Дело <данные деперсонифицированы>
<данные деперсонифицированы> <данные деперсонифицированы>
Первомайский районный суд <данные деперсонифицированы>
в составе председательствующего судьи Ординой Н. Н.
при секретаре <данные деперсонифицированы>2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные деперсонифицированы>5 к <данные деперсонифицированы>4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором указал, что * года он приобрел по договору купли-продажи 29/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру *, расположенную по адресу: *. Согласно справке, выданной МУП «РИЦ» <данные деперсонифицированы> участок <данные деперсонифицированы>, в указанной квартире зарегистрирована ответчица. С *года ответчик в указанной квартире не проживает, не несет расходы по содержанию указанной квартиры. Местонахождение ответчика в настоящее время истцу неизвестно. На основании изложенного просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *, возложить обязанность на МУП «РИЦ» <данные деперсонифицированы> участков <данные деперсонифицированы> снять её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась по месту его регистрации заказанным письмом с простым уведомлением.
Представитель ответчика по ордеру <данные деперсонифицированы>3 исковые требования не признала в полном объеме.
Представитель третьего лица МУП «РИЦ» <данные деперсонифицированы> участок <данные деперсонифицированы> в судебное заседание не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке <данные деперсонифицированы>1 производства.
Суд, заслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: *, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права * от *года, копия которого имеется в материалах дела (л.д. 12), выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от * года.
Из справки МУП «РИЦ» <данные деперсонифицированы> участок <данные деперсонифицированы> от * года (л.д. 6) следует, что ответчица зарегистрирована в квартире истца.
Судом установлено, что по адресу: *, ответчица не проживает с * года.
Учитывая доводы истица, суд считает установленным то обстоятельство, что ответчик не проживает в квартире по адресу: *, расходы по содержанию указанного жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ <данные деперсонифицированы> от <данные деперсонифицированы> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ <данные деперсонифицированы> от <данные деперсонифицированы> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
При таких обстоятельствах, учитывая, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: *, принадлежит истцу, а ответчик в данном жилом помещении не проживает, расходы по оплате коммунальных платежей и содержанию жилого помещения не несет, суд приходит к мнению об удовлетворении требований истца о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением по адресу: *.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Признать <данные деперсонифицированы>4 утратившей право пользования жилым помещением (29/100 доли), расположенным по адресу: *.
Решение является основанием для снятия <данные деперсонифицированы>4 с регистрационного учета по адресу: *.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кировский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы в Первомайский районный суд <данные деперсонифицированы> по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене <данные деперсонифицированы>1 решения либо в тот же срок со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене <данные деперсонифицированы>1 решения.
Судья Н.Н. Ордина