Дело <данные деперсонифицированы>ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ15 декабря 2010 года г. Киров
Первомайский районный суд г.Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Ждановой Е.А.
с участием помощника прокурора Первомайского района г.Кирова Метелевой Е.М.
при секретаре Двоеглазовой В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <данные деперсонифицированы> по иску МАУ УЖХ г. Кирова к Новоселовой Е.Т. о признании договора социального найма прекращенным, выселении и снятии с регистрационного учета, с предоставлением другого жилого помещения,
у с т а н о в и л:
МАУ УЖХ г.Кирова обратилось в суд с иском к Новоселовой Е.Т. о признании договора социального найма жилого помещения по адресу: <данные деперсонифицированы>, прекращенным, снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу, взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 200 руб. Указало, что в соответствии с постановлением администрации г.Кирова № 5676-П от 18.12.2009 «О выделении жилых помещений ТУ администрации г.Кирова по Первомайскому району для граждан, переселяемых из ветхого и аварийного жилищного фонда» распоряжением заместителя главы администрации г.Кирова, начальника ТУ по Первомайскому району № 662 от 28.12.2009 Фетищевой У.С. предоставлена по договору социального найма однокомнатная благоустроенная квартира <данные деперсонифицированы> площадью 49,6/21,5 кв.м. в <данные деперсонифицированы>, корпус 1, по <данные деперсонифицированы> на состав семьи 4 человека: муж Фетищев А.А., <данные деперсонифицированы> г.р., дочь Фетищева П.А., <данные деперсонифицированы>, мать Новоселова Е.Т., <данные деперсонифицированы> г.р. Согласно п. 3 названного распоряжения семье Фетищевой У.С. необходимо сняться с регистрационного учета по адресу: <данные деперсонифицированы> и освободить занимаемое помещение в течение месяца со дня издания распоряжения (28.12.2009). Однако, согласно данным поквартирной карточки Новоселова Е.Т. до настоящего времени зарегистрирована по месту жительства по адресу: <данные деперсонифицированы>. В соответствии с заключением межведомственной комиссии <данные деперсонифицированы> от <данные деперсонифицированы> жилой <данные деперсонифицированы> является аварийным и подлежит сносу.
В судебном заседании <данные деперсонифицированы> представитель истца МАУ УЖХ г. Кирова по доверенности Ефремова С.В. уточнила исковые требования, просит признать договор социального найма жилого помещения по адресу: <данные деперсонифицированы>, заключенный между МАУ УЖХ г. Кирова и Новоселовой Е.Т., прекращенным, снять Новоселову Е.Т. с регистрационного учета по указанному адресу, выселить ответчика из жилого помещения по адресу: <данные деперсонифицированы>, с предоставлением по договору социального найма отдельной благоустроенной квартиры площадью 49,6/21,5 кв.м. по адресу: <данные деперсонифицированы>, взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 200 руб.
В судебное заседание 15.12.2010 представитель истца МАУ УЖХ г.Кирова по доверенности Ефремова С.В. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, уточненные исковые требования поддерживает.
Ответчик Новоселова Е.Т. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщила, отзыв на иск, возражения не представила.
Определением суда от 24.11.2010 в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Фетищева У.С., Фетищев А.А., Фетищева П.А. Указанные лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщили.
Представители третьих лиц - ТУ по Первомайскому району администрации г.Кирова, УФМС по Первомайскому району г.Кирова в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
С учетом мнения помощника прокурора Первомайского района г.Кирова Метелевой Е.М., суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключения помощника прокурора Первомайского района г.Кирова Метелевой Е.М., полагавшей необходимым удовлетворить иск МАУ УЖХ г.Кирова, суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований.
В ходе судебного разбирательства установлено, что заключением межведомственной комиссии <данные деперсонифицированы> от <данные деперсонифицированы> жилой <данные деперсонифицированы> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.13).
В соответствии с постановлением администрации г. Кирова № 5676-П от 18.12.2009 «О выделении жилых помещений ТУ администрации г.Кирова по Первомайскому району для граждан, переселяемых из ветхого и аварийного жилищного фонда» распоряжением заместителя главы администрации г.Кирова, начальника ТУ по Первомайскому району № 662 от 28.12.2009 (л.д.12) Фетищевой У.С. предоставлена по договору социального найма однокомнатная благоустроенная квартира <данные деперсонифицированы> площадью 49,6/21,5 кв.м. в <данные деперсонифицированы> на состав семьи 4 человека: муж Фетищев А.А., <данные деперсонифицированы> г.р., дочь Фетищева П.А., <данные деперсонифицированы>, мать Новоселова Е.Т., <данные деперсонифицированы> г.р. Согласно п. 3 названного распоряжения семье Фетищевой У.С. необходимо сняться с регистрационного учета по адресу: <данные деперсонифицированы> и освободить занимаемое помещение в течение месяца со дня издания распоряжения (<данные деперсонифицированы>).
Наниматель Фетищева У.С. <данные деперсонифицированы> заключила с МАУ УЖХ г.Кирова договор № 09/1037 социального найма жилого помещения по адресу: <данные деперсонифицированы> (л.д.7-11). В приложении <данные деперсонифицированы> к договору в перечне членов семьи нанимателя, вселенных в квартиру вместе с нанимателем, указана мать Новоселова Е.Т., имеется ее подпись.
Между тем, согласно копиям поквартирной карточки и карточки регистрации Новоселова Е.Т. до сих пор зарегистрирована и проживает по адресу: <данные деперсонифицированы> (л.д.12-13).
Согласно п. 5 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.
Положениями ст. 85 ЖК РФ определены основания выселения граждан из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных помещений по договорам социального найма, а именно: граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома предусмотрен ст.86 ЖК РФ. Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Статьей 89 ЖК РФ установлено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
В соответствии с п. 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в ст.ст.86-88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч.5 ст.57, ст.58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (ст.55 ЖК РФ).
При удовлетворении судом иска о выселении гражданина из жилого помещения по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, в резолютивной части решения суда должно быть указано конкретное благоустроенное жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма выселяемому гражданину.
В определении Конституционного Суда РФ от 15.07.2008 N 554-О-О указано, что положения ч. 1 ст. 89 ЖК РФ, гарантирующие гражданам, переселяемым в другие жилые помещения по основаниям, перечисленным в ст.ст.86 - 88 ЖК РФ, определенные условия проживания, направлены на обеспечение защиты их интересов, носят компенсационный характер, не связаны с решением вопроса об улучшении жилищных условий.
Поскольку жилой дом по <данные деперсонифицированы> признан аварийным и подлежащим сносу, проживающим в нем гражданам должны быть предоставлены другие жилые помещения. Основания для выселения ответчика из названного жилого дома имеются. При этом выселение должно осуществляться с одновременным предоставлением другого жилого помещения.
Как следует из материалов дела, ответчику по договору социального найма предоставлена однокомнатная благоустроенная квартира № <данные деперсонифицированы> площадью 49,6/21,5 кв.м. в <данные деперсонифицированы>, корпус 1, по <данные деперсонифицированы>, т.е. больше, чем общая площадь занимаемого ответчиком жилого помещения по <данные деперсонифицированы> (33,2 кв.м.).
При изложенных обстоятельствах суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В связи с удовлетворением исковых требований истца МАУ УЖХ г.Кирова государственная пошлина в размере 200 руб., уплаченная истцом платежным поручением № 1901 от 20.10.2010 (л.д.6), подлежит взысканию с ответчика Новоселовой Е.Т.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать договор найма жилого помещения по адресу: <данные деперсонифицированы>, заключенного между МАУ УЖХ г. Кирова и Новоселовой Е.Т., прекращенным.
Выселить Новоселову Е.Т., <данные деперсонифицированы> г.р., из жилого помещения <данные деперсонифицированы>, с предоставлением по договору социального найма однокомнатной благоустроенной квартиры № <данные деперсонифицированы> площадью 49,6/21,5 кв.м. в <данные деперсонифицированы>
Снять Новоселову Е.Т., <данные деперсонифицированы> г.р., с регистрационного учета по адресу: <данные деперсонифицированы>.
Взыскать с Новоселовой Е.Т., <данные деперсонифицированы> г.р., в пользу МАУ УЖХ г. Кирова расходы по оплате госпошлины в сумме 200 руб.
Установить срок изготовления заочного решения в окончательной форме 20 декабря 2010 года.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший решение, заявление о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Кировский областной суд черед Первомайский районный суд г.Кирова в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья Е.А. Жданова