Дело <данные деперсонифицированы>
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
9 ноября 2010 года г. Киров
Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Д.С. Суркова,
при секретаре Жуйковой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гордеева А. А. к Ермолиной Т. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л:
Гордеев А. А. обратился в суд с иском к Ермолиной Т. А., в котором указал, то 05 августа 2010 года он приобрел по договору купли-продажи 1/2 долю в праве собственности на двухкомнатную <данные деперсонифицированы> у Ермолиной Т. А., договор был зарегистрирован в Управлении Росреестра по Кировской области. В соответствии с договором ответчик взяла на себя обязательство сняться с регистрационного учета, освободить квартиру и передать покупателю ключи в течение 14 дней с момента подписания договора, однако ответчик не исполнила взятые на себя обязательства, а именно не передала ключи от входной двери, домофона, почтового ящика, а также не снялась с регистрационного учета. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ограничивает права истца во владении, пользовании и распоряжении данным жилым помещением. Просит снять Ермолину Т. А. с регистрационного учета по адресу: <данные деперсонифицированы>; взыскать с Ермолиной Т. А. в свою пользу государственную пошлину в размере 100 рублей.
В судебном заседании истец Гордеев А. А. и его представитель по устному ходатайству Касаткин В. Ю. исковые требования уточнили, просят признать Ермолину Т. А. утратившей права пользования жилым помещением по адресу: <данные деперсонифицированы> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. Ответчик Ермолина Т. А. в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщила. Суд, с учетом мнения истца и его представителя, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, заслушав мнение истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно договору купли-продажи от 05.08.2010 года Ермолина Т. А. продала Гордееву А. А. принадлежащую ей на праве собственности 1/2 долю в праве общей долевой собственности на двухкомнатную <данные деперсонифицированы> в <данные деперсонифицированы>.
Как установлено судом, данный договор купли-продажи был зарегистрирован в Управлении Росреестра по Кировской области, право собственности Гордеева А. А. на квартиру, расположенною по адресу: <данные деперсонифицированы> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26 августа 2010 года.
В справке МУП РИЦ участок №5 от 05.10.2010 года указано, что в квартире по адресу: <данные деперсонифицированы>17 зарегистрирована Ермолина Т. А., являющаяся посторонней собственнику квартиры Гордееву А. А.
В соответствии с п.9 заключенного между сторонами договора купли продажи 1/2 доли спорной квартиры от 05.08.2010 года, Ермолина Т. А. обязалась сняться с регистрационного учета, освободить квартиру и передать Гордееву А. А. ключи в течение 14 дней с момента подписания договора.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как пояснил в судебном заседании Гордеев А. А. ответчик в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, членом его семьи не является.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик в спорном помещении в настоящее время не проживает, ее личных вещей в квартире не имеется, ответчик не несет бремя расходов по содержанию жилого помещения и не является в настоящее время членом семьи собственника жилого помещения Гордеева А. А., вследствие чего суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований истца о признании Ермолиной Т. А. о признании утратившей право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Гордеева А. А. удовлетворить.
Признать Ермолину Т. А., <данные деперсонифицированы> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <данные деперсонифицированы>.
Решение суда является основанием для снятия Ермолиной Т. А. с регистрационного учёта по адресу: <данные деперсонифицированы>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение десяти дней после принятия мотивированного решения суда, то есть с <данные деперсонифицированы>, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья- Д.С. Сурков