Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Киров 06 октября 2010 года
Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Никонова К.Ф., при секретаре Коряковцевой И.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крестьянинова Н.И. к ТУ по Первомайскому району Администрации г. Кирова, Администрации г. Кирова о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен
УСТАНОВИЛ:
Крестьянинов Н.И. обратился в суд с иском к администрации г. Кирова, ТУ Администрации г. Кирова по Первомайскому району г. Кирова в котором указал что на основании решений исполнительного комитета Первомайского районного Совета народных депутатов Номер обезличен от Дата обезличена, решений исполнительного комитета Кировского городского совета народных депутатов Номер обезличен от Дата обезличенаНомер обезличен от Дата обезличена истцу был выделен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома. В течении 17 лет строил жилой дом и обрабатывал земельный участок.
На основании изложенного просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Адрес, Адрес с кадастровым номером Номер обезличен.
Истец Крестьянинов Н.И. заявленные требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика администрации г. Кирова, ТУ по Первомайскому району администрации г. Кирова в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.
Суд, заслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Из представленного свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена л.д. 7) следует, что Крестьянинов Н.И. является собственником индивидуального жилого дома, площадью 172 кв.м., расположенного по адресу: Адрес, Адрес, с кадастровым номером Номер обезличен
Согласно кадастрового паспорта земельного участка от Дата обезличена Номер обезличен л.д. 8) земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, площадью 1044 + 11 кв.м., расположенный относительно ориентира, расположенного в границах участка - жилой дом, по адресу: Адрес, Адрес находится в государственной собственности.
Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом по адресу: Адрес, Адрес.
Распоряжением главы администрации Первомайского района г. Кирова Номер обезличен от Дата обезличена л.д. 10) утверждено совместное решение администрации и профсоюзного комитета комбината искусственных кож с Дата обезличена протокол Номер обезличен о включении в число застройщиков на коттеджи по Адрес в Адрес.
Совместным решением администрации и профсоюзного комитета Кировского комбината искусственных кож о включении в застройку на коттеджи по Адрес в Адрес (Протокол Номер обезличен от Дата обезличена) л.д.11-15) Крестьянинову Н.И. выделен земельный участок под строительство коттеджа по адресу: Адрес, Адрес.
Согласно п.п. 9.1 п. 9 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
В соответствии со ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Поскольку у суда нет сведений, указывающих на каком праве был предоставлен земельный участок Крестьянинову Н.И. на основании положений пп. 9.1 п. 9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» суд считает, что земельный участок предоставлен Крестьянинову Н.И.. на праве собственности.
В связи с тем, что правообладатель на земельный участок кадастровый номер Номер обезличен расположенный по адресу: Адрес, Адрес не выявлен суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании за ним права собственности на указанный земельный участок.
В ст. 59 ЗК РФ определено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Следовательно, данное решения суда является основание для регистрации права собственности истца на данный земельный участок.
Руководствуясь ст.ст. 191, 197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен площадью 1044 + 11 кв.м., расположенный по адресу: Адрес, Адрес за Крестьяниновым Н.И..
Настоящее решения является основанием для регистрации права собственности на указанный земельный участок.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд путем подачи жалобы через Первомайский районный суд г. Кирова в течение 10 дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Федеральный судья К.Ф. Никонов