Дело № обезличен
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 августа 2010 года г. Киров
Первомайский районный суд г. Кирова в составе председательствующего судьи Суркова Д.С.
при секретаре Жуйковой Н. А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буяковой Н. Л. к Балашову Л.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Буякова Н.Л. обратилась в суд с иском к Балашову Л.В., в котором указала, что проживает в двухкомнатной муниципальной неблагоустроенной квартире с печным отоплением № 1 по адресу: обезличен. Вместе с ней проживает ее мать муж, их дети. Также в квартире зарегистрирован, но не проживает ответчик Балашов Л.В.Мать истца. вселена в указанную квартиру ответчиком в 1999 году. После вселения в качестве членов семьи порядок пользования комнатами распределился следующим образом: мать истца и Балашов Л.В. заняли изолированную комнату площадью 15 кв.м., истец с мужем Буяковым Р.О. - комнату площадью 17 кв.м. Осенью 2000 года ответчик перестал сожительствовать с матерью истца, пояснил, что уезжает на другое место жительства за пределы Кировской области. С осени 2000 года по настоящее время от ответчика не поступает никаких известий, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг он не исполняет с момента своего выезда из квартиры. На основании изложенного, истец просит признать его утратившим право пользования указанным жилим помещением, снять с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Буякова Н.Л. и ее представитель по устному ходатайству Щеглова требования заявления поддержали.
Ответчик Балашов Л.В. в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом по последнему известному месту жительства, о причинах невозможности явки в судебное заседание не сообщил, в связи с чем суд рассматривает дело в порядке заочного производства.
УФМС России по Кировской области извещено о дате и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, причина неявки представителя не известна.
МАУ УЖХ г. Кирова, МУП «РИЦ г. Кирова» просили о рассмотрении дела в отсутствие представителей.
Третье лицо Зонова О.П. требования иска поддержала.
Суд, выслушав доводы истца и ее представителя, допросив свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Балашов Л.В. является ответственным нанимателем квартиры по адресу: обезличен, с 30 декабря 1992 года. Вместе с ним в указанной квартире зарегистрированы в качестве посторонних Зонова О.П. – с 10 августа 2001 года, Буякова Н.Л. – с 10 августа 2001 года. Указанные обстоятельства подтверждены Справкой МУП «РИЦ» Участок № 5 от 04 августа 2010 года, копией поквартирной карточки.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
На основании ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
Как установлено ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Как следует из показаний свидетелей С., Л., В., Балашов Л.В. выехал из квартиры по адресу: обезличен, в 2000 году на иное постоянное место жительства в другой город, препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: обезличен ему никто не чинил. После 2000 года ответчик в квартире не появлялся, его личных вещей в квартире нет. Коммунальные услуги оплачивает Буякова Н.Л.
При таких обстоятельствах суд считает установленным, что наниматель Балашов Л.В. выехал в другое место жительства, в связи с чем договор социального найма жилого помещения должен быть с ним расторгнут со дня выезда, право пользования данным жилым помещением за ним не сохраняется, требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В связи с тем, что Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» установлена обязанность граждан на регистрацию по месту жительства, то решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст.194, 196, 198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Буяковой Натальи Леонидовны к Балашову Леониду Витальевичу удовлетворить.
Признать Балашова Леонида Витальевича, 06 февраля 1974 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу обезличен.
Решение суда является основанием для снятия Балашова Леонида Витальевича, 06 февраля 1974 года рождения, с регистрационного учета по адресу: обезличен.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение десяти дней после принятия мотивированного решения суда, то есть с 17 августа 2010 года, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья- Д. С. Сурков