Дело № 2-3124/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 декабря 2010 года город Киров
Первомайский районный суд города Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Фокиной Т.В.
при секретаре Мезенцевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Болякова Ю.Г., Боляковой Н.Н., Боляковой К.Ю. к Министерству обороны РФ, ФГКЭУ «Кировская КЭЧ района» о признании права собственности в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Боляков Ю.Г., Болякова Н.Н., Болякова К.Ю. обратились в суд с исковым заявлением к Министерству обороны РФ, ФГКЭУ «Кировская КЭЧ района» о признании права собственности в порядке приватизации, в котором указали, что истцы зарегистрированы и проживаю по адресу <данные деперсонифицированы> <данные деперсонифицированы> В указанную квартиру они переехали на основании договора социального найма <данные деперсонифицированы> от <данные деперсонифицированы>. В мае Боляков Ю.Г. обратился в ФГКЭУ «Кировская КЭЧ района» по вопросу передачи в собственность вышеуказанной квартиры, к этому письму были приложены все необходимые для оформления приватизации документы. Однако в передаче по приватизации квартиры было отказано со ссылкой на отсутствие полномочий от собственника жилья - Министерства обороны РФ. Поскольку до настоящего времени оспариваемая жилая площадь находится в ведении ответчика истцы не могут реализовать право на приватизацию жилого помещения, которая у них имеется в силу части 2 статьи 35 Конституции РФ, ст.217 ГК РФ, ч. 6 ст.15 Федерального закона РФ от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда», ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 6 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», п. 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ». Ранее истцы не участвовали в приватизации жилых помещений, что подтверждается справками об отсутствии собственности со всех мест проживания, прохождения службы начиная с <данные деперсонифицированы> На основании изложенного, просят признать право общей долевой собственности в порядке приватизации на <данные деперсонифицированы> в <данные деперсонифицированы>, за Боляковым Ю.Г., за Боляковой Н.Н., Боляковой К.Ю. по 1/3 доле каждому.
В судебное заседание истцы Боляков Ю.Г., Болякова Н.Н., Болякова К.Ю. не явились о месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, для участия в судебном заседании направили своего представителя.
Представитель истцов по доверенности Калмахелидзе Т.В, исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил.
Ответчик ФГКЭУ «Кировская КЭЧ района» в судебное заседание не явился, просит о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, согласно отзыва, спорная квартира была приобретена Министерством обороны РФ с целью обеспечения жильем уволенных с военной службы военнослужащих. Утвержденные списки распределения жилых помещений являются основанием для оформления договоров социального найма на заселение жилых помещений. КЭЧ района производит выдачу договора социального найма непосредственно военнослужащему. Спорная квартира была предоставлена истцу на семью из 3 человек: он, его жена и дочь по договору социального найма от <данные деперсонифицированы> <данные деперсонифицированы>. Министерством обороны РФ в лице Департамента имущественных отношений Минобороны было дано согласие на оформление в собственность граждан <данные деперсонифицированы> по адресу: <данные деперсонифицированы>. ФГКЭУ «Кировская КЭЧ района» также не возражает против удовлетворения иска.
Третье лицо МУ «Городской центр недвижимости» в судебное заседание не явилось, просит о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, согласно отзыва, администрация города не является собственником спорного помещения и не распоряжается указанной жилой площадью, полагают, что с учетом соблюдения Закона РФ «О приватизации жилищного фонда» квартира может быть передана в собственность истцов.
Третье лицо Управления опеки и попечительства администрации города Кирова в судебное заседание не явилось, просит о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, согласно отзыва, полагают, что спорная квартира может быть передана в собственность истцов.
Суд, выслушав доводы представителя истцов, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что с Болякова Ю.Г. в период с <данные деперсонифицированы> по настоящее время проходит военную службу в Вооруженных силах РФ. Решением жилищной комиссии <данные деперсонифицированы> Болякову Ю.Г. была предоставлена квартира по адресу <данные деперсонифицированы>, на семью из 3 человек - Болякова Ю.Г., Боляковой Н.Н., Боляковой К.Ю. по договору социального найма от <данные деперсонифицированы> <данные деперсонифицированы>. Указанные обстоятельства подтверждены Договором социального найма жилого помещения <данные деперсонифицированы> от <данные деперсонифицированы>, справкой <данные деперсонифицированы>
Согласно материалам дела, спорное жилое помещение - квартира была приобретена Министерством обороны РФ с целью обеспечения жильем уволенных с военной службы военнослужащих. Собственником указанного жилого помещения является Российская Федерация.
В соответствии с частями 2 и 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании п. 22, 23 Приказа Министра обороны РФ № 80 от 15 февраля 2000 года «О порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах РФ» все жилые помещения, приобретаемые Министерством обороны, учитываются в довольствующей Квартирно-эксплуатационной части района. Пунктом 37 указанного Приказа Министра обороны установлено, что распределение жилых помещений между военнослужащими во вновь построенных жилых домах оформляется гарнизонной жилищной комиссией списком распределения жилых помещений во вновь построенных жилых домах.
Из Свидетельства о государственной регистрации права от <данные деперсонифицированы> установлено, что на основании Приказа Министерства обороны РФ от <данные деперсонифицированы> <данные деперсонифицированы>, указанная квартира была закреплена за ФГКЭУ «Кировская КЭЧ района» на праве оперативного управления.
В соответствии со ст. 296 Гражданского кодекса РФ учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества. Статьей 298 ГК установлено, что бюджетное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом, закрепленным за ним собственником.
В соответствии с ч. 6 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.
Как установлено из сообщения Департамента имущественных отношений Минобороны РФ от <данные деперсонифицированы> <данные деперсонифицированы>/, Министерством обороны РФ было дано согласие на оформление в собственность граждан <данные деперсонифицированы> по адресу: <данные деперсонифицированы>.
В соответствии со ст. 1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений..
Как следует из ст. 6 указанного ФЗ, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
На основании ст. 2 указанного закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
Суду представлены справки <данные деперсонифицированы> <данные деперсонифицированы> от <данные деперсонифицированы>, Домоуправления <данные деперсонифицированы> <данные деперсонифицированы>, <данные деперсонифицированы>, <данные деперсонифицированы>, <данные деперсонифицированы>, от <данные деперсонифицированы> с копией поквартирной карточки, <данные деперсонифицированы> <данные деперсонифицированы>, <данные деперсонифицированы>, <данные деперсонифицированы>, <данные деперсонифицированы> от <данные деперсонифицированы> с копией поквартирной карточки, <данные деперсонифицированы> (<данные деперсонифицированы>) <данные деперсонифицированы>, <данные деперсонифицированы> от <данные деперсонифицированы> с копией поквартирной карточки, <данные деперсонифицированы> <данные деперсонифицированы>, <данные деперсонифицированы>, <данные деперсонифицированы> от <данные деперсонифицированы>, сообщения Управления Федеральной регистрационной службы по <данные деперсонифицированы> <данные деперсонифицированы>, <данные деперсонифицированы>, <данные деперсонифицированы> от <данные деперсонифицированы>, <данные деперсонифицированы> <данные деперсонифицированы> от <данные деперсонифицированы>, Кировского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от <данные деперсонифицированы>, в соответствии с которыми Боляков Ю.Г., Болякова Н.Н., Болякова К.Ю. приватизированной жилой площади не имеют, права на приватизацию не использовали.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов и признании за ними права собственности на <данные деперсонифицированы>, расположенную в <данные деперсонифицированы> <данные деперсонифицированы> по <данные деперсонифицированы>.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Боляковым Ю.Г., Боляковой Н.Н., Боляковой К.Ю. право собственности в порядке приватизации на <данные деперсонифицированы>, расположенную в <данные деперсонифицированы> <данные деперсонифицированы> по <данные деперсонифицированы>, кадастровый номер <данные деперсонифицированы> в равных долях, то есть по 1/3 доли каждому.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности Болякова Ю.Г., Боляковой Н.Н. и Боляковой К.Ю. на вышеуказанное жилое помещение при предоставлении необходимых для регистрации документов.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кировский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы в Первомайский районный суд г. Кирова.
Федеральный судья Т.В. Фокина