателя суда Красненкова Е.А., с участием представителя истца Мокровой Г.А. - Ворониной Е.В. (по доверенности от 05.07.2012 года), представителя третьего лица органа опеки и попечительства администрации <данные изъяты> - Учировой Н.А. (по доверенности от 02.08.2012 года), при секретаре Бирюковой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мокровой Г.А. к Тютюлиной Н.В.-законный представитель несовершеннолетних ответчиков Лукиной А.А., Лукиной В.А., Тютюлина Д.Д., Тютюлиной Н.Д., Тютюлину Д.П. о расторжении договора купли - продажи жилого дома и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности, У С Т А Н О В И Л: Мокрова Г.А. обратилась в суд с иском к Тютюлиной Н.В. - законный представитель несовершеннолетних ответчиков Лукиной А.А., Лукиной В.А., Тютюлина Д.Д., Тютюлиной Н.Д., Тютюлину Д.П. о расторжении договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, компенсации морального вреда, исключении записи регистрации и в обосновании своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ года она заключила с ответчиками договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, с рассрочкой платежа, с использованием материнского капитала в размере <данные изъяты> доли каждому, которые в этот же день передала ответчикам. Регистрация сделки состоялась ДД.ММ.ГГГГ года и ответчикам были выданы свидетельства о государственной регистрации права. Согласно п. 5 договора общая сумма сделки составляла <данные изъяты> рублей и для осуществления платежа по договору владелец сертификата (Тютюлина Н.В.) должна была в течение 7 рабочих дней с момента государственной регистрации договора подать заявление в Пенсионный фонд о распоряжении средствами материнского капитала на приобретение жилого дома и земельного участка. Однако до настоящего времени Тютюлина Н.В. заявление в Пенсионный фонд не подала, в результате чего она лишена возможности получения денег. Она предлагала ответчикам в добровольном порядке расторгнуть договор купли-продажи, но до настоящего времени ответа не получила. Поэтому просит расторгнуть договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между ней и ответчиками, взыскать с ответчиков компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, за составление искового заявления <данные изъяты> рублей, за составление претензии <данные изъяты> рублей и возложить на Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <данные изъяты> исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ года. В судебном заседании от 10.08.2012 года представитель истца Воронина Е.В. (по доверенности), в порядке ст. 39 ГПК РФ, изменила исковые требования и просит расторгнуть договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, прекратить право общей долевой собственности в размере <данные изъяты> доли на каждого на жилой дом и земельный участок на имя ответчиков, применить двухстороннюю реституцию и признать за Мокровой Г.А. право собственности на жилой дом земельный участок, обязать ответчиков вернуть истцу жилой дом и земельный участок. Определением Первомайского районного суда от 16.08.2012 года производство по делу по иску Мокровой Г.А. к Тютюлиной Н.В. - законный представитель несовершеннолетних ответчиков Лукиной А.А., Лукиной В.А., Тютюлина Д.Д., Тютюлиной Н.Д., Тютюлину Д.П. о расторжении договора купли - продажи жилого дома и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности и компенсации морального вреда, в части взыскания с ответчиков компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> рублей, а также судебных расходов в виде издержек по оплате услуг за составление искового заявления в размере <данные изъяты> рублей, издержек по оплате претензии в размере <данные изъяты> рублей и уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, - прекращено, принят отказ от иска в этой части. Истец Мокрова Г.А. в судебное заседание не явилась, хотя о дате и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом судебной повесткой и обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, свои интересы доверяет представлять Ворониной Е.В.. Ответчики Тютюлина Н.В. - законный представитель несовершеннолетних ответчиков Лукиной А.А., Лукиной В.А., Тютюлина Д.Д., Тютюлиной Н.Д., Тютюлин Д.П. в судебное заседание не явились, хотя о дате и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом судебной повесткой и обратились в суд с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают полностью, заявления о признании иска написаны добровольно, последствия признания иска разъяснены и понятны. Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <данные изъяты> в судебное заседание не явился, хотя о дате и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом судебной повесткой, представили в суд отзыв в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие. В судебном заседании представитель истца Воронина Е.В. (по доверенности) на своих исковых требованиях Мокровой Г.А. настаивала в полном объёме. Представитель третьего лица Учирова Н.А. (по доверенности) с иском согласилась и против удовлетворения исковых требований не возражает. Выслушав мнения сторон по иску, суд приходит к следующему. На основании ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основания или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В судебном заседании установлено, что ответчики Тютюлина Н.В. - законный представитель несовершеннолетних ответчиков Лукиной А.А., Лукиной В.А., Тютюлина Д.Д., Тютюлиной Н.Д. и Тютюлин Д.П. полностью признают исковые требования Мокровой Г.А., признание иска заявлено добровольно, последствия признания иска разъяснены и понятны. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд считает, что признание иска ответчиками следует принять, поскольку оно заявлено добровольно, это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Судебные издержки между сторонами распределены. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Мокровой Г.А. удовлетворить. Расторгнуть договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, с рассрочкой платежа, с использованием материнского (семейного) капитала, заключенного ДД.ММ.ГГГГ года между Мокровой Г.А. и Тютюлиным Д.П., Тютюлиной Н.В., действующей от себя лично и своих несовершеннолетних детей - Лукиной А.А., Лукиной В.А., Тютюлина Д.Д., Тютюлиной Н.Д.. Прекратить зарегистрированное право общей долевой собственности, доля в праве <данные изъяты>, в отношении: Тютюлина Д.П., дата рождения ДД.ММ.ГГГГ года, место рождения: <адрес> Тютюлиной Н.В., дата рождения ДД.ММ.ГГГГ года, место рождения: <адрес>; Лукина А.А., дата рождения ДД.ММ.ГГГГ года, место рождения: г. <адрес>; Лукиной В.А., дата рождения ДД.ММ.ГГГГ года, место рождения: г<адрес>; Тютюлина Д.Д., дата рождения ДД.ММ.ГГГГ года, место рождения: <адрес>; Тютюлиной Н.Д., дата рождения ДД.ММ.ГГГГ года, место рождения: <адрес>, на одноэтажный, бревенчатый жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящиеся по адресу: <адрес> Признать за Мокровой Г.А., дата рождения ДД.ММ.ГГГГ года, место рождения: <адрес>, гражданство <данные изъяты>, пол: <данные изъяты> паспорт <данные изъяты>, адрес постоянного места жительства: <адрес>, право собственности на: одноэтажный бревенчатый жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, с тесовым сараем, бревенчатым сараем, двумя тесовыми сенями, тесовым навесом и тесово-решетчатым забором, и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер: <данные изъяты>, находящиеся по адресу: <адрес>. Возложить на Тютюлина Д.П., Тютюлину Н.В. - законный представитель несовершеннолетних Лукиной С.А., Лукиной В.А., Тютюлина Д.Д., Тютюлиной Н.Д., обязанность возвратить Мокровой Г.А. одноэтажный, бревенчатый жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение вступило в законную силу __________________ 2012 года Председатель суда: __________________________ (Е.А.Красненков)