Дело № 2-428/11ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ07 февраля 2011 года г.Киров
Первомайский районный суд г.Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Ждановой Е.А.
при секретаре Двоеглазовой В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леушиной О.О., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Зайкова И.А. к Зайкову А.А. о признании приобретшей право пользования жилым помещением, вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании и проживании в жилом помещении,
у с т а н о в и л:
Леушина О.О., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Зайкова И.А., <данные деперсонифицированы> г.р., обратилась в суд к Зайкову А.А. об обязании предоставить благоустроенное жилое помещение. Указала, что <данные деперсонифицированы> у Леушиной О.О. и Зайкова А.А., не состоящих в зарегистрированном браке, родился сын Иван, отцовство в отношении которого ответчиком было установлено. Ответчиком, как собственником 27/100 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <данные деперсонифицированы>, в виде комнаты <данные деперсонифицированы>, <данные деперсонифицированы> сын Зайков Иван зарегистрирован. После рождения сына Зайков А.А. ушел из дома и создал другую семью. В течение 8 лет истец со своим сыном проживали в указанном жилом помещении, оплачивали коммунальные услуги. Леушина О.О. проживала в квартире без регистрации. В связи с тем, что ответчик не оплачивал алименты, Леушина О.О. получила судебный приказ от <данные деперсонифицированы>, на основании котрого возбуждено исполнительное производство о взыскании с Зайкова А.А. в пользу Леушиной О.О. алиментов на содержание сына. Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя задолженность Зайкова А.А. по алиментам по состоянию на <данные деперсонифицированы> составила 61798,09 руб. <данные деперсонифицированы> истец с сыном вынуждены были выехать из спорной квартиры в виде того, что их выгнал ответчик, и сняли квартиру за отсутствием в собственности иного жилого помещения у Леушиной О.О. и ее сына. Истец не имеет возможности обеспечить себя и ребенка жильем в связи с низкими доходами и неуплатой ответчика алиментов. На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, Леушина О.О. просит обязать ответчика Зайкова А.А. предоставить ей и ее сыну Зайкова И.А. в собственность жилое помещение площадью не менее 12 кв.м. в кирпичном доме в <данные деперсонифицированы>.
В судебном заседании 07.02.2011 Леушина О.О., действующая одновременно в интересах несовершеннолетнего Зайкова И.А., ее представитель по доверенности Никулина Н.А. уточнили исковые требования, просят признать Леушину О.О. приобретшей право пользования и проживания жилым помещением по адресу: <данные деперсонифицированы>, соответствующим 27/100 доли в праве собственности на данную квартиру, принадлежащей Зайкову А.А.; вселить Леушину О.О. и ее несовершеннолетнего сына Зайкова И.А. в жилое помещение по адресу: <данные деперсонифицированы>, соответствующее 27/100 доли в праве собственности на данную квартиру, принадлежащей Зайкову А.А.; обязать Зайкова А.А. не чинить препятствия в пользовании и проживании Леушиной О.О. и Зайкова И.А. в жилом помещении по адресу: <данные деперсонифицированы> соответствующем 27/100 доли в праве собственности на данную квартиру, принадлежащей Зайкову А.А.
В ходе судебного разбирательства истец Леушина О.О. пояснила, что в 1998 году она познакомилась с Зайковым А.А., с которым впоследствии стали проживать совместно, без регистрации брака. <данные деперсонифицированы> у них родился сын Иван. С 2000 года стороны вместе с сыном въехали в спорное жилое помещение по адресу: <данные деперсонифицированы>, где до 2003 года совместно проживали, вели совместное хозяйство. В 2005 году из-за семейных проблем Зайков А.А. ушел из семьи. Стороны достигли устной договоренности, что Леушина О.О. будет платить за коммунальные услуги и содержание имущества, алименты с ответчика требовать не будет, а Зайков А.А., в свою очередь, по достижении Зайковым И.А. возраста 18 лет переоформит квартиру в его собственность. С 2007 году Зайков А.А. пытается истца с сыном выгонять из квартиры, часто приходил в нетрезвом виде, ругался, пытался выселить нас. <данные деперсонифицированы> истец с сыном выехали из спорной квартиры на сьемную, поскольку иного жилого помещения у нее и сына Ивана не имеется. Зайков А.А. с 2003 года в спорном жилом помещении не проживал, квартиру не содержал, расходы по коммунальным услугам не нес. Дважды Леушина О.О. была зарегистрирована в г. Кирове временно на срок 3 года.
Ответчик Зайков А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил, отзыв на иск Леушиной О.О. не представил.
Представитель Управления опеки и попечительства администрации г.Кирова в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в отзыве на иск просят принять решение в интересах несовершеннолетнего Зайкова И.А., обязав Зайкова А.А. предоставить сыну жилое помещение для проживания.
С учетом мнения истца и ее представителя, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Зайкова А.А., надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, в порядке заочного производства.
Заслушав объяснения истца Леушину О.О., действующую одновременно в интересах несовершеннолетнего Зайкова И.А., ее представителя по доверенности Никулину Н.А., показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд находит уточненный иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Как следует из ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что <данные деперсонифицированы> у Леушиной О.О. и Зайкова А.А., не состоящих в зарегистрированном браке, родился сын Иван, отцовство в отношении которого ответчиком было установлено (л.д.10,11 - свидетельства о рождении Зайкова И.А., об установлении отцовства).
Согласно выписке из ЕГРП <данные деперсонифицированы> от <данные деперсонифицированы> (л.д.17) Зайков А.А. является собственником 27/100 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <данные деперсонифицированы> Спорное жилое помещение, исходя из технического паспорта (л.д.26-28), представляет собой отдельную жилую комнату площадью 16,7 кв.м., ванную-туалет - 2,7 кв.м., коридор - 4,2 кв.м., итого 23,6 кв.м.
Из справки ООО «ПТС «Физприбор» № 7 от 26.01.2011 следует, что по состоянию на <данные деперсонифицированы> в <данные деперсонифицированы> зарегистрированы Зайков А.А. и Зайков И.А. (л.д.63).
Как пояснила Леушина О.О., а также подтвердили допрошенные свидетели Жаворонкова И.В., Леушина Г.И., истец вместе с сыном были вселены в жилое помещение его собственником Зайковым А.А. в качестве членов его семьи, с 2000 года по конец 2010 года проживали в указанной квартире, осуществляли оплату коммунальных платежей. Ответчик с 2005 года в указанной квартире не проживает, не несет расходы по ее содержанию.
Согласно части 2 ст. 38 Конституции РФ забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 ст. 40 Конституции РФ). В силу ст. 65 Семейного кодекса РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.
В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Пунктом 2 ст. 31 СК РФ предусмотрено, что вопросы материнства, отцовства, воспитания, образования детей и другие вопросы жизни семьи решаются супругами совместно исходя из принципа равенства супругов.
Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия", данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.
Учитывая положения о целях регистрационного учета граждан по месту жительства, содержащиеся в ст. 3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" от 25.06.1993 г. N 5242-1, в данном случае регистрация ответчика Зайкова И.А. совместно с отцом в спорной комнате должна рассматриваться как свидетельство осуществления его родителями выбора его места жительства, а также как подтверждение факта его вселения туда и наделения правом пользования жилым помещением.
На основании выданного <данные деперсонифицированы> судебным участком № 72 Кировской области судебного приказа <данные деперсонифицированы> постановлением от <данные деперсонифицированы> возбуждено исполнительное производство <данные деперсонифицированы> о взыскании с Зайкова А.А. в пользу Леушиной О.О. алиментов на содержание несовершеннолетнего Зайкова И.А., <данные деперсонифицированы> г.р. (л.д.3-14). Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя от <данные деперсонифицированы> задолженность Зайкова А.А. по алиментам по состоянию на <данные деперсонифицированы> составляет 72027,31 руб.
С ноября 2010 года Зайков А.А. чинит препятствия истцу и сыну в пользовании жилым помещением, выражающиеся в оскорблениях истца со стороны ответчика, угрозах, что подтверждается заявлением Леушиной О.О. в милицию и зафиксированными ОМ УВД по Кирову сообщениями о происшествии (л.д.28-40). При таких обстоятельствах Леушина О.О. вместе с сыном в декабре 2010 года была вынуждена выехать из спорной квартиры и снимать другое жилье (договор коммерческого найма жилого помещения от <данные деперсонифицированы>, заключенного Леушиной О.О. и Норкиной Г.А.), за отсутствием иного жилого помещения на праве собственности или по договору социального найма, подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Кировской области от 08.12.2010 (л.д.29) и справкой Кировского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 24.01.2011 об отсутствии у Леушиной О.О. и Зайкова И.А. жилых помещений на праве собственности.
При таких обстоятельствах суд полагает, что Леушина О.О. вместе с сыном Иваном в настоящее время не проживают в квартире по <данные деперсонифицированы> вынужденно в связи с выселением их ответчиком.
Однако, исходя из того, что Зайков И.А., зарегистрированный по месту жительства в квартире его отцом, ответчиком Зайковым А.А., приобрел право пользования данной жилой площадью, поскольку право пользования спорной квартирой у несовершеннолетнего Зайкова И.А. не подлежит прекращению, более того, оно производно от права собственности его отца Зайкова А.А., который в 2000 году осуществил право выбора места жительства сына по своему месту жительства.
На основании с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Суд считает, что ответчик неправомерно препятствует вселению Зайкова И.А. в спорное жилое помещение, поскольку несовершеннолетний Зайков И.А. был вселен в данную квартиру в установленном законом порядке в качестве члена семьи собственника и имеет равное с ответчиком право на проживание и пользование данной квартирой, другого жилья несовершеннолетний не имеет. Проживание Зайкова И.А. в настоящее время в другой квартире является вынужденным, поскольку ответчик препятствует его проживанию истца в спорной квартире. При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что требования Леушиной О.О., действующей в интересах несовершеннолетнего Зайкова И.А., о вселении сына в жилое помещение по адресу: <данные деперсонифицированы> соответствующее 27/100 доли в праве собственности на данную квартиру, принадлежащей Зайкову А.А., об обязании ответчика устранить препятствия в пользовании спорной квартирой является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Из исследованных судом фактических обстоятельств дела установлено, что Леушина О.О. была вселена в <данные деперсонифицированы> в качестве члена семьи собственника жилого помещения Зайкова А.А., с которым до 2005 года совместно воспитывали сына Зайкова Ивана, <данные деперсонифицированы> г.р., вели общее хозяйство. Данные обстоятельства подтвердили допрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели Жаворонкова И.В., Леушина Г.И. (мама истца).
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Отсутствие у Леушиной О.О. и Зайкова И.А. жилых помещений на праве собственности или на праве пользования по договору социального найма подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Кировской области от 08.12.2010 (л.д.29) и справкой Кировского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от <данные деперсонифицированы>. Леушина О.О. регистрации на территории г. Киров не имеет, согласно справке о доходах физического лица за 2009 год (л.д.30) ежемесячный доход истца низкий, алиментов от ответчик на содержание сына не получает (задолженность на <данные деперсонифицированы> составляет 72927,31 руб.). Оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что Леушина О.О. не имеет возможности обеспечить себя иным жилым помещением.
Ответчик Зайков А.А. с 2005 года не проживает в спорном жилом помещении, что показали истец и допрошенные свидетели, согласно выписке их ЕГРП от <данные деперсонифицированы> (л.д.8) имеет на праве собственности жилое помещение по адресу: <данные деперсонифицированы>.
Выезд Леушиной О.О. из спорной комнаты в конце 2010 года был вызвано уважительными причинами, связанными с конфликтными отношениями, сложившимися между с ответчиком Зайковым А.А. Однако из исследованных доказательств, суд полагает, что Леушина О.О. приобрела право пользования жилым помещением по адресу: <данные деперсонифицированы> поскольку она в 2000 году вселена ответчиком в качестве члена семьи, до конца 2010 года проживала с сыном в данной квартире, несла расходы по ее содержанию.
В связи с тем, Леушина О.О. является законным представителем несовершеннолетнего Зайкова А.А., зарегистрированного по адресу: <данные деперсонифицированы> место жительства истца подлежит установлению по месту жительства ее сына. Таким образом, суд приходит к выводу, что Леушина О.О. подлежит вселению в жилое помещение по адресу: <данные деперсонифицированы> соответствующее 27/100 доли в праве собственности на данную квартиру, принадлежащей Зайкову А.А., который обязан не чинить препятствия в пользовании и проживании истца.
Законом «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» установлена обязанность граждан на регистрацию по месту жительства. Таким образом, решение суда о признании Леушиной О.О. приобретшей право пользования жилым помещением является основанием для постановки ее на регистрационный учет по адресу: <данные деперсонифицированы>
Руководствуясь ст.ст.194-198,235,237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Леушину О.О. приобретшей право пользования и проживания жилым помещением по адресу: <данные деперсонифицированы> соответствующим 27/100 доли в праве собственности на данную квартиру, принадлежащей Зайкову А.А..
Вселить Леушину О.О. и ее несовершеннолетнего сына Зайкова И.А. в жилое помещение по адресу: <данные деперсонифицированы>, соответствующее 27/100 доли в праве собственности на данную квартиру, принадлежащей Зайкову А.А..
Обязать Зайкова А.А. не чинить препятствия в пользовании и проживании Леушиной О.О. и Зайкова И.А. в жилом помещении по адресу: <данные деперсонифицированы>, соответствующем 27/100 доли в праве собственности на данную квартиру, принадлежащей Зайкову А.А..
Настоящее решение суда является основанием для постановки Леушиной О.О. на регистрационный учет по адресу: <данные деперсонифицированы>, что соответствует 27/100 доли в праве собственности на данную квартиру, принадлежащей Зайкову А.А..
Установить срок изготовления заочного решения в окончательной форме 11 февраля 2011 года.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший решение, заявление о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Кировский областной суд через Первомайский районный суд <данные деперсонифицированы> в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья Е.А.Жданова