Дело № 2-297/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 февраля 2011 года г. Киров
Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Никонова К.Ф., при секретаре Баданиной Н.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кировской городской общественной организации инвалидов «Объединение граждан с ограниченными возможностями» к ООО «Северстрой», Туганову А.В. об истребовании имущества из чужого незаконного владения,
УСТАНОВИЛ:
Кировская городская общественная организация инвалидов «Объединение граждан с ограниченными возможностями» обратилась в суд с иском к ООО «Северстрой», Туганову А.В. в котором указала, что решением Арбитражного суда Кировской области от 21.06.2010 года ООО «Проект+К» и ООО «Северстрой» обязаны передать КГООИ «Объединение граждан с ограниченными возможностями» в натуре по акту приема - передачи в собственность фактически занимаемое истцом встроено - пристроенное помещение площадью 151,8 кв.м., рассоложенное на первом этаже в здании по адресу: <данные деперсонифицированы>. в осях 6,7.1,7,8.1,8, которое согласно техническому паспорту на 26.06.2008 года на жилой дом по адресу: <данные деперсонифицированы>, экспликации к поэтажному плану здания литера А (очередь 2) соответствует следующим помещениям на первом этаже: № 1 - коридор 18,8 кв.м., № 2 - кабинет 17,0 кв.м., № 3 - туалет 4,5 кв.м., № 4 - кабинет 27,8 кв.м., № 5 кабинет 19,4 кв.м., № 6 - коридор 12,3 кв.м., № 7 - коридор 12,3 кв.м., № 8 - кабинет 14,4 кв.м., № 9 - кабинет 14,1 кв.м. Кадастровый номер спорного объекта соответствует выписке из ЕГРП <данные деперсонифицированы>. Решение вступило в законную силу 24.09.2010 года. 13.11.2010 года была получена выписка из ЕГРП, где указано, что собственником спорного помещения является не ООО «Северстрой», а Туганов А.В. Указывает, что Туганов А.В. является не добросовестным приобретателем, он является участников ООО «Северстрой». Таким образом ООО «Северстрой» не могло выполнить решение суда, так как собственником не является.
На основании изложенного просит истребовать имущество из чужого незаконного владения, а также запретить Управлению федеральной государственной службы кадастра и картографии по Кировской области совершать действия по регистрации перехода права собственности на вышеуказанный объект недвижимости до вступления решения суда в законную силу.
Представитель истца Обатурова В.Н. настаивала на удовлетворении заявления.
Представитель ответчика ООО «Северстрой» Савиных М.А. по доверенности просит в удовлетворении иска КГОО «ОГСВ» к Туганову А.В. и ООО «Северстрой» об истребовании имущества из чужого незаконного владения отказать.
Представитель ответчика Туганова А.В., Кульков В.А. по доверенности просит в удовлетворении иска КГОО «ОГСВ» к Туганову А.В. и ООО «Северстрой» об истребовании имущества из чужого незаконного владения отказать.
Суд, заслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно п.2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно п.1 ст. 2 Федерального закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от <данные деперсонифицированы> <данные деперсонифицированы> - ФЗ, государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Из представленной выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним <данные деперсонифицированы> от <данные деперсонифицированы> (л.д.7) следует, что нежилого помещения с кадастровым номером объекта <данные деперсонифицированы>, площадью 151,8 кв.м., расположенное по адресу : <данные деперсонифицированы>, принадлежит на праве собственности Туганову А.В..
В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.04.2010 года № 10 « О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», лицо обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.
Судом установлено, что право собственности на нежилое помещение площадью 151,8 кв.м. по адресу <данные деперсонифицированы>, принадлежит Туганову А.В. КГОИ «Объединение граждан с ограниченными возможностями» не доказано наличие права собственности на данный недвижимый объект. Решением Арбитражного суда Кировской области от 21.06.2010 такое право за истцом не признано. Указанным решением ответчики ООО «Северстрой и ООО «Проект +К» обязаны передать спорное имущество истцу. Постановлением ФАС Волго-Вятского округа от 27.01.2011 указанное решение отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции. Данный факт сторонами не оспаривается.
Исходя из вышеизложенного суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований заявленных КГОИ «Объединение граждан с ограниченными возможностями».
Руководствуясь ст.ст. 191,197,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ОТКАЗАТЬ.
Обеспечительные меры, примененные определение Первомайского районного суда от 14.12.2010 года в виде запрета Управлению Федеральной государственной службы кадастра и картографии по Кировской области совершать действия по регистрации перехода права собственности на помещение по адресу: <данные деперсонифицированы> с кадастровым номером <данные деперсонифицированы> ОТМЕНИТЬ.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд путем подачи жалобы в Первомайский районный суд <данные деперсонифицированы> в течение 10 суток с момента изготовления мотивированного решения суда.
Федеральный судья К.Ф. Никонов