Дело № {......}
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«16» сентября 2010 г. г. Киров
Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе: председательствующего судьи Кощеева А.В.
При секретаре Наймушиной М.А.,
С участием прокурора Метелевой Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МАУ УЖХ г. Кирова к Хворову А.К., Хворова К.Э. о выселении и встречному исковому заявлению Хворова К.Э. к МАУ УЖХ г. Кирова, МО « г. Киров» в лице администрации г. Кирова, и Территориальному Управлению по Первомайскому району г. Кирова о предоставлении жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
МАУ УЖХ г. Кирова обратилось в суд с иском к Хворову А.К., Хворова К.Э. о выселении с предоставлением другого жилого помещения. Указало, что постановлением главы администрации г. Кирова от {......} № {......}, распоряжением заместителя главы администрации города, начальника ТУ по Первомайскому району от {......} № {......} Хворова К.Э. на семью из двух человек по договору социального найма предоставлено жилое помещение, состоящее из одной комнаты, жилой площадью 17,3 кв.м., общей площадью 29,9 кв.м., учетный № {......}, в трехкомнатной благоустроенной квартире {адрес1} с освобождением занимаемого жилого помещения в квартире {адрес2}, которое признано заключением межведомственной комиссии от {......} г. аварийным, подлежащим сносу. До настоящего времени указанные распоряжения ответчиками не исполнены, они зарегистрированы и проживают в признанном аварийном и подлежащем сносу доме {адрес2}. На основании изложенного МАУ УЖХ {......} просит выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: {адрес2}, с предоставлением по договору социального найма одной комнаты с учетным номером {......} в трехкомнатной благоустроенной квартире {адрес1}, взыскать с ответчика Хворова К.Э. расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб.
Хворова К.Э. обратился в суд со встречным исковым заявлением к МАУ УЖХ г. Кирова, МО « г. Киров» в лице администрации г. Кирова, Территориальному Управлению по Первомайскому району г. Кирова о предоставлении жилого помещения - благоустроенной квартиры общей площадью не менее 42 кв.м. В обосновании требований указал, что согласно распоряжения главы администрации г. Кирова № {......} от {......} норма предоставления жилого помещения на семью из двух и более человек в г. Кирове составляет 14 кв.м. Следовательно, при предоставлении жилого помещения из жилого фонда МО «Город Киров» должны применяться указанные нормы. Из текста письма администрации МО «Город Киров» № {......} от {......} следует, что финансирование расселения дома {адрес2} происходит не за счет муниципального бюджета, а за счет Фонда содействия реформированию ЖКХ на предоставление финансовой поддержки на переселение граждан из аварийного жилищного фонда. Указанный Фонд содействия реформированию ЖКХ создан в целях реализации Федеральной программы «Жилище» на 2002-2010 годы». Согласно постановления Правительства РФ № 675 от 17.09.2001, которым утверждена Программа «Жилище» на 2002-2010 годы», целями программы является, в том числе, обеспечение доступности жилья и коммунальных услуг в соответствии с платежеспособным спросом граждан и стандартами обеспечения жилыми помещениями: 33 кв.м. общей жилой площади жилого помещения - для одиноких граждан, 42 кв.м. - на семью из 2 человек, по 18 кв.м. - на каждого члена семьи при семье из 3 человек и более, далее - стандарты обеспечения жилыми помещениями. Определением суда от 13.09.2010 встречный иск Хворова К.Э. принят к производству суда.
В судебном заседании представитель МАУ УЖХ г. Кирова по доверенности Кузнецов И.А. требования и доводы первоначального иска поддержал, встречный иск не признал в полном объеме. Пояснил, что вновь предоставляемое жилое помещение - комната с учетным номером 3 в трехкомнатной благоустроенной квартире {адрес1} больше по общей и жилой площади ранее занимаемого жилого помещения. Указанное жилое помещение предоставляется ответчикам не в связи с улучшением жилищных условий, потому положения части 5 статьи 57 ЖК РФ, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.
Ответчик Хворова К.Э., действующих одновременно в своих интересах и интересах малолетнего ответчика Хворову А.К., {......} г.р., в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя по доверенности Кокориной А.Н.
Представитель ответчика Хворова К.Э. по доверенности Кокориной А.Н. исковые требования МАУ УЖХ г. Кирова не признала, поддержала требования и доводы встречного иска, полагает, что семье Хворова К.Э. в соответствии с положениями ст. 57 ЖК РФ должна быть предоставлена благоустроенная квартира площадью не менее 42 кв.м.
Представители третьих лиц ТУ по Первомайскому району администрации г.Кирова, администрации г.Кирова в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, в отзыве на иск просили требования МАУ УЖХ г.Кирова удовлетворить.
Представитель третьего лица Управление опеки и попечительства администрации г.Кирова в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в отзыве на иск просил принять решение в интересах несовершеннолетнего Хворову А.К., {......} г.р.
Представитель третьего лица УФМС по Первомайскому району г.Кирова в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, заключения помощника прокурора Первомайского района г.Кирова Метелевой Е.М., полагавшей необходимым удовлетворить иск МАУ УЖХ г.Кирова и отказать в удовлетворении встречного иска, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ответчики Хворова К.Э., Хворову А.К., {......} г.р., зарегистрированы в неблагоустроенном жилом помещении по адресу: {адрес2}, занимают в нем одну комнату жилой площадью 17,2 кв.м., общей площадь. 21,2 кв.м., что подтверждено справкой ООО «Аква-ДСК» л.д.16). Согласно справке ООО « Аква-ДСК (л.д.21 дело № {......}) исследованной в судебном заседании, ответчики занимают одну комнату в коммунальной квартире. В соответствии с Заключением о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания от {......} года, указанное жилое помещение признано аварийным и подлежащим сносу л.д.14-15).
Постановлением администрации г. Кирова от 30.06.2010 № 3292-П в целях обеспечения переселения граждан, проживающих на территории г. Кирова, из аварийного жилищного фонда, в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», во исполнение областной адресной программы «Переселение граждан, проживающих на территории Кировской области, из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья» на 2009 год, утвержденной постановлением Правительства Кировской области от 27 января 2009 года № 1/1 «Об областной адресной программе «Переселение граждан, проживающих на территории Кировской области, из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья» на 2009 год», руководствуясь решением Кировской городской Думы от 28 июня 2000 года № 44/7 «О делегировании полномочий по распоряжению муниципальным жилым фондом главе администрации города Кирова» администрация города Кирова постановила Территориальному Управлению администрации города Кирова по Первомайскому району выделить для предоставления гражданам по договору социального найма… жилого помещения, состоящего из одной комнаты с учетным номером {......} в трехкомнатной благоустроенной квартире {адрес1} для семьи Хворова К.Э. л.д.6-7).
Распоряжением заместителя главы администрации города, начальника ТУ по Первомайскому району от {......} № {......} Хворова К.Э. на семью из двух человек предоставлена одна комната с учетным номером {......} в трехкомнатной благоустроенной квартире {адрес1} л.д.8).
В соответствии со ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: 1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; 2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; 3) без предоставления других жилых помещений.
На основании ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: 1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; 2) жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; 3) жилое помещение признано непригодным для проживания; 4) в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления.
Как указано ст. 86 ЖК если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Статьей 89 ЖК РФ установлено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.
Положения части 1 статьи 89 распространяются на правоотношения, связанные с переселением граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и возникшие с 1 января 2009 года (часть 5 статьи 9 Федерального закона от 17 декабря 2009 года N 316-ФЗ).
Необходимо иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).
Поскольку жилой дом по {адрес2} признан аварийным и подлежащим сносу проживающим в нем гражданам должны быть предоставлены другие жилые помещения. Основания для выселения ответчиков из названного жилого дома имеются. При этом выселение должно осуществляться с одновременным предоставлением другого жилого помещения.
Как следует из материалов дела, ответчикам предоставляется жилое помещение, состоящее из одной комнаты, в трехкомнатной коммунальной благоустроенной квартире, соответствующее санитарным и техническим нормам, находящееся в черте г.Кирова. Общая и жилая площадь комнаты с учетным номером {......} в квартире по адресу: {адрес1} составляет соответственно 29,9 кв.м. и 17,3 кв.м. л.д.9-13), т.е. больше, чем общая и жилая площадь занимаемой ответчиками комнаты в квартире по {адрес2}, - 21,2/17,2 кв.м.
Поскольку жилое помещение по адресу: {адрес1} предоставляется семье Хворова К.Э. не в связи с улучшением жилищных условий, право состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, если для него не отпали, основания состоять на таком учете он сохраняет, то суд, учитывая изложенное, приходит к выводу о выселении Хворова К.Э., Хворову А.К., {......} г.р., из жилого помещения, расположенного по адресу: {адрес2}, с предоставлением по договору социального найма одной комнаты с учетным номером {......} площадью 17,3/29/9 кв.м. в трехкомнатной благоустроенной квартире {адрес1}.
Ввиду тог, что по очередности на улучшение жилищных условий Хворова К.Э. неимеют право на внеочередное получение жилья, удовлетворение их иска нарушило бы права иных лиц, состоящих в очереди на улучшение жилищных условий ранее, удовлетворении первоначального иска исключает удовлетворение встречного иска, суд приходит к выводу об отказе Хворова К.Э. в удовлетворении заявленных им требований о предоставлении жилого помещения - благоустроенной квартиры общей площадью не менее 42 кв.м.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В связи с удовлетворением исковых требований истца МАУ УЖХ г.Кирова государственная пошлина в размере 4000 руб., уплаченная истцом платежным поручением № {......} от {......} л.д.17), подлежит взысканию с ответчика Хворова К.Э.
Руководствуясь ст.ст.194, 196, 198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск МАУ УЖХ г. Кирова к Хворову А.К., Хворова К.Э. - удовлетворить.
Выселить Хворову А.К., Хворова К.Э. из жилого помещения - квартиры {адрес2} с предоставлением по договору социального найма комнаты площадью 17,3/29/9 кв.м. (учетный №{......}) в трехкомнатной благоустроенной квартире {адрес1}.
Решение является основанием для снятия Хворову А.К., Хворова К.Э. с регистрационного учета в квартире по адресу: {адрес2}.
Взыскать с Хворова К.Э. в пользу МАУ УЖХ г. Кирова госпошлину 4 тыс. руб.
В удовлетворении встречного иска Хворова К.Э. - отказать.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд в течение 10 дней с момента изготовления в окончательной форме.
Судья Кощеев А.В.