Дело № 2-260/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 февраля 2011 года г. Киров
Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Никонова К.Ф., при секретаре Баданиной Н.В.,
с участием прокурора Метелевой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Первомайского района г. Кирова к Администрации г. Кирова о возложении обязанности произвести софинансирование работ по замене бойлера и труб холодного и горячего водоснабжения в тепловом пункте по адресу: г. ФИО4, <данные деперсонифицированы> размере 36662 рубля,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Первомайского района г. Кирова обратился в суд с иском к администрации МО «Город Киров», в котором указал, что администрация МО «Город Киров» не проводит софинансирование работ по замене бойлера и труб холодного и горячего водоснабжения в размере, установленном общим собранием собственников жилого дома <данные деперсонифицированы>. Жилой дом <данные деперсонифицированы> введен в эксплуатацию в 1900 году. В 1998 году дом принят на учет в муниципальный жилой фонд, с 01 апреля 2010 года управление данного дома осуществляет ООО «Управление жилищного хозяйства». В период с 05 июня 2010 года по 05 октября 2010 года горячее водоснабжение в доме по адресу: г. Киров, <данные деперсонифицированы>, не осуществлялось. По информации МАУ «УЖХ» г. Кирова № 4330 от 05.10.2010 года отопление и ГВС были запущены в работу только с 04 октября 2010 года. В связи с износом бойлера возможно занижение параметров горячей воды. Установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: г. Киров, <данные деперсонифицированы>, требует капитального ремонта общего имущества, а именно необходима смена водонагревателей и труб ХГВС в тепловом пункте. 20 июля 2010 года общим собранием собственников помещений многоквартирного дома по <данные деперсонифицированы> г. Кирова, установлена доля софинансирования собственниками помещений многоквартирного дома в размере 45 %, администрацией МО «Город Киров» в размере 55 %. В настоящее время работы по замене бойлера не проведены, в результате чего возможны перебои в горячем водоснабжении и как следствие нарушение жилищных прав граждан.
На основании изложенного просит обязать Администрацию МО «Город Киров» произвести софинансирование работ по замене бойлера и труб холодного и горячего водоснабжения в тепловом пункте по адресу: г. Киров, <данные деперсонифицированы> размере 36662 рубля в течение месяца со дня вступления в силу решения суда.
Помощник прокурора Первомайского района г. Кирова Метелева Е.М. заявленные требования поддержала в полном объеме.
Представитель администрации МО «Город Киров» Алейникова О.В. по доверенности с заявленными требованиями не согласна.
Суд, выслушав мнение участников процесса, изучив представленные материалы, приходит к следующему выводу.
В соответствии с пп. 8 п.1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают вследствие иных действий граждан и юридических лиц.
Из материалов дела установлено, что согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу г. Киров <данные деперсонифицированы> от 20 июля 2010 года (л.д. 48-50), собственники приняли решение об участии в долевом финансировании по проведению капитального ремонта многоквартироного дома в размере 45 % от общей стоимости.
Согласно ч. 2 ст. 158 ЖК РФ, к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в частности относится принятие решений о проведении капитального ремонта дома.
В соответствии с п.5 ст. 46 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном законом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
Исходя из вышеназванных положений, суд приходит к выводу о том, что у собственников помещений в многоквартирном доме <данные деперсонифицированы> г. Кирова возникли обязательства, а именно обязанность финансирования работ по ремонту бойлера.
Из списка собственников жилых помещений по адресу: г. Киров, <данные деперсонифицированы> (л.д.10) следует, что доля муниципальной собственности в данном доме составляет 220,4 кв.м.
Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах по адресу г. Киров, <данные деперсонифицированы> от 20.07.2010 года, принято решении о внесении собственниками на расчетный счет управляющей организации денежных средств на финансирование капитального ремонта путем начисления платы в единый платежный документ в размере 166 рублей 18 копеек за 1 кв.м. (л.д.67-68). Доля Администрации МО «Город Киров» в софинансировании составила 36 626 рублей 07 копеек. Срок оплаты определен с 01 сентября 2010 года по 01 сентября 2011 года.
Согласно п.1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
В соответствии со ст. 315 ГК РФ, должник вправе исполнить обязательство до срока, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или условиями обязательства либо не вытекает из его существа.
Таким образом, суд приходи к выводу, что у Администрации МО «Город Киров» нет обязанности досрочно до 01.09.2011 произвести софинансирование работ по замене бойлера и труб холодного и горячего водоснабжения в тепловом пункте по адресу: г. Киров, <данные деперсонифицированы>, и соответственно, у истца нет оснований взыскивать в судебном порядке денежные средства до наступления обусловленного срока.
В соответствии с локальным сметным расчетом № 8 от 08 июля 2010 года (л.д. 105-108), сметная стоимость работ составляет 129 031 рубль.
Согласно сведениям ООО «УЖХ» в связи с тем, что заявка на предоставление субсидий на оплату ремонта бойлера не прошла по конкурсу, денежные средства с собственников жилых помещений не взимались (л.д. 92).
В данном случае, исходя из сметного расчета и сведений ООО «УЖХ» взыскание с Администрации г. Кирова 36626 руб. не позволить произвести ремонтные работы в объеме, необходимом для восстановления работоспособности инженерного оборудования.
Судом установлено, что 28 июля 20010 года ООО «УЖХ» в Администрацию г. Кирова была подана заявка для принятия участия в конкурсе согласно постановления 137- П от 21 января 2009 года « Об утверждении положения о предоставлении субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов». Данная заявка не прошла конкурс, денежные средства из бюджета МО «Город Киров» для проведения ремонта не были выделены.
На основании изложенного суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований прокурора Первомайского района г. Кирова в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований прокурору Первомайского района г. Кирова ОТКАЗАТЬ.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд путем подачи жалобы в Первомайский районный суд г. Кирова в течение 10 дней после изготовления мотивированного решения.
Федеральный судья К.Ф. Никонов