Дело № 2-545/2011
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 января 2011 года г. Киров
Первомайский районный суд г. Кирова в составе
председательствующего судьи - Фокиной Т.В.
с участием помощника прокурора Первомайского района г. Кирова Метелевой Е.М.
при секретаре - Мезенцевой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Кирова к Ибрагимову А.Г. оглы, Ибрагимовой Л.А., Ибрагимову А.А., Ибрагимову Г.А. оглы, Ибрагимову М.Г. оглы о выселении и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация г. Кирова обратилась в суд с иском о выселении и снятии с регистрационного учета ответчиков Ибрагимова А.Г., Ибрагимовой Л.А., Ибрагимова А.А., Ибрагимова Г.А., Ибрагимова М.Г.
В обоснование требований истец указал, что на основании постановления администрации г. Кирова <данные деперсонифицированы>-П от <данные деперсонифицированы> и договора мены, Ибрагимову А.Г. предоставлено благоустроенное жилое помещение в виде однокомнатной <данные деперсонифицированы>, общей площадью 23,1 кв.м. в <данные деперсонифицированы>. Взамен администрация г. Кирова приняла по вышеуказанному договору мены принадлежащие Ибрагимову А.Г. 10/100 доли в праве общей долевой собственности на коммунальную квартиру без номера в <данные деперсонифицированы>. В соответствии с п. 9 договора мены, ответчик обязался в течение 30 рабочих дней после государственной регистрации права собственности по договору мены совместно со всеми проживающими в жилом помещении лицами сняться с регистрационного учета по месту жительства и зарегистрироваться по адресу жилого помещения, полученного от муниципального образования «город Киров» по договору мены. Согласно справки МУП РИЦ г. Кирова от <данные деперсонифицированы> вместе с ответчиком Ибрагимовым А.Г. по <данные деперсонифицированы> зарегистрированы Ибрагимова Л.А., Ибрагимов А.А., Ибрагимов Г.А., Ибрагимов М.Г. В настоящее время ответчики вышеуказанное жилое помещение не освободили и не снялись с регистрационного учета.
На основании изложенного, просит обязать ответчиков освободить жилое помещение, расположенное по адресу <данные деперсонифицированы> и сняться с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Вознесенская Д.А. исковые требования поддержала в полном объеме, просит обязать ответчиков освободить спорное жилое помещение и снять их регистрационного учета по адресу: <данные деперсонифицированы>
Ответчики Ибрагимов А.Г., Ибрагимова Л.А., Ибрагимов А.А., Ибрагимов Г.А., Ибрагимов М.Г. в суд не явились, о времени и месте слушания извещены по известному суду адресу, мнение по иску не представили, о причинах неявки не уведомили.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, а также с учетом согласия истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.
Третьи лица отделение УФМС по Первомайскому району г. Кирова и Управление опеки и попечительства г. Кирова в суд не явились, о времени и месте слушания извещены надлежащим образом. Отделение УФМС по Первомайскому району г. Кирова ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования являются обоснованными, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что на основании постановления администрации г. Кирова от <данные деперсонифицированы> <данные деперсонифицированы> и договора мены от <данные деперсонифицированы> Ибрагимову А.Г. была передана по договору мены однокомнатная <данные деперсонифицированы> общей площадью 23,1 кв.м. в <данные деперсонифицированы> <данные деперсонифицированы> <данные деперсонифицированы>.
Взамен администрацией г. Кирова были приняты принадлежащие Ибрагимову А.Г. 10/100 доли в праве общей долевой собственности в коммунальной квартире без номера, расположенной по адресу: <данные деперсонифицированы> (л.д. <данные деперсонифицированы>)
<данные деперсонифицированы> за администрацией г. Кирова было зарегистрировано право собственности на 10/100 доли в праве общей долевой собственности на коммунальную квартиру без номера по адресу: <данные деперсонифицированы> (л.д. <данные деперсонифицированы>).
В соответствии с пунктом 9 договора мены от <данные деперсонифицированы> Ибрагимов А.Г. обязался в течение 30 рабочих дней после государственной регистрации права собственности по настоящему договору совместно со всеми проживающими в жилом помещении лицами, сняться с регистрационного учета по месту жительства, освободить жилое помещение <данные деперсонифицированы> <данные деперсонифицированы> и зарегистрироваться по адресу жилого помещения, полученного от муниципального образования «город Киров».
Согласно справке МУП РИЦ г. Кирова (участок <данные деперсонифицированы>) от <данные деперсонифицированы> по адресу: <данные деперсонифицированы> зарегистрированы Ибрагимов А.Г., Ибрагимова Л.А., Ибрагимов А.А., Ибрагимов Г.А. и Ибрагимов М.Г. (л.д. <данные деперсонифицированы>), то есть свои обязательства, взятые по договору мены, ответчики не исполнили.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Статья 310 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.
В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что наличие права пользования ответчиков спорной квартирой нарушает права и законные интересы собственника квартиры и препятствует истцу осуществлять права владения, пользования и распоряжения в отношении указанной выше квартиры. Поэтому, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право на жилое помещение - квартиру без номера в <данные деперсонифицированы> и подлежат снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233, 237 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Обязать Ибрагимова А.Г. оглы, Ибрагимову Л.А., Ибрагимова А.А., Ибрагимова Г.А. оглы, Ибрагимова М.Г. оглы освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <данные деперсонифицированы> <данные деперсонифицированы>
Данное решение является основанием для снятия Ибрагимова А.Г. оглы, Ибрагимовой Л.А., Ибрагимова А.А., Ибрагимова Г.А. оглы, Ибрагимова М.Г. оглы с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший решение, заявление о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кировский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы в Первомайский районный суд г. Кирова по истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения либо в тот же срок со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.
Федеральный судья Т.В. Фокина