Дело Номер обезличен
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 сентября 2010 года г. Киров
Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Никонова К.Ф., при секретаре Баданиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назарову В.И. к Лобановой В.И.,, Лобанову С.Г., Лобановой И.Н., Лобановой А.С. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Назаров В.И. обратился в суд с иском к Лобановой В.И., Лобанову С.Г., Лобановой И.Н., Лобановой А.С. в котором указал, что истец является собственником жилого дома расположенного по адресу: Адрес, Адрес. В мае 2002 г. к истцу обратился знакомый Лобанов С.Г. с просьбой зарегистрировать его и членов его семьи по указанному адресу, и обещал снятся с регистрационного учета после продажи квартиры. Однако в течение 8 лет ответчики с регистрационного учета не снимаются. Где проживают ответчики истцу не известно. В дом истца ответчики не вселялись, не проживали, их вещей в доме нет.
На основании изложенного просит признать Лобанову В.И., Лобанова С.Г., Лобанову И.Н., Лобанову А.С. не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: Адрес, Адрес и снять с регистрационного учета.
Истец Назаров В.И. заявленные требования поддержал в полном объеме.
Ответчики Лобанова В.И., Лобанов С.Г., Лобанова И.Н., Лобанова А.С. в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания извещены по известному суду адресу, причина неявки неизвестна.
Представитель ответчиков адвокат Литвинов В.Н. по назначению суда в удовлетворении требований просил отказать.
Представитель третьего лица УФМС РФ по Кировской области, в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ и с согласия лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Из представленных договоров купли-продажи от Дата обезличена л.д. 5) и от Дата обезличена л.д. 6) следует, что Назаров В.И. приобрел в собственность жилой дом по адресу: Адрес, Адрес.
Согласно выписки из домовой книги л.д. 7-8) в доме по адресу: Адрес, Адрес зарегистрированы: Лобанова В.И.Лобанов С.Г., Лобанова И.Н., Лобанова А.С.
Из показаний свидетелей Назаровой В.И., Подлевских Л.А. следует, что ответчики в доме по адресу: Адрес, Адрес никогда не проживали.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут признании членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Исходя из смысла ст. 31 ЖК РФ следует, что для приобретения лицом права пользования жилым помещением в качестве члена семьи необходимо соблюдение двух условий, а именно: совместное проживание и ведение общего хозяйства с собственником и наличие родственных отношением с нанимателем. Члены семьи собственника жилого помещения имеют равные с собственником права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что Лобанова В.И., Лобанов С.Г., Лобанова И.Н., Лобанова А.С зарегистрированы в спорном доме. Поскольку Лобанова В.И., Лобанов С.Г., Лобанова И.Н., Лобанова А.С. не вселялись и не проживали в спорном жилом помещений, суд приходит к выводу, что ответчики не приобрели права пользования указанным жилым помещением, по адресу: Адрес, Адрес.
В ст. 10 ЖК РФ определено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;
6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В указанной статье ЖК РФ определены основания возникновения жилищных прав, в судебном заседании не установлено таких оснований, в связи с которыми ответчики приобретают жилищные права на указанную квартиру.
Поскольку ответчики Лобанова В.И., Лобанов С.Г., Лобанова И.Н., Лобанова А.С. в доме по адресу: Адрес, Адрес не проживала, не проживали и признаны судом, не приобретшими права пользования жилым помещением, исковые требования Назарова В.И. подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, Лобанова В.И., Лобанов С.Г., Лобанова И.Н., Лобанова А.С. подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: Адрес, Адрес.
Руководствуясь ст.ст. 191, 197, 198, 233, 238 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Лобанову В.И. Дата обезличена года рождения, Лобанова С.Г. Дата обезличена года рождения, Лобанову И.Н. Дата обезличена года рождения, Лобанову А.С. Дата обезличена года рождения не приобретшими права пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: Адрес, Адрес.
Настоящее решения является основанием для снятия Лобановой В.И.,, Лобанова С.Г., Лобановой И.Н., Лобановой А.С. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший решение, заявление о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кировский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы в Первомайский районный суд г. Кирова по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения либо в тот же срок со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.
Федеральный судья: К.Ф. Никонов