Дело № 2-829/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Киров 14 февраля 2011 года
Первомайский районный суд г. Кирова в составе
председательствующего судьи Ординой Н.Н.
при секретаре Виноградовой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Первомайского района г. Кирова в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц к ООО «Вяткажилремсервис» о возложении обязанности незамедлительно удалить с отмостков кровельных покрытий дома № * по ул. * г. * наледь и сосульки,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Первомайского района г. Кирова обратился в суд с исковым заявлением в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц, указывая, что ООО «Вяткажилремсервис» является организацией по техническому обслуживанию общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: *. В ходе проверки установлено, что по адресу: * на крыше дома имеется наледь и сосульки, при этом отсутствует ограждение территории, препятствующее свободному доступу неопределенного круга лиц к зоне опасного падения сосулек (наледи) с кровельного покрытия дома. Данное обстоятельство может привести к тяжелым последствиям, к человеческим жертвам, нанести ущерб здоровью людей или повлечь значительные материальные потери, привести к нарушению условий жизнедеятельности граждан. На основании изложенного просит возложить обязанность на ответчика незамедлительно удалить с отмостков кровельных покрытий дома № * по ул. * наледь и сосульки.
В судебном заседании помощник прокурора Первомайского района г. Кирова Давыдов А.А. исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика ООО «Вяткажилремсервис» в судебное заседание не явился, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, причина неявки не известна, в связи с чем, суд определил рассмотреть иск в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.
Помощник прокурора Давыдов А.А. не возражал против рассмотрения иска в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.
Суд, заслушав объяснения помощника Прокурора Первомайского района г. Кирова Давыдова А.А., исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором № * на техническое обслуживание общего имущества многоквартирных домов от * года, ответчиком приняты на себя обязательства в соответствии с действующим законодательством выполнять работы по техническому обслуживанию (содержанию и текущему ремонту) общего имущества многоквартирных домов, в том числе дома № * по ул. * г. *.
В силу ч.1 ст. 161 ЖК РФ Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
В силу п. 2.6.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.09.2003 года при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит привести в технически исправное состояние территорию домовладений с обеспечением беспрепятственного отвода атмосферных и талых вод от отмостки, от спусков (входов) в подвал и их оконных приямков.
В соответствии со ст. Пунктом 4.6.1.1 указанных Правил предусмотрена обязанность обслуживающей организации обеспечить отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояка, выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки. Пунктом 4.6.1.23 Правил предусмотрена обязанность удаления наледей и сосулек с крыши.
Как следует из представленных суду фотографий, на крыше дома № * по ул. * г. * имеются наледь и сосульки, препятствующее свободному доступу неопределенного круга лиц к зоне опасного падения сосулек (наледи) с кровельного покрытия дома ограждение отсутствует.
Суд приходит к мнению, что указанные выше обстоятельства могут привести к тяжким последствиям, нанести ущерб здоровью людей или повлечь значительные материальные потери. В связи с изложенным суд приходит к мнению, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Обязать ООО «Вяткажилремсервис» незамедлительно удалить с отмостков кровельных покрытий дома № * по ул. * г. * наледь и сосулек.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кировский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы в Первомайский районный суд г. Кирова по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения либо в тот же срок со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.
Судья Н.Н. Ордина