Дело № 2-542/11
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 февраля 2011 года г. Киров
Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Никонова К.Ф., при секретаре Баданиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Махневой И.А., Махнева Р.В. к Напольских В.Г., Филатову В.Г., Басковой Н.Н., Баскову Г.П., Баскову М.П., Баскову Д.П. о выселении, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Махнева И.А., Махнев Р.В. обратились в суд с иском к Напольских В.Г., Филатову В.Г., Пташник П.А., Басковой Н.Н. действующей от себя и от имени детей Баскова Г., Баскова М., Баскова Д., в котором указали, что являются собственниками жилого дома <данные деперсонифицированы>. Указанный дом ранее принадлежал на праве собственности Махневой А.А. Из домовой книги истцам стало известно, что в доме зарегистрированы посторонние лица, не являющиеся родственника ни Махневой А.А., ни одного из собственников, а именно: Напольских В.Г., Филатов В.Г., Пташник П.А., Баскова Н.Н., несовершеннолетние Басков Г., Басков М., Басков Д.. Истцы имеют намерение распоряжаться домом по своему усмотрению, а ответчики создают препятствия в использовании по прямому назначению указанным домом. На требования освободить жилое помещение и снятся с регистрационного учета ответчики отвечают категорическим отказом.
На основании изложенного просят признать Напольских В.Г., Филатова В.Г., Пташник П.А., Баскову Н.Н., несовершеннолетних Баскова Г., Баскова М., Баскова Д. утратившими права пользования жилым домом <данные деперсонифицированы> по <данные деперсонифицированы>. Выселить Напольских В.Г., Филатова В.Г., Пташник П.А., Баскову Н.Н., несовершеннолетних Баскова Г., Баскова М., Баскова Д. из принадлежащего истцам дома <данные деперсонифицированы>. Обязать УФМС России по Кировской области снять Напольских В.Г., Филатова В.Г., Пташник П.А., Баскову Н.Н., несовершеннолетних Баскова Г., Баскова М., Баскова Д. с регистрационного учета по адресу: <данные деперсонифицированы>.
Махнева И.А., Махнев Р.В. уточнили заявленные требования, в качестве ответчиков указали Напольских В.Г., Филатова В.Г., Баскову Н.Н., Баскова Г.П., Баскова М.П., Баскова Д.П. просят признать ответчиков Напольских В.Г., Филатова В.Г. не приобретшими права пользования жилым домом <данные деперсонифицированы> и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Признать Баскову Н.Н., Баскова Г.П., Баскова М.П., Баскова Д.П. прекратившими право пользования жилым домом по адресу: <данные деперсонифицированы>. Выселить Баскову Н.Н., Баскова Г.П., Баскова М.П., Баскова Д.П. из <данные деперсонифицированы> и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Истцы Махнева И.А., Махнев Р.В., представитель истцов Щеглова В.И. заявленные требования поддержали в полном объеме.
Ответчик Баскова Н.Н. с заявленными требованиями не согласна.
Ответчик Басков Г.П. в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
Представитель ответчиков Напольских В.Г., Филатова В.Г. адвокат по назначению суда Зингер Л.Ф. с заявленными требованиями не согласна.
Представитель Управления опеки и попечительства администрации г. Кирова в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.
Представитель УФМС России по Кировской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.
Суд, выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Из свидетельств о государственной регистрации права от 29.04.2009 (л.д. 14,15) следует, что Махнев Р.В. и Сухих И.А. являются собственника по 1/2 доли в общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <данные деперсонифицированы>.
Согласно свидетельства о перемене имени (л.д. 17) Сухих И.А. переменила фамилию на Махнева И.А.
В справке МУП РИЦ участок № 5 (л.д. 16) указано, что по адресу: <данные деперсонифицированы> зарегистрированы Махнева С.И., Напольских В.Г., Филатов В.Г., Баскова Н.Н., Басков Г. Басков М., Басков Д., Пташник П.А.
Факт регистрации данных лиц по указанному адресу подтверждается так же копиями справок формы №1П - на Филатова В.Г. (л.д. 29), на Баскову Н.Н. (л.д. 30); адресной справкой - на Пташник П.А. (л.д. 33).
Из показаний свидетелей Басковой Р.Ф., Лущикова А.А., Шишкиной Е.Н. следует, что Напольских В.Г., Филатов В.Г. в доме <данные деперсонифицированы> никогда не проживали, после смерти Махневой А.А. в указанном доме проживает Баскова Н.Н.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. лены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Исходя из смысла ст. 31 ЖК РФ следует, что для приобретения лицом права пользования жилым помещением в качестве члена семьи необходимо соблюдение двух условий, а именно: совместное проживание и ведение общего хозяйства с собственником, и наличие родственных отношением с нанимателем. Члены семьи собственника жилого помещения имеют равные с собственником права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что Напольских В.Г., Филатов В.Г. зарегистрированы в спорном доме. Поскольку Напольских В.Г. и Филатов В.Г. не вселялись и не проживали в спорном жилом помещений, суд приходит к выводу, что ответчики не приобрели права пользования указанным жилым помещением, по адресу: <данные деперсонифицированы>.
Ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Исходя из свидетельств о регистрации права собственности (л.д. 14-15) истцы приобрели право собственности на спорный жилой дом в порядке наследования после Махневой А.А.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями) регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что Баскова Н.Н., Басков Г.П., Басков М.П. проживают в спорном жилом помещении без согласия собственников указанного жилого помещения, создают препятствия в реализации собственниками прав пользования и распоряжения данным жилым помещением. Из сообщения Управления опеки и попечительства администрации г. Кирова следует, что за несовершеннолетним Басковым Г.П. закреплено жилое помещение по адресу: <данные деперсонифицированы> За Басковым Д.П. жилое помещение не закреплено. Басков Д.П. в настоящее время находится на воспитании в Санчурской коррекционной школе-интернате.
В ст. 10 ЖК РФ определено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;
6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В указанной статье ЖК РФ определены основания возникновения жилищных прав, в судебном заседании не установлено таких оснований, в связи с которыми ответчики приобретают жилищные права на указанное жилое помещение.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики Баскова Н.Н., Басков Г.П., Басков М.П., Басков Д.П. подлежат выселению из спорного жилого помещения.
Согласно ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, Филатова В.Г., Напольских В.Г., Басковой Н.Н., Баскова Г.П., Баскова М.П., Баскова Д.П. подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <данные деперсонифицированы>.
Руководствуясь ст.ст. 191, 197, 198, 233, 238 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Филатова В.Г. <данные деперсонифицированы> года рождения, Напольских В.Г. <данные деперсонифицированы> года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <данные деперсонифицированы>.
Выселить Баскову Н.Н. <данные деперсонифицированы> года рождения, Баскова М.П. <данные деперсонифицированы> года рождения, Баскова Д.П. <данные деперсонифицированы> года рождения, Баскова Г.П. <данные деперсонифицированы> года рождения из <данные деперсонифицированы> без предоставления другого жилого помещения.
Настоящее решение является основанием для снятия Филатова В.Г., Напольских В.Г., Басковой Н.Н., Баскова Г.П., Баскова М.П., Баскова Д.П. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кировский областной суд путем подачи жалобы в Первомайский районный суд г. Кирова в течение 10 дней после изготовления мотивированного решения суда.
Федеральный судья: К.Ф. Никонов