Дело номер
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 августа 2010 года г.Киров
Первомайский районный суд г.Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Ждановой Е.А.
при секретаре Двоеглазовой В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лосева А.С., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Лосева М.А., дата г.р., к Министерству обороны РФ в лице ФГКЭУ «Кировская КЭЧ района» о признании права собственности на жилую площадь в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Лосев А.С., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Лосева М.А., дата г.р., обратился в суд с иском к ФГКЭУ «Кировская КЭЧ района» Министерства обороны РФ, в котором указал, что Лосев А.С. проходил военную службу в Вооруженных Силах РФ. Ему на семью из трех человек (включая жену и сына) предоставлена квартира по договору социального найма номер от дата по адресу: адрес, кадастровый номер номер. Регулярно, начиная с момента регистрации, истец осуществляет оплату коммунальных услуг, несет расходы по содержанию общего имущества. дата Лосев А.С. обратился в МУ «Городской центр недвижимости» с заявлением о приватизации на себя и своего сына Лосева М.А. (жена отказалась от участия в приватизации) данного жилого помещения. В приватизации истцам отказано по причине того, что МУ «Городской центр недвижимости» не является ни собственником данного жилого помещения, ни лицом, уполномоченным распоряжаться объектом от имени собственника, не имеет правовых оснований для оформления документов по его приватизации; спорная квартира находится в собственности РФ. Согласно выписке из ЕГРП от дата номер правообладателем спорного объекта недвижимости является Российская Федерация. В данной выписке имеется отметка о том, что имеются притязания - ФГКЭУ «Кировская КЭЧ района» поданы документы на государственную регистрацию права оперативного управления на спорный объект. На заявления истца в адрес ответчика о передаче квартиры в равнодолевую собственность на Лосева А.С. и Лосева М.А. ФГКЭУ «Кировская КЭЧ района» ответило отказом, пояснив, что не вправе осуществлять отчуждение данного недвижимого имущества. В связи с тем, что ранее Лосев А.С., Лосев М.А. право на приватизацию жилья в РФ не использовали, они просят признать за ними в порядке бесплатной приватизации право собственности в равных долях на квартиру адрес.
В судебное заседание истец Лосев А.С., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Лосева М.А., третье лицо Лосева Н.А. не явились, извещены надлежащим образом и своевременно о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщили.
Представитель истца Лосева А.С. по доверенности Чешуина В.С. в судебном заседании требования иска поддержала.
Представитель ответчика ФГКЭУ «Кировская КЭЧ района» по доверенности Кормщикова Ю.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска. Пояснила, что спорная квартира приобретена Министерством обороны РФ по государственному контракту номер от дата с целью обеспечения жильем уволенных с военной службы военнослужащих. Утвержденные списки распределения жилых помещений являлись основанием для оформления договоров социального найма на заселение жилых помещений. КЭЧ района производит выдачу договора социального найма непосредственно военнослужащему. Спорная квартира предоставлена Лосеву А.С. на семью из 3 человек (он, супруга и сын) по договору социального найма от дата номер. Министерством обороны РФ в лице Департамента имущественных отношений Минобороны дано согласие на оформление в собственность граждан квартиры адрес.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области по доверенности Кропачев В.В. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, согласно отзыву на иск не возражает против удовлетворения иска при условии доказанности истцом обстоятельств, указанных в иске, и соблюдения положений действующего законодательства о приватизации.
Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Лосев А.С. проходил военную службу в Вооруженных Силах РФ. Решением жилищной комиссии военного комиссариата Кировской области Лосеву А.С. на семью из 3 человек: ему, супруге Лосевой Н.А. и сыну Лосеву М.А., дата г.р., предоставлена квартира по адресу: адрес, по договору социального найма от дата номер. Указанные обстоятельства подтверждены договором социального найма жилого помещения номер от дата (л.д.11), справкой ТСЖ «Наш дом-2009» от дата о составе семьи (л.д.15).
Спорное жилое помещение - квартира приобретена Министерством обороны РФ по государственному контракту номер от дата с целью обеспечения жильем уволенных с военной службы военнослужащих. Собственником указанного жилого помещения является Российская Федерация, что подтверждено Выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от дата номер (л.д.16) и копией свидетельства о государственной регистрации права (повторное) от дата (л.д.13).
Как следует из справки Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом адрес номер от дата (л.д.18) адрес в реестре федерального имущества не учитывается.
В соответствии с частями 2 и 3 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании п.п.22, 23 Приказа Министра обороны РФ номер от дата «О порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах РФ» все жилые помещения, приобретаемые Министерством обороны, учитываются в довольствующей Квартирно-эксплуатационной части района. Пунктом 37 указанного Приказа Министра обороны установлено, что распределение жилых помещений между военнослужащими во вновь построенных жилых домах оформляется гарнизонной жилищной комиссией списком распределения жилых помещений во вновь построенных жилых домах.
Из Свидетельства о государственной регистрации права 43-АВ номер от дата (л.д.41) установлено, что на основании Приказа Министерства обороны РФ от дата номер, указанная квартира закреплена за ФГКЭУ «Кировская КЭЧ района» на праве оперативного управления.
В соответствии со ст.296 Гражданского кодекса РФ учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества. Статьей 298 ГК установлено, что бюджетное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом, закрепленным за ним собственником.
Согласно ч.6 ст.15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.
Как установлено из сообщения Департамента имущественных отношений Минобороны РФ от дата номер, Министерством обороны РФ дано согласие на оформление в собственность граждан квартиры адрес.
В соответствии со ст.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Как следует из ст.6 указанного ФЗ, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
На основании ст.2 указанного Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
Суду представлены справка Ростовского филиала ГУП инвентаризации и учета недвижимости по адрес номерг от дата (л.д.21), сообщения Управления Росреестра по Кировской области от дата номер, номер, номер (л.д.19-20), в соответствии с которыми Лосев А.С., его супруга Лосева Н.А. и сын Лосев М.А. приватизированной квартиры не имеют, не имели и право на приватизацию не использовали. Лосева Н.А., супруга истца, отказалась от права на приватизацию вышеуказанной квартиры, что подтверждено нотариально удостоверенным согласием от дата (л.д.14). При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов и признании за ними право собственности на квартиру адрес, в равных долях.
Руководствуясь ст.ст.194, 198 ПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать за Лосевым А.С., Лосевым М.А., дата г.р., в равных долях, то есть по 1/2 доли за каждым, право собственности на квартиру адрес, общей площадью 58,5 кв.м., жилой площадью 34,3 кв.м., кадастровый номер номер, в порядке приватизации.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Лосева А.С., Лосева М.А. в равных долях, то есть по 1/2 доли за каждым, в порядке приватизации на адрес общей площадью 58,5 кв.м., жилой площадью 34,3 кв.м., расположенную в адрес, кадастровый номер номер.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г.Кирова в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме, то есть с 27 августа 2010 года.
Федеральный судья Е.А.Жданова