Дело номерР Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ25 августа 2010 года г.Киров
Первомайский районный суд г.Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Ждановой Е.А.
при секретаре Двоеглазовой В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зиберт И.Э. к Мозгалевой Г.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, встречному иску Мозгалевой Г.А. к Зиберт Г.А. о вселении в жилое помещение, обязании передать ключи,
у с т а н о в и л:
Зиберт И.Э. обратилась в суд с иском к Мозгалевой Г.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением. Указала, что истец с 2005 г. на основании ордера и договора социального найма зарегистрирована и проживает в 2-комнатной квартире по адресу: адрес. С дата Мозгалева Г.А., дата г.р., зарегистрирована в данной квартире, однако, никогда в нее не вселялась и не проживала там. В квартире нет ее личных вещей, имущества, она не ведет с истцом совместное хозяйство, не несет расходы по содержанию квартиры, оплате коммунальных услуг. Мозгалева Г.А. постоянно проживает в квартире по адресу: адрес. Ответчик не является членом семьи истца, приходится ей бывшей свекровью. Между Зиберт И.Э. и Мозгалевым А.Г. (сыном ответчика) брак расторгнут дата. На основании изложенного Зиберт И.Э. просит суд признать Мозгалеву Г.А. утратившей право пользования квартирой по адрес, снять ее с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании Зиберт И.Э. уточнила исковые требования: поскольку Мозгалева Г.А. ни дня не проживала в спорной квартире, не вселялась туда, истец просит суд признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением, взыскать с Мозгалевой Г.А. расходы на оплату услуг представителя в сумме 1500 руб. Дополнительно пояснила, что ранее состояла на учете нуждающихся в жилом помещении, поскольку проживала в ветхом доме по адрес с бывшим супругом Мозгалевым А.Г., его матерью Мозгалевой Г.А. и двумя дочерьми. В 2005г. Зиберт И.Э. по месту работы предоставили благоустроенную квартиру по адрес, по ордеру на семью из 3 человек: Зиберт И.Э., Мозгалеву Г.А. (дочь), Мозгалеву Г.А. (бывшую свекровь). Зиберт И.Э. намерена была забрать Мозгалеву Г.А., 1930 г.р. с собой в новую квартиру, поскольку последней в силу возраста и состояния здоровья требовался посторонний уход, ее сын Мозгалев А.Г. злоупотреблял спиртными напитками, вел аморальный образ жизни, проживать с ним вместе Мозгалевой Г.А. было не возможно. Зиберт И.Э. с дочерью Мозгалевой Г.А. переехали в новую квартиру, однако, Мозгалева Г.А., дата передумала переезжать, осталась проживать с сыном в ветхом доме по адрес. Она иногда приходила в гости, но не ночевала, на постоянное место жительства не вселялась, вещи не привозила, совместное хозяйство с Зиберт Г.А. не вела, ключи от квартиры не просила. В 2005г. у Зиберт И.Э. была возможность взять с собой в новую квартиру бывшую свекровь, а сейчас у Зиберт И.Э. появился супруг, у ее дочери Мозгалевой Г.А. - друг, которые также живут в спорной квартире. Мозгалеву Г.А., дата., вселять некуда. Ранее Зиберт И.Э. ставила условие Мозгалевой Г.А., что готова пустить ее жить в квартиру, если Мозгалев А.Г. не будет претендовать на вселение в квартиру Зиберт И.Э., приходить к ним в гости.
Ответчик Мозгалева Г.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя Бочковой Р.Е. В предварительном судебном заседании предъявила встречное исковое заявление к Зиберт Г.А., Мозгалевой Г.А., дата г.р. о вселении в квартиру по адрес, обязании ответчиков передать Мозгалевой Г.А. ключи от входной двери этой квартиры. Указала, что, находясь в преклонном возрасте 80 лет, будучи инвалидом 2 группы, она вынуждена проживать с сыном Мозгалевым А.Г. в ветхом жилье с печным отоплением по адрес - в комнате в коммунальной квартире. После выдачи ордера в 2005 г. Мозгалева Г.А., 1930 г.р., вселялась в новую квартиру вместе с Зиберт И.Э. и ее младшей дочерью, завезла свои личные вещи, имущество: холодильник, телевизор, шкаф, диван, круглый стол, пользовалась комнатой 15,8 кв.м, некоторое время там проживала. Впоследствии из квартиры ее выгнали, в настоящее время ответчики препятствуют ее проживанию в квартире по адрес, ключи от входной двери не дают. Встречный иск принят к производству суда для совместного рассмотрения с иском Зиберт И.Э.
Представитель ответчика Мозгалевой Г.А. по доверенности Бочкова Р.Е. в судебном заседании иск Зиберт И.Э. не признала, требования встречного иска Мозгалевой Г.А. поддержала. Пояснила, что Мозгалева Г.А. не оплачивала коммунальные услуги по квартире по адрес, поскольку оплачивала коммунальные услуги по адрес, за старшую дочь Зиберт И.Э. - свидетель 6 , зарегистрированную по этому адресу, но проживающую в другом месте. Мозгалева Г.А. неоднократно просила у Зиберт И.Э. ключи от квартиры по адрес, пустить ее жить в эту квартиру, но Зиберт И.Э. ей отказывала. Мозгалева Г.А. проживала в новой квартире с лета 2005г. один-два месяца, жила без ключей, в силу возраста и состояния здоровья редко выходила из квартиры. Впоследствии однажды ушла в гости к сыну, а обратно в квартиру Зиберт И.Э. ее уже не пустила. После регистрации Мозгалевой Г.А.,дата., в новой квартире, ее сняли с учета нуждающихся в жилом помещении. После сноса ветхого дома по адрес, ее никто уже не обеспечит благоустроенным жильем, она останется вообще без жилья.
Ответчик по встречному иску, третье лицо по первоначальному иску Мозгалева Г.А., дата г.р., в судебном заседании поддержала иск Зиберт И.Э., возражала против удовлетворения встречного иска Мозгалевой Г.А., дата г.р. Подтвердила те обстоятельства, которые изложила в судебном заседании ее мать Зиберт И.Э.
Представители третьих лиц администрации г.Кирова по доверенности Шевелев М.Г., МАУ УЖХ г.Кирова по доверенности свидетель 5 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель третьего лица УФМС России по Кировской области в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска Зиберт И.Э., удовлетворении встречного иска Мозгалевой Г.А.
В соответствии со ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
Исходя из смыла указанных положений закона одним из основных условий приобретения права пользования жилым помещением является реальное вселение лица в спорное жилое помещение.
В силу ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
На основании ст.83 ч.3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня его выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. Согласно п.2 Постановления Конституционного суда РФ № 4-П от 02.02.1998 сам факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.
В п.32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» указано, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Зиберт И.Э., ее бывший супруг Мозгалев А.Г. (брак расторгнут дата - л.д.16), дочери Мозгалева Г.А. и свидетель 6 , мать Мозгалева А.Г. - Мозгалева Г.А., 1930 г.р. проживали в коммунальной квартире в ветхом адрес.
дата администрацией адрес Зиберт И.Э. выдан ордер номер серии П на жилое помещение - 2-комнатную благоустроенную квартиру общей площадью 63,2 кв.м, жилой - 35,7 кв.м по адресу: адрес, на семью из 3 человек: Зиберт И.Э., Мозгалеву Г.А., дата г.р. (дочь), Мозгалеву Г.А., дата г.р. (бывшую свекровь) (л.д.15).
Зиберт И.Э. в судебном заседании пояснила, что намерена была вселить вместе с собой бывшую свекровь в качестве члена своей семьи, поскольку последней в силу возраста и состояния здоровья требовался посторонний уход, ее сын Мозгалев А.Г. злоупотреблял спиртными напитками, вел аморальный образ жизни, проживать с ним вместе Мозгалевой Г.А. было на то время не возможно.
дата Зиберт И.Э., Мозгалева Г.А., Мозгалева Г.А. зарегистрированы в квартире по адрес (л.д.8,31).
дата МАУЖХ г.Кирова заключило с Зиберт И.Э. договор социального найма жилого помещения по адрес, в приложении номер к которому в составе семьи Зиберт И.Э. также указана Мозгалева Г.А. - бывшая свекровь (л.д.9-14).
Как следует из объяснений Мозгалевой Г.А., 1930г.р., ее представителя Бочковой Р.Е., Мозгалева Г.А., дата г.р. вселялась в квартиру по адрес, завезла личные вещи, имущество, проживала в квартире один-два месяца в 2005 г., занимая одну из комнат, однако вынужденно покинула данное жилое помещение. Из квартиры ее выгнали, в настоящее время ответчики препятствуют ее проживанию в квартире по адрес, ключи от входной двери не дают. После выезда Мозгалева Г.А. неоднократно просила у Зиберт И.Э. ключи, пустить ее жить в новой квартире, однако, последняя ей отказала. Находясь в престарелом возрасте 80 лет, будучи инвалидом 2 группы (л.д.58), после недавно перенесенной операции на глаза, Мозгалева Г.А. вынуждена проживать с сыном Мозгалевым А.Г. в ветхом жилье с печным отоплением по адрес - в комнате в коммунальной квартире.
Данные факты подтвердили в судебном заседании свидетели свидетель 1, свидетель 4 (соседки Мозгалевой Г.А. по дому номер по адрес). Свидетели судом были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, сведений о том, что они заинтересованы в исходе дела, суду не представлено, оснований сомневаться в достоверности их показаний у суда не имеется. Сама Зиберт И.Э. суду пояснила, что ставила условие Мозгалевой Г.А., что готова пустить ее жить в квартиру, если Мозгалев А.Г. не будет претендовать на вселение в квартиру Зиберт И.Э., приходить к ним в гости. Будучи не уверенной в выполнении этих условий, она возражает в настоящее время во вселении Мозгалевой Г.А. в ее квартиру.
Свидетель со стороны Зиберт И.Э. свидетель 2 суду пояснила лишь обстоятельства переезда Зиберт И.Э. с дочерью дата в новую квартиру, указала, что Мозгалева Г.А. с ними в этот день не переезжала. Впоследствии за период с 2005 по 2008 гг. свидетель была в квартире Зиберт И.Э. всего 3 раза, Мозгалеву Г.А. в квартире не видела. Однако, как следует из объяснений сторон по делу следует, что Мозгалева Г.А. привезла свои личные вещи в квартиру Зиберт И.Э. не дата, а позднее, проживала в квартире фактически 1-2 месяца. Часть имущества, которое дата перевозила Зиберт И.Э., принадлежит Мозгалевой Г.А. Свидетель свидетель 3 своими показаниями также не опровергла доводы Мозгалевой Г.А. Свидетель свидетель 6 приходится дочерью Зиберт И.Э., может являться по делу заинтересованным лицом. Кроме того, она пояснила суду, что Мозгалева Г.А. все же ночевала в квартире по адрес, но впоследствии ушла в дом по адрес, к сыну.
Исходя из установленных обстоятельств, проанализировав доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что Мозгалева Г.А. реально вселялась в квартиру по адрес на постоянное место жительства как член семьи Зиберт И.Э., проживала в квартире - приобрела право пользования жилым помещением, однако, вынужденно, в силу сложившихся неприязненных отношений с Зиберт И.Э. выехала из квартиры, возвратившись в ветхую коммунальную квартиру, в которой ранее жила. С момента выезда из квартиры Зиберт И.Э. препятствовала Мозгалевой Г.А. во вселении обратно, ключи от квартиры ей не давала. Поэтому суд полагает, что с выездом из квартиры по адрес, Мозгалева Г.А. не утратила право пользования ею.
Мозгалева Г.А. не приобрела право пользования каким-либо другим жилым помещением, в собственности у нее отсутствуют жилые помещения, что не оспаривалось сторонами. Как следует из ответа Территориального управления по адрес администрации адрес от дата после регистрации Мозгалевой Г.А.,дата г.р., в квартире по адрес, решением общественной комиссии по жилищным вопросам дата она снята с учета нуждающихся в жилом помещении. После сноса ветхого дома по адрес, Мозгалева Г.А. не подлежит обеспечению благоустроенным жильем, встанет вопрос о ее выселении без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного суд считает необходимым отказать Зиберт И.Э. в удовлетворении заявленных требований, встречный иск Мозгалевой Г.А. удовлетворить. В соответствии со ст.98 ГПК РФ связи с отказом в иске расходы Зиберт Г.А. на услуги юриста по составлению искового заявления возмещению за счет Мозгалевой Г.А. не подлежат.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Отказать Зиберт И.Э. в удовлетворении исковых требований о признании Мозгалевой Г.А., дата года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и снятии ее с регистрационного учета.
Вселить Мозгалеву Г.А., дата года рождения, в квартиру по адрес, обязать Зиберт И.Э., Мозгалеву Г.А., дата года рождения, передать Мозгалевой Г.А., дата года рождения, ключи от входной двери квартиры по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кировский областной суд через Первомайский районный суд адрес в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме, то есть с дата.
Федеральный судья Е.А.Жданова